1樓：長沙金龍律師
去縣房產局問問，問問房屋安全和房屋質量是**做鑑定。協商修復或賠償，如果不行，那就打官司。
2樓：牽手看夕陽
住建局，也就是原建設局。
這個問題一般和工頭商量，商量不成就找住建局技術人員來現場鑑定，
然後依照責任劃分，依法向人民法院訴訟來維護自己的權益。
3樓：諶東律師
回答你好，自建房質量問題可以找以下部門檢測1、中華人民共和國住房和城鄉建設部；2、地方的質量技術監督局；3、地方的住房和城鄉建設委員會；4、中國國家認證認可監督管理委員會；5、中國合格評定國家認可委員會。
自建房質量問題可以直接找住房和城鄉建設部進行檢測，提交你自建房建築方面的材料等相關資訊即可
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4樓：劉老師l**解答
回答找施工方
提問房屋二樓客廳四周有裂紋不知道嚴重不嚴重，想打官司回答首先要法定的評估部門進行質量鑑定和損失評估，然後可起訴法院處理提問法定評估部門去**找，費用大概多少錢
回答房產評估鑑定費的標準：按照房屋的**的比例收取的，現在不同的鑑定公司收的錢數有一定的差距。同時，要看鑑定工作的簡易及技術難度，簡單的收費在500元左右，複雜且技術依靠較嚴格的，收費就更高些，有的甚至要達到上萬元。
收費標準評估公司都會在法院進行備案的，因為法院評估是疑難專案，所以不能採用正常的收費標準，要比正常收費標準高。國家標準為總額的千分之五收費，一般房屋評估收費標準可按照評估總額的千分之十收費。
《資產評估收費管理辦法》第四條
資產評估收費實行**指導價和市場調節價。資產評估機構提供法律法規和國家有關規定要求實施的資產評估服務(以下簡稱「法定資產評估服務」)，實行**指導價提供自願委託的資產評估及相關服務(以下簡稱「非法定資產評估服務」)實行市場調節價。
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農村自己建房出現質量問題找什麼部門解決：房
5樓：汕頭王工
第一責任人是建設單位．也就是業主本人．第二責任人是施工單位．也就是包工頭．．
6樓：劉老師l**解答
回答找施工方
提問房屋二樓客廳四周有裂紋不知道嚴重不嚴重，想打官司回答首先要法定的評估部門進行質量鑑定和損失評估，然後可起訴法院處理提問法定評估部門去**找，費用大概多少錢
回答房產評估鑑定費的標準：按照房屋的**的比例收取的，現在不同的鑑定公司收的錢數有一定的差距。同時，要看鑑定工作的簡易及技術難度，簡單的收費在500元左右，複雜且技術依靠較嚴格的，收費就更高些，有的甚至要達到上萬元。
收費標準評估公司都會在法院進行備案的，因為法院評估是疑難專案，所以不能採用正常的收費標準，要比正常收費標準高。國家標準為總額的千分之五收費，一般房屋評估收費標準可按照評估總額的千分之十收費。
《資產評估收費管理辦法》第四條
資產評估收費實行**指導價和市場調節價。資產評估機構提供法律法規和國家有關規定要求實施的資產評估服務(以下簡稱「法定資產評估服務」)，實行**指導價提供自願委託的資產評估及相關服務(以下簡稱「非法定資產評估服務」)實行市場調節價。
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自建房質量問題找哪個部門檢測
7樓：我的世界未來
如果你家的房子在保修期內,應該由施工單位進行保修,你可以和開發商進行聯絡,由開發商對滲水部位進行維修.如果開發商不肯承擔保修責任,你可以向當地建設局投訴,也可以向消費者協會投訴,**是12315建設工程質量管理條例 第四十八條 縣級以上人民**建設行政主管部門和其他有關部門履行監督檢查職責時,有權採取下列措施: (一)要求被檢查的單位提供有關工程質量的檔案和資料; (二)進入被檢查單位的施工現場進行檢查; (三)發現有影響工程質量的問題時,責令改正。
第五十三條 任何單位和個人對建設工程的質量事故、質量缺陷都有權檢舉、控告、投訴。
8樓：匿名使用者
回答您好，請您稍等一下，正在為您整理答案。
提問您好，自家的房子已經建了五六年了，最近幾個月發現承重柱，屋頂，牆壁都出現很多的裂縫
想問一下這種怎麼檢查房子是否安全
回答在房屋未交付使用前可以找建設部門的質檢站，房屋交付使用後一年可以找正規資質的房屋安全鑑定機構進行鑑定。
1、房屋質量鑑定要找當地的建築工程質量監督部門（建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測）。
2、房屋質量、開發商開發的房屋在建築材料、裝置的使用上或施工操作規程上達不到法定質量標準，是目前常見也容易引發糾紛的問題，糾紛問題未達鑑定程度由物管鑑定。
3、房屋買受人購買的房屋出現質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情形，房地產商可請專業機構驗房鑑定。
拓展資料
一、辨別樓房質量的方法
房屋質量鑑定建議諮詢建築工程質量監督部門。房屋買受人購買的房屋出現質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情形。辨別樓房質量主要從以下幾個方面來看：
1、房屋主體結構質量不合格，牆面脫落、屋面漏雨，門窗開關不靈或縫隙超過規範規定，有防水要求的地下室漏水，室內上下水滴漏、供熱系統管道漏水、暖氣不熱、漏氣，電器、電線、照明燈具墜落，室內放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害氣體含量超標等等。
2、房屋完損等級評定；房屋裝修質量檢測和鑑定；自然災害損壞房屋檢測鑑定；超過使用年限房屋損壞鑑定；安裝廣告螢幕等裝修加固改造前的效能鑑定；五無工程房屋的檢測鑑定五無工程房屋質量檢測鑑定；
3、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照等安全鑑定；因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑑定；建築物的年限鑑定。
二、房屋質量鑑定建議諮詢建築工程質量監督部門。具體鑑定的方面如下：
1、施工周邊房屋糾紛鑑定；
2、房屋結構可靠性鑑定；
3、房屋完損等級評定；
4、房屋裝修質量檢測和鑑定；
5、自然災害損壞房屋檢測鑑定；
6、超過使用年限房屋損壞鑑定；
7、安裝廣告螢幕等裝修加固改造前的效能鑑定；
8、「五無工程」房屋的質量檢測鑑定；
9、特種營業的房屋質量安全年審鑑定；
10、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照等安全鑑定；
11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑑定；
12、建築物的年限鑑定；
13、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的複核鑑定；
14、改變使用用途、拆改結構佈置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數可靠性鑑定；
15、司法仲裁委託
提問這種自建房
回答危房鑑定的其它標準：
一、牆柱規範
1、牆柱出現裂紋亦或保護層掉落。首要的鋼筋外漏，亦或出現顯著額水平裂縫，壓碎等狀況。
2、牆中心部位出現顯著的穿插裂縫， 或伴有保護層掉落。
3、柱、牆出現歪斜， 其歪斜量超越高度的1/100。
4、柱、牆混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其損壞面超越全面積的1/3，且主筋顯露，鏽蝕嚴重，截面削減明顯。
二、樑規範
1、單樑亦或接連樑中心部分出現誇橫開裂，亦或一則向上延伸到達樑高的3/2以上，保護層掉落下來。下面也伴有豎向裂縫。
2、簡支樑、接連樑端部出現顯著的斜裂縫， 挑樑根部出現顯著的豎向裂縫或斜裂縫。
3、框架樑在固定端出現顯著的豎向裂縫或斜裂縫，或出現穿插裂縫。
4、預製板下面出現顯著的豎向裂縫。
5、搗制板上面周邊出現裂縫， 或下面出現穿插裂縫。
6、各種樑、板出現超越跨度1/150的撓度，且受拉區的裂縫寬度大於1毫米。
7、各類板保護層掉落，半數以上主筋顯露， 嚴重鏽蝕，截面削減。
8、預應力預製板出現豎向通裂縫； 或端頭混凝土鬆懈露筋，它的長度達主筋的100以上的。
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房屋出現質量問題應該找哪個部門解決
9樓：法妞問答律師**諮詢
房屋有質量問題屬於開發商違約，你可以追究其違約責任。對於房屋出現的塌陷情況，如果有修復的可能，你可以與開發商協商要求維修排除妨害，如果無法修復，你可以要求與開發商解除合同退房，要求退還你房價款，並追究開發商的違約責任，要求其按照合同約定向你支付約定的違約金，或者賠償你因此造成的直接經濟損失。
當然，對於質量問題雙方協商確定，如果無法協商或者無法確定，可以申請房屋評估機構做鑑定，根據鑑定結論確定。
建議協商解決,協商不成可以起訴,也可以委託律師代為訴訟。
起訴需要到被告所在地法院，通常是戶籍地或經常居住地（居住一年以上）法院。
法律依據：
《建築法》第61條規定，這裡的所謂主體結構質量不合格包括兩種情況，取得房屋建設工程竣工驗收備案表，區別不同情況，商品房質量問題通常可分為以下三種情形、環保部門對房屋進行檢查，房屋建成後交付使用前：
一是房屋交付前未經驗收或經驗收不合格，並具備國家規定的其他竣工條件，依法提出合理的索賠要求，驗收合格的應該簽署質量合格檔案，通過法律程式妥善加以解決；最後由建設單位向工程所在地的建設行政主管部門備案，買受人請求解除合同和賠償損失的；並申請規劃，應予支援、設計；未經驗收或者驗收不合格的、房屋主體結構質量不合格的，建設單位應組織勘察。建築工程竣工經驗收合格後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格：因房屋主體結構質量不合格不能交付使用。
10樓：何小度隨時在
回答您好，很高興為您解答，看房屋質量的保修期是否過了，如果過不了，房屋質量問題可以向當地質檢站投訴。房屋質量評估要找專業機構。對房屋存在的質量問題，應先與開發商協商解決，並報建委、規劃局等有關部門檢查備案。
房屋質量糾紛雙方協商一致的，可以共同委託房屋質量缺陷損失評估機構出具評估報告。如果雙方無法協商確定，法院將在評估機構中指定。人民法院應當依法對房屋質量缺陷損失評估機構出具的評估報告進行審查，評估機構應當出庭接受當事人的詢問。
還將加強對評估機構的監督，確保評估結果的公平公正。
建房問題找什麼部門處理？鄰居有糾紛找什麼部門處理？
11樓：胡牛
因建房發生糾紛的，雙方之間協商不成的，可以申請當地鄉級人民**處理，涉及土地糾紛的，也可以申請縣級以上人民**處理。
現在因為城市規劃原因，基本上不可以建房子，在農村目前我們國家實行的是農村宅基地申請制度，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，新建住宅每戶宅基地面積不得超過120平方米；佔用原有宅基地或村內空閒地的，每戶宅基地面積不得超過180平方米；因地形條件限制、居住分散而佔用荒山、荒坡的，每戶宅基地不得超過240平方米。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民建住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照土地管理法規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
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