1樓：超值精品
肯定是共同財產，這個問題最好你們先協商解決，不行就走法院程式唄
2樓：匿名使用者
找個會計所算算每個人所佔多少
3樓：容若秋水
第一，看看房產產權取得時間，如果房產證登記時間是在你們結婚以後，只要你沒有書面放棄共有權，那自然就是共同財產。第二，如果是婚前辦理的房產證，自然就是產權人也就是你丈夫的個人財產。第三種情況，如果你婚前購買，你拿得房貸款，婚後辦的證書，自然是共有，如果全部由你出錢買的，在向法院提起訴訟時，儘量拿出是你個人出錢的證據，以爭取更多的份額。
另一方面，婚前買的，婚前辦的房產證，你拿得錢，要有充分證據才能掙到一些，這就看法院的自由裁量了，祝你好運。如果沒有證據，就沒有辦法了。
4樓：問法網姜律師
1.雖然房子是婚前購買的，但是房子的貸款是你繳納的，因此，房子應該是夫妻共同財產，按照你們各自的付款數額按比例分配。
2.如果要離婚的，就要注意開始蒐集證據。首先要收集他打罵你的證據，這樣可以證明他屬於有過錯的一方，有利於分割財產時你佔據優勢。
其次，要注意你們的共同財產去向，防止對方隱匿或者轉移財產。
結婚前我自己家裡出錢按揭的一套房子，房產證上只有我一個人名字，已經按揭三年了，我一個人再還，女友家 20
5樓：
女方加她名字，如果離婚後，她得到才廠嗎
6樓：
可以加的，加不加名字， 離婚除了首期和供三年，都要算一半給女的。
我婚前買的房但是房產證是婚後辦理的，離婚後房產怎麼分？
7樓：du笨鳥
若是婚前是個人出資，則婚前出資部分屬於個人財產，婚後共同還貸及增值部分屬於夫妻共同財產。
婚姻存續期間取得的房產證屬夫妻共同財產，分割財產是可以協商解決，具體份額由法院裁定。
1、夫妻共同財產的主體，是具有婚姻關係的夫妻，未形成婚姻關係的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產的主體。
2、夫妻共同財產，是在婚姻關係存續期間取得的財產，婚前財產不屬於夫妻共同財產。婚姻關係存續期間，自合法婚姻締結之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。
3、夫妻共同財產的**，為夫妻雙方或一方所得的財產，既包括夫妻通過勞動所得的財產，也包括其他非勞動所得的合法財產，當然，法律直接規定為個人特有財產的和夫妻約定為個人財產的除外。這裡講的「所得」，是指對財產權利的取得，而不要求對財產實際佔有，如果一方在婚前獲得某項財產例如稿費，但並未實際取得，而是在婚後出版社才支付稿費，此時這筆稿費不屬於夫妻共同財產。同理，如果在婚後出版社答應支付一筆稿費，但直到婚姻關係終止前也沒有得到這筆稿費，那麼這筆稿費也屬於夫妻共同財產。
4、夫妻對共同財產享有平等的所有權，雙方享有同等的權利，承擔同等的義務。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。特別是夫妻一方對共同財產的處分，除另有約定外，應當取得對方的同意。
5、不能證明屬於夫妻一方的財產，推定為夫妻共同財產。最高人民法院2023年11月的《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《意見》)中規定：「對個人財產還是夫妻共同財產難以確定的，主張權利的一方有責任舉證。
當事人舉不出有力證據，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產處理。」此規定即是這一原則在法律上的體現。國外也有類似的規定，瑞士民法典第226條規定：
「凡無證據證明屬於夫妻一方個人財產的財物均視為夫妻共同財產。」
6、分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的**等情況，由雙方協議處理，協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
婚前貸款買房，房產證上只有男友一個人的名字，還在還貸中，婚後怎樣加上我的名字？
8樓：手機使用者
一，這個不用的。我們也要結婚了。也考慮房子的問題了。你可以去北京房管局諮詢下房產更名的問題，能更名但是可能要有個更名費10000左右。視北京情況而定。
二，還有我提前說下，結婚前你老公不做婚前公證的話，如果還在貸款期。都視為夫妻共同還款，房產也有你的一部分，但不是一半以為考慮他的首付。
三，去房管局辦理，帶上錢身份證，戶口本，房產本，**。錢數和**數你最好先諮詢下。因為每個城市都不一樣。
9樓：沉寂的魚
辦財產共有 去房管局花上百十塊錢就能有一個房本 到時你們一人拿一個 誰不經過對方的同意都不能賣的
10樓：匿名使用者
還是把你名字加上最好了
現在公正了以後要是離婚打官司太麻煩，有些事情還是說不清楚地···
11樓：翻了個滾牛寶寶
貸款部分是共有的
但是注意一樓二樓說的問題，貸款中的房產是不能變更名字的。必須要還完貸款才能加名。
還款用不用現金，用誰的錢，哪怕你沒有工作，也會算夫妻共同財產。這個不需要有什麼銀行證明，只按時間和還款比例計算。
另外你要注意新婚姻法關於這個還比較模糊。婚前你lg買的房子，產權是他的，這一點是不會變更的。萬一以後婚姻發生問題，產權還是他的，但是你會有屬於你的一部分資產。
1.2問題的回答：還清貸款才可以更名。你現在不能加名字。
但是現在可以去公證處公證。但是公證同樣物權不會發生轉移（房產是他的，但是你有貸權），只能更好的保證你的財產。
最好還是以後加名字。
12樓：ptt女神
商量下，去房產局把你名字加上去不就好了，加不上。。。。共有不了，公證也為了以後打官司方便點，把你還款記錄儲存，特別是銀行扣款記錄，如果打官司，首付永遠是他的，房子會增值，但是家電會折舊！~~
加上去了，你佔他便宜，夫妻無所謂這點，加不上，儲存記錄，打官司，你還了多少，對方得換你多少，你也不虧
13樓：匿名使用者
離婚時你只要把傢俱拉走，和自己還貸的那部分錢要回來就不賠本了。
我和我物件結婚前他買的樓房，但他只付了首付，房產證上也是寫的他自己的名字。請問如果離婚的話，這房子
14樓：我的話說我就算
有，結婚以後付款屬於夫妻共同財產
15樓：浴火重生傳說
未做婚前財產公證的離婚後屬於夫妻共同財產
16樓：匿名使用者
沒有你的份，這不屬於共有財產，
17樓：夏之火雲
沒有你的份，我是律師
18樓：我喜歡吃甜瓜
沒有，那是婚前財產。
婚前買的房子，首付貸款都是男方父母付的，房產證上寫兩個人的名字，要是以後離婚，財產怎麼分配？
19樓：奇農嘉嘉普
住房實行的抄是登記制度，規定住房bai產權屬du
於房產證登記人合法所有zhi。該住房雖然是婚前購買，dao但是房產證登記人是兩位當事人姓名，那麼住房產權是兩位共有，在離婚時需要雙方自行協議住房分割分配，達不成一致意見的可以到法院起訴解決。
父母婚前出資部分，如果沒有事先書面約定是贈與子女個人所有，那麼父母的出資屬於對雙方當事人的贈與。
《婚姻法》：
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
《婚姻法》四諦法解釋二：
第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
《物權法》：
第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
20樓：匿名使用者
新婚姻法規定，出了首付才算夫妻共同財產
21樓：
婚後購房，算夫妻bai共同財du產，無論登記在zhi誰的名下，這dao個婚姻法裡有規定。內
而且貸款為容共同債務，因此共同還款部分也是共同財產。但是有一點要注意，婚前男方父母出資部分，若沒有特別說明視同父母贈與夫妻雙方，但是某些情況下父母可以要求這塊出資額的權益，但是跟房產無關。
22樓：炫銀光
人家父母很信任你，法律上平分，多要嗎？
23樓：真的給爺整笑了
離婚分的是你們結婚後的共有財產 結婚前 這個東西是誰的離婚後還是誰的
24樓：o唐朝
既然房產證寫的雙方的名字就跟婚前婚後沒關係了，只有婚前買房，並在以人名下，婚後才歸買方所有，像你這樣的情況，一人分一半
25樓：念如初
還沒離就算計這些了。。
26樓：寂寞才說愛
既然結婚又何必想離婚。
27樓：大雞霸4週年
房子還沒買呢！你就想著離婚、分家產、 鄙視你
我們結婚後買的房子，但房產證只寫老公人的名字，屬於共同財產嗎
婚後買房屬於共同財產的 1 在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產 2 由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。婚後買房，房產證上只寫老公的名...
夫妻婚後買的房子,房產證上面寫人的名字和人的名字,對以後再買第二套房有沒有什麼區別
沒有區別bai，不管是寫一個人名du字還是二zhi個人名字，都算是該家庭已經dao擁有一套住版房，再次購權買時各項政策均按照購買第二套住房的標準執行。關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知 建房 2010 83號 第一條規定 商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭 包括...
我有兩個兒子房產證寫誰的名字，房產證上寫誰的名字好，準備買房給大兒結婚準備，不知怎麼寫，有兩個兒子？
買房子應該充分考慮自身的需求情況 一 如果兩個兒子的年紀相差比較大，應該寫已經到適婚年齡的大兒子，做婚房結婚用 二 如果一個兒子已經結婚，應該寫小兒子的名字，以備將來結婚用 三 如果兩個兒子年紀差不多，一個兒子能力強，掙錢快，則購房應該寫能力較弱兒子的名字 四 如果兩個兒子年紀差不多，能力也差不多，...