2023年房價是否會跌，2023年房價是否會跌？

1樓：樂於問與答

看你所在的城市和區域了，如果市區內沒有空餘的可以拆除的地方的話那麼房價就會**，如果有的話那就有可能會保持不動

2樓：

這問題問的沒水準！漲與跌全看地方**了！

3樓：安溪教練

2011中國房價肯定降。所謂「物極必反」，在中國房價達到人人望而怯之的地步後，2023年中國房地產必跌！

理由：go-vern-ment態度堅定不移，房價肯定會降。限購令有作用，把部分剛需限制了。

房價是否會降下來取決於開發商整體水準是否提高。泡沫太厲害，崩盤可能性很大。房產稅不會大面積推出，試點有可能。

如果說「國八條」是**揮舞的「拳頭砸下」，那麼「房產稅」儼然成了「腳踢」，即，go-vern-ment為了遏制房價過快**已經開始動用了十八般武藝，招招都可能試用!如此真刀實槍「比史上最嚴」更嚴的樓市調控，儼然一副不將樓市打入冷宮誓不罷休的架勢!

「國八條」意猶未盡，市場還沒有來得及消化和演繹，***就同意了房產稅的試點，且上海、重慶已經公佈實施細則方案並於1月28日開始執行，這將談了好幾年懸而未決的傳聞變成了現實!

權威證明

1.社科院認為一線房價將下降20%。

2023年底，中國社會科學院釋出研究報告，預計我國房價從2023年第4季度至2023年上半年同比增速將逐漸下降，到2023年上半年進入負增長區間，本輪巨集觀調控措施，在使得一線房價下降20%之後將逐漸放鬆。

從2023年下半年起，房價增速可能觸底**。

報告作出上述判斷的主要依據是，未來半年內，房地產行業總體融資規模將趨緊，同期cpi也會慢慢回落，而隨著房地產市場需求持續維持在低位，但供給逐漸放大，供求缺口對房價的推動作用也將逐漸由正轉負。

報告判斷，未來一年無論是人民幣貸款月度增量有望回落至5000億元，同比增速也可能繼續回落至20%。且開發商通過銀信合作獲取銀行表外貸款的途徑，也被銀監會堵死。報告認為，到2023年第一季度，房地產行業融資規模同比增速可能從2023年7月的40%回落至20%。

2. 謝國忠指出中國房價必跌。

去年年底，獨立經濟學家、玫瑰石顧問公司董事謝國忠接受採訪時，堅持了其繼續看空中國房價的輪調，認為中國房地產已進入熊市，並且將持續5年左右時間，大城市的平均房價很可能會下降一半以上，部分省市**可能會下降80%甚至更多。

謝國忠的理由是，正常情況下，房價必須下降到工資和投資收益可以支撐的水平。在中國的房地產市場，現在的租金回報率不到3%，它必須回到5%以上，每平方米的單價則不應超過兩個月的平均工資。

謝國忠指出，房地產泡沫的洩氣可能持續多年，在其後的20年中，以每年大約8%的速度**。