1樓：風生水起天地變
不會降價的，全國房價普遍穩步**的趨勢！沒有大的改革出臺，房價會穩中看漲的！ 謝謝 望採納
2樓：
房價從長遠趨勢來說是不會降價的，天津的房價也是如此。
因為構成房價的所有因素都在漲價。
3樓：匿名使用者
二手房，包括沒住過的二手房會跌到撲街。一手房就別想了，國家不讓跌，你知道怎麼選擇了嗎？請採納答案，謝謝。
4樓：平安平實
正打算賣房，房價**來了，天津房價還會繼續**嗎
5樓：居理買房網
目前天津房價處於平穩發展的狀態。
1，從國家政策而言，因為房地產對於**gdp起著至關重要的作用，**是希望房地產平穩發展的，目前出臺的限購限售政策也都是為了房地產市場能穩定下來。
2，開發商拿地：目前大開發商紛紛**拿地，地王頻出。雖然十月即將出停工令，大多樓盤需要停工，但當這批新拿地的樓盤入市後，天津將步入改善型市場，未來房價將會上浮
3，購買人群：天津憑藉臨近首都北京的區位優勢，享受著更多的優質資源，而且天津本身作為最大的港口城市，發展潛力不言而喻。來自於北京的擠壓人群以及全國各地來天津發展的人群未來都將繼續在天津房地產市場消費。
大批量的消費客群也就意味著天津未來的房市不會**的。
6樓：陰靜楓丘又
為嘛要降下來呢？要是市區房子【當然我家地段不好】能炒到10萬一平米的話，我家現在資產就能n千萬了；運氣不好的話，還能收租賺錢了，照樣可以生活的很好，跌下來的話，就會很麻煩的。
7樓：晁綠凝篤端
不會。1，作為直轄市，天津的房價還遠沒有北京上海高。
2，地鐵線的開通，周邊房價回相應的上調，不會下降。
3，上有政策下有對策，開徵房產稅，也會有相應的漏洞可尋。
望採納謝謝
天津房價已降到五年前水平，還會繼續降嗎？
8樓：高中賀老師
個人覺得天津房價還會繼續降低，不過這時間是短暫的，之後還是會**。
01、人口增長速度還在下降。天津房價這幾年都是呈直線下降的，現在天津的房價已經和
四、五年前的**差不多了，不過就個人感覺天津的房價依然還會有一段時間持續降低。
主要便是天津一些根本問題沒有得到解決，房價是與人密切相關的，說白了房價很大程度上是人們自己給它定的，一個地方的房價就能看出這個地方人數的多少以及對房子的需求度。
天津以前房價漲的時候，可以發現天津人口增長速度也是上升的很快，而天津房價下降的時候天津人口增長速度就開始降低了，人口增長速度下降，意味人們對於房子的需求也在慢慢降低。
02、人口還在流失。人口增速下降是一方面，人口流失又是另一面，天津城市雖然好，但是留不住人，特別是年輕一輩，年輕人顯然喜歡去外面闖闖。
而且在他們眼中北京上海深圳這樣的地方顯然是更加吸引他們的，他們也認為這些的地方發展前途要比前途好，其實這也不是天津一個地方的問題，很多地方會有這樣的問題，現在房子主要購買者就是那些中青年人。
03、經濟與房價息息相關。房價很大程度也是當地經濟所決定的，比如深圳、上海、北京這些地方的房價為啥高，除了人口以及需求度外，就是因為經濟發展比較好。
天津屬於老工業城市，經濟活力與其他城市相比比較差，發展前景並不理想，就現在全年gdp來說都是在下降，以上所說的情況現在都沒有得到解決，因此個人覺得天津房價依然會繼續**。
不過**趨勢只是短暫的，天津地方地理位置是非常不錯的，個人對於天津的經濟復甦還是非常看好的，在天津經濟復甦時，房價必然會**。
9樓：金兆鑫
天津房價已經降到五年前的水平，還會繼續降嗎？
實際上，無論是從四大直轄市的角度分析還是從一線城市的角度看，天津都是一個神奇的存在，而這種神奇的存在就是天津房價大跌的原因和理由，也是如何判斷天津房價未來趨勢的重要依據。
第一、天津的經濟和整體物價水平與老牌直轄市的地位遠遠不相稱，大城市的吸虹效應在天津表現為被反噬，同時又被河北眾多城市所分流，難以支撐天津房價的**
北京天津和河北在全國的地理位置上是一個絕對特殊的安排，北京天津作為兩大直轄市在河北省境內形成兩大明珠和經濟支點，從而對河北經濟形成帶動作用，但事實上卻是北京和天津一強一弱，大城市對周邊的吸虹和帶動作用卻體現為北京對天津的反噬，兩大明珠成了一明一暗，天津對河北的帶動反而成為河北對天津經濟的分流。
從北京經濟的發展看，2023年到2023年五年間北京全市地區生產總值年均增長7.3%、地區生產總值達2.5萬億元，人均gdp達到11.
5萬元；2023年北京gdp比上年增長6.2%左右，人均gdp約2.4萬美元，全員勞動生產率超過26.
5萬元/人，保持全國領先水平。反觀天津，從天津2023年至2023年近10年來的gdp總量和增長速度來看，2023年天津gdp總量為16538.19，同比增長9.
3%。無論是經濟總量和經濟增長速度都無法與北京相比。2023年天津地區生產總值增長4.
8%，比北京低1.4個百分點。2023年天津全市生產總值（gdp）只有14104.
28億元，還不到北京的一半。
在這種經濟增長能力和經濟總量情況看，天津的住房**並不具有經濟發展的支撐。
第二、天津的人口流入能力不足以支撐天津住房的增量需求，與其它一線城市的巨大人口流入相比，簡單是微不足道的
天津的收入與市場**與北京相比更是一個神奇的存在，所謂曾經的「北京人到天津辦婚禮」，並不是說天津的婚禮條件比北京有多好，而是單純地因為天津的舉辦婚禮要比北京便宜的太多。
與此同時，天津的常住人口增量從2023年的56.7萬人下降到2023年的2.4萬人，2023年常住人口只增加2.
23萬；截至2023年末，天津市全市常住人口1561.83萬人，比上年末增加2.23萬人。
其中，外來人口499.01萬人，佔全市常住人口的32.0%，年末全市戶籍人口1108.
18萬人。
第三、天津的去庫存壓力巨大是導致房價大跌的基礎條件，更是未來天津房價走勢的重要因素
天津住房**難以上升或者不支援上升而推動下降的另外一個重要因素，住房上市量大，去庫存壓力大。
房價與其他商品**一樣，是由供求關係決定的，在外來購買力難以有效的購買住房的情況下，本地收入水平又不高，住房的供給能力就成為住房**變動的決定性因素。
有資料表明，在人口差不多的兩個城市深圳市和天津市相比較，2023年天津市新增住宅**量23萬套，深圳市從2023年至2023年新增住宅**量分別為4.04萬套、 2.58萬套和2.
94萬套，三年累計增加住房9.56萬套，天津2023年一年的住宅**量就相當於深圳3年**量的2.4倍。
一方面是需求難以持續增長，另一方面是庫存量持續增加，自然就是住房**的**和二手房交易的持續**。
天津的房價**是多種因素的結果，但這種經濟增長能力弱和經濟總量小、收入水平低和流入人口少、住房**量大導致住房需求供給失衡的三大**原因在沒有改變的情況下，天津房價走勢不會有所改變。
10樓：倒黴喜歡我
我覺得會繼續降，因為大環境的影響是多方面的，這種大城市的出生率越來越低，人少房子多，只能降價賣，而且受疫情影響，買房人減少，只能採取措施激勵購買慾望。
11樓：有常
我認為天津的房價不一定會繼續降下去，因為房價是否漲跌是有一定的標準的，而且不會一直這樣跌下去，也不會一直漲。
12樓：e時光再燃
我認為還會繼續降，因為現在的房價大部分都在呈下降的狀態，所以我覺得還會一直下降。
13樓：花花開半夏夏夏
應該不會降了，因為現在本身經濟就處於膨脹狀態，貨幣已經變貶值，所以現在的房價已經和五年前一樣，他應該會保持現在的狀態，應該不會再繼續降下去，否則的話，做房屋建築的可能會沒有利益可圖，並且社會出現越來越多損害人的生命安全的豆腐渣建築出現。
14樓：耶斯莫拉
天津房價已降到五年前水平，從出臺的政策來看，天津房價有可能會出現**的情況。
15樓：你到底敢不敢
天津房價已降到五年前水平，還會繼續降，疫情的原因，現在的房企的資金壓力非常大。
16樓：留思涵
天津的房價應當和重慶的房價差不多。天津的房價必須降。現在比重慶高太多了，城市發展又不行還高房價，這不是自毀前程嗎?
天津該覺醒了。別老擺直轄市的架子。要有自知之明。
將來省會城市都超過天津了，天津更是無地自容。
17樓：
我覺得房價不可能一味地往下降，所有的事物都有自己的平衡點，如果超出了這個平衡點，那麼就會產生必然的負面影響。
天津的房價2023年還會降價嗎？
18樓：撥
2023年上半年到現在為止天津房地產市場不管是新房還是二手房bai，都進入快速**模式。市區內很多樓盤1平米降價上千元，同2023年相比，每平米平均降價5千元。導致很多此前在房價沒有**時買到房子的人，遭受到很大的損失。
傳統的金九銀十收穫季似乎並沒有給天津的房地產市場注入新的活力，而隨著相關政策對房地產市場的精準調控以及開發商資金週轉的限制，為保證經濟的平穩發展和老百姓生活的穩定，房價必將更加平穩。買房對於普通人而言，將不再是一個遙不可及的夢。
不過最近天津**可能有政策傾斜積分落戶從140分降到110分，剛需的可議考慮投資的需要多觀望觀望。
希望以上能對你有幫助
19樓：搜狐焦點
秉著房住不炒的原則，至少未來幾年內天津的房價不會有大漲大落，如果是剛需不用考慮太多，挑選符合自己需求的房子最重要；如果是改善，可根據關注區域專案情況決定何時入手。
天津房價還會降嗎？
20樓：居理買房網
其實天津市場的交易量有漲有跌，尤其是去年天津每個月的成交量直逼北京，在二線城市中一直名列前茅，而且**一直在**，現在天津市確實在出於一個波動的階段 經歷了5月份的人才引進房價銷量翻倍式**後 ，現在政策調控變得嚴格，而另一方面目前開發商的拿地**越來越高，這樣的市場主要呈現出3個特點，溢價率高，價貴，開發商敢於遠離主城區拿地，這樣導致的結果就是房價會根據土拍的**逐漸增高。而且從天津目前的人口來說，人才引進等政策使得天津人口一直在增加，人口增加就意味著需求的增加，人口也是支撐房價的根本，北京、上海都是這樣，都是人口淨流入的城市所以天津房價從長期來看是會上升的
天津的房價情況怎麼樣？會降價嗎？
21樓：居理買房網
目前天津房價走勢處於平穩發展，穩中有升的狀態。因為看房價的話，短期看政策，中期看土地，長期看供需
1，國家政策：房地產業是我國社會經濟發展的支柱行業之一，聯動上下游諸多產業，與巨集觀經濟的關聯性極大，**此輪調控政策的出臺，是為了抑制房價過快**，通過限購、限貸、限房價，從供需兩端發力，保持整體市場的穩定，防止房價過快**，防止大量信貸因槓桿過高而刺破樓市泡沫，從而引起**大幅**，影響房地產業的長期健康發展。
2，開發商拿地：目前大開發商還是很看好天津市場的，紛紛**拿地，地王頻出。金隅等高階開發商以及萬科的翡翠系列這些高階產品系開始進駐天津。
十月出臺停工令，大多樓盤需要停工，這段時間是要消耗庫存，當早期拿的便宜的地買的差不多售罄之後，新拿的地開始入市，天津將進入改善市場，即使早期拿地的樓盤沒有售罄，也可以借風。
3，房產供需：從**端來說，天津市場上16年及17年土地**量幾乎較15年少了三分之一，並不像很多人想象的一樣會出現大量的房地產庫存。
從需求端來說，天津人口屬於人口淨流入城市，外部需求不斷聚集。因為天津的購房政策相對於北京是要簡單很多的，但它所擁有的教育資源，高考制度和基礎設施在北方城市裡相對較好。所以會不斷地吸引著各地的人才力量注入到天津。
而如今的限購政策將購買人群控制為天津本地戶口和非天津市戶口中能夠走人才引進的青壯年知識分子，符合積分落戶標準的人以及為天津創造了財政稅收的人。這些人口置業剛需旺盛，普遍具有一定的購買力，並且逐步向外圍城區擴散，抬高、支撐了天津的整體房價。
目前全國房地產還是存在資源錯配，供需失衡的情況，一二線城市房價過高，三四線城市庫存過高，因為人都是往一二線城市聚集，去獲取集中的資源，改變現狀需要時間，所以我們對於天津還是應該抱有期望的。
天津房價進入下降通道了，天津房價進入下降通道，具體是什麼情況？
是的，天津房價進入下降通道了。據報道，9月10日，樑爽 化名 以130萬元的總價款買下天津市東麗區一套二手房，買完之後房價繼續躥升，最高時達到210萬元。但隨著調控降臨，一路下挫，最近的掛牌價在140萬元左右，基本跌回4年前購買時 樑爽感慨，名義上房價漲了10萬，但算上物價 房貸利息，可能還要賠錢。...
房價會跌嗎，房價還會跌嗎？
短期趨於穩定 中長期 是必定的，這個牽扯到很多因素 不管從政策面 經濟面 還是利益集團 角度考慮都是 肯定的 理由如下 國家政策要求中國能在2040年實現80 的城市化率 這是溫總說了的 你想10個人裡8個要住城市裡 那需求有多大 根據供求關係的原理 當供小於求的時後 是必然的。中國的房價 背後有很...
咸陽房價會降嗎,咸陽房價會降嗎
跟據專家的對咸陽房價的分析和國家政策的調控,咸陽的經濟適用房也很充足,2012年咸陽的房價會只降不漲。放心不會降的,不往 就謝天謝地了 我相信會降低 但不知道是什麼時候 現在的房價不會有什麼大的變動 未來只能漲 貌似降也降不多 誰叫咸陽和西安這麼近呢。房價會降嗎?在買房這件大事上,身邊人的意見對我們...