1樓：美國房產
是槓桿效應理論。
美國老太買房貸款基於以下2點：
1、貸款利率低。美國貸款利率是浮動的，一是根據貸款年限浮動，比如前5年利率3%，5年後根據市場利率變化。二是根據貸款人的信用分數、資產浮動。
信用分數越高、資產越優質，利率越低。美國老太貸款最低貸款利率2.5%，還沒住過的存款利率高。
就是不出租，這個貸款利率也極低，每月所還也不多，能負擔的起。不會佔用工資很高的部分。如果貸款15年，15年後這個房子就是老太自己的。
老太把房子賣掉，15年房子升值一倍是很正常的，當然是指正常的情況，發生金融危機就不一樣了。
2、回報高。美國買房淨回報一般在5%左右，高一點的有6%，這個淨回報是指除掉所有的費用，包含房產稅、物業費、保險、維修、出租管理費等。只要房產出租淨回報高於貸款需還本金和利息，就划算。
美國買房，星條置業us-house
2樓：80後的生活點滴
提前消費，通過銀行貨款，可以提前30年住上自己的房子。
3樓：匿名使用者
提前消費，一直在用銀行的錢
消費貸款能不能用於買房
4樓：鑽誠投資擔保****
建議不要用消費貸款來買房，因為一旦被銀行發現，銀行會在借款人的個人徵信報告裡做記錄，這樣會導致以後借款人想要再貸款變得困難。
5樓：仲方方
不能，理論上規定，每一筆貸款在申請的時候都要說明貸款用途，比如如果銀行知道你挪用了貸款的用途，那麼銀行有權停止貸款，並要求提前還款。
個人消費貸款是什麼意思個人消費貸款是什麼
綜合深圳個人消費貸款，是指投資公司銀行向借款人發放的用於個人或家庭消費支出，以及其他符合相關要求規定消費用途的貸款，消費用途包括但不限於出國留學 大額耐用消費品購置 房產購置 住房裝修以及其他用於購置借款人本人或家庭所需的消費品或服務 個人汽車消費除外 產品特色 能滿足客戶各方面的消費需求，並可申請...
信用卡消費影響房貸嗎，用信用卡貸款買房影響房貸嗎？
您好，房貸主要看您的徵信記錄，負債情況還有您的收入證明來看貸款的額度，信用卡的欠款也是算負債的，有可能會影響貸款額度。您的收入證明需要覆蓋您的貸款月供和負債月還款的兩倍。僅供參考，實際以銀行為準！信用卡如果按時還款是不影響房貸的，如果有逾期記錄則會影響房貸的審批。個人住房按揭貸款條件 1 具有城鎮常...
貸款買房用什麼方式比較好,我要貸款買房,哪個銀行比較好,怎麼貸款,最好
您好,來 還款方式的選擇,其實取自決於您的實計bai情況。不同du客戶的實際情況對zhi應合適的還款方式是不 dao同的,從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較,等額還款法在利率不變的情況下,是提前把每個月月供金額都固定好了,方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期...