1樓：離婚律師張麗珍
您好，關於離婚後能否購買共有產權房，如果您與前夫有住房，且離婚到申請時不滿三年的，是不允許購買的。共有產權住房，是指**提供政策支援，由建設單位開發建設，銷售**低於同地段、同品質商品住房**水平，並限定使用和處分權利，實行**與購房人按份共有產權的政策性商品住房。
申請購買本市共有產權住房的家庭，應符合以下條件：
（一）申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲。
（二）申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。
一個家庭只能購買一套共有產權住房。
但有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房：
（一）申請家庭已簽訂住房購買合同或徵收（拆遷）安置房補償協議的。
（二）申請家庭在本市有住房轉出記錄的。
（三）有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
（四）申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。
申請家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）後又購買共有產權住房的，應在購房合同網籤前書面承諾騰退所租住房屋。
【法律依據】
《北京市共有產權住房管理暫行辦法》
第二條 本辦法所稱的共有產權住房，是指**提供政策支援，由建設單位開發建設，銷售**低於同地段、同品質商品住房**水平，並限定使用和處分權利，實行**與購房人按份共有產權的政策性商品住房。
第九條 申請購買本市共有產權住房的家庭，應符合以下條件：
（一）申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲。
（二）申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。
一個家庭只能購買一套共有產權住房。
第十條 申請家庭符合本辦法第九條規定條件，但有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房：
（一）申請家庭已簽訂住房購買合同或徵收（拆遷）安置房補償協議的。
（二）申請家庭在本市有住房轉出記錄的。
（三）有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
（四）申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。
申請家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）後又購買共有產權住房的，應在購房合同網籤前書面承諾騰退所租住房屋。
2樓：生活小當家阿進
回答可以
產權所屬共有可以買，產權所屬裡面的「共有」是指有其他人與業主共同擁有這套房子，房子不止這一個房產證。
共有產權的房子需經所有產權人同意才能進行產權轉移，辦理手續需所有產權人出面才行，所以，只要其他產權人簽字同意，就能交易買賣。
提問夫妻兩人能買多大面積的共有產權房
回答根據正常情況下建議購買60平方米以下。 夫妻兩人買房首先你們的根據自己的需求進行買房,要不要生孩子,家裡老人是否一起居住
如果您覺得面積小了可以買大點的
提問不能買大一點面積的
最大是多大面積
如果不生小孩，就只能買60平方
回答最大一般是70平左右具體它也是地方規定的更多8條
我離婚了，能買共有產權房嗎？
3樓：搜狐焦點
您好，如果您的前夫/前妻名下一直在京無房並且無住房轉出記錄，您滿足購買共有產權房的基本要求，就可以直接申請；
但是如果您的前夫/前妻在京名下有房或者有房產轉出記錄，您需要離婚三年後，在滿足購買共有產權房的基本要求下，才能購買共有產權房。
4樓：李凱季律師
如果與前夫有住房，且離婚到申請時不滿三年的，是不允許購買的。共有產權住房，是指**提供政策支援，由建設單位開發建設，銷售**低於同地段、同品質商品住房**水平，並限定使用和處分權利，實行**與購房人按份共有產權的政策性商品住房。
法律分析
1、醫療費：醫療費根據醫療機構出具的醫藥費、住院費等收款憑證，結合病歷和診斷證明等相關證據確定。2、誤工費：
誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定。3、護理費：護理費根據護理人員的收入狀況和護理人數、護理期限確定。
4、交通費：交通費根據受害人及其必要的陪護人員因就醫或者轉院**實際發生的費用計算。5、住院伙食補助費：
住院伙食補助費可以參照當地國家機關一般工作人員的出差伙食補助標準予以確定。6、營養費：營養費根據受害人傷殘情況參照醫療機構的意見確定。
7、殘疾賠償金：殘疾賠償金根據受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級，按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標準，自定殘之日起按二十年計算。但六十週歲以上的，年齡每增加一歲減少一年;七十五週歲以上的，按五年計算。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
5樓：生活小當家阿進
回答可以
產權所屬共有可以買，產權所屬裡面的「共有」是指有其他人與業主共同擁有這套房子，房子不止這一個房產證。
共有產權的房子需經所有產權人同意才能進行產權轉移，辦理手續需所有產權人出面才行，所以，只要其他產權人簽字同意，就能交易買賣。
提問夫妻兩人能買多大面積的共有產權房
回答根據正常情況下建議購買60平方米以下。 夫妻兩人買房首先你們的根據自己的需求進行買房,要不要生孩子,家裡老人是否一起居住
如果您覺得面積小了可以買大點的
提問不能買大一點面積的
最大是多大面積
如果不生小孩，就只能買60平方
回答最大一般是70平左右具體它也是地方規定的更多8條
離婚後賣了名下唯一一套房現在能買共有產權住房嗎
6樓：皆有可能
離婚後買房子屬於離婚後個人產權。
與離婚不離婚沒啥關係的問題。
就按當地的政策，正常買或者賣。
離婚後多久可以申請共有產權房？
7樓：搜狐焦點
原配偶在京有房的，離異滿3年後符合申請條件。
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8樓：農村建房子
根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》第九條 申請購買本市共有產權住房的家庭，應符合以下條件：
（一）申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲。
（二）申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。
一個家庭只能購買一套共有產權住房。
第十條 申請家庭符合本辦法第九條規定條件，但有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房：
（一）申請家庭已簽訂住房購買合同或徵收（拆遷）安置房補償協議的。
（二）申請家庭在本市有住房轉出記錄的。
（三）有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
（四）申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。
由上可知， 離婚3年以上才可能有申請共有產權房的資格。
婚後名下沒房，離婚後不滿3年，能申請共有產權房嗎？
9樓：搜狐焦點
您好，如果您的前夫/前妻名下一直在京無房並且無住房轉出記錄，您滿足購買共有產權房的基本要求，就可以直接申請；
但是如果您的前夫/前妻在京名下有房或者有房產轉出記錄，您需要離婚三年後，在滿足購買共有產權房的基本要求下，才能購買共有產權房。
希望我的回答能幫助到您，更多買房相關問題，您可以在拼房帝小程式「答疑」專區檢視並搜尋哦，咱們有「購房資格」、「貸款須知」、「交房須知」、「選房技巧」、「樓市政策」、「落戶政策」、「搖號須知」7個問答專欄幫您解決買房路上的問題。
名下無房，老公名下有房，離婚後我能申請共有產權房嗎
10樓：愛穿拖鞋
財產分割不看在誰名下，只要是雙方登記以後，夫妻婚姻存續期間產生的都屬於共同財產，即使只在一方名下也屬於共同財產，平均分割。
我一離異快五十了啥都沒有能申請共有產權房嗎？
11樓：王玉芝
我一連你快50。快50了，啥都沒有。能是其固有財產。這麼多年了，還有什麼財產給你？
離婚後房子能否繼續共有
12樓：找法網
是可以的，雙方可以協議繼續共同所有房產。
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條 夫妻共有財產
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 夫妻一方的財產
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻財產約定
夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。 夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
13樓：月光一族於
你的想法是對的，男人應該大度，既然你想平均分割，可以寫一份協議，然後做個公證，就生效了，可以兩個人共同承擔還貸費用。
14樓：匿名使用者
您好，只要您對房產沒有分配，那麼房產的狀態就是你們二人共同共有。您為人不錯，祝您好運！
15樓：一路有娃
外在物質商量好了都好說，有沒有考慮內在的精神折磨呢？以後她又嫁人，你又娶妻，兩家人一起住同一個屋簷下真的好麼……
16樓：匿名使用者
主要看房產證上寫的是共有還是單獨，不然容易起紛爭
17樓：匿名使用者
你們協商好就可以了，是共同共有，還是按份共有，可以去公證一下，以避免以後發生糾紛。或者可以房子歸一方所有，給另一方補償。
共有產權的房子離婚後貨幣補貼屬於共有嗎？
職工離婚前已按房改優惠政策買了住房，離婚後房子判給對方的，不能再按無房戶補貼，若住房面積沒達到標準的按差額補貼。婚姻法司法解釋三，是最高人民法院關於適用 中華人民共和國婚姻法 若干問題的解釋，是最高院對現行婚姻法的有效補充。解釋指出，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，...
房子是拆遷房，沒有產權證，離婚後我能分到房子嗎
這個恐怕不行.因為房子產權一個是男方的父親,一個是男方的奶奶,都不屬於男方本人的財產.因而也就和你沒有關係了.不屬於你們夫妻共同財產.奶奶不在了以後,新的產權所有人是誰呀?當時口頭的說明是否有證據可以提供證明?如果沒有,法律上你都沒有依據的.你有單據,但是你有沒辦法證明當時交款的時候,你也花了你的錢...
我要是離婚了能得到多少財產，離婚後我能拿到多少財產？
女方婚前買的房子，如果在女方名下，且婚後貸款也是女方家還的，那該房一般認定不是夫妻共同財產。婚姻期間女方家出資買的房子，如果沒有特別指向，可認定為共同財產，你裝修對房產的添附，也算共同財產之中。離婚時雙方共同分割此房。你在女方父親那兒工作，一般是算工資。如果沒有工資或者算合夥也不是這次離婚訴訟能解決...