1樓：小王子
一般是按合同辦事，合同如果有寫就是會這樣的。如果遇到通情達理的也會退你一些，畢竟你給人家造成了損失。
2樓：出門騎烏龜
這個你可以跟你房東商量的，然後看租房合同上有沒有寫明提前退房能不能退房租的事情。
3樓：baby乖買糖吃
如果有簽訂了條約的話，房東可以不退房租，因為一般都會給你說好最短居住的時間，違者自行承擔責任
4樓：匿名使用者
可以跟房東協商之後轉租出去，這樣房東沒有損失的情況下，是可以退押金的。
5樓：牟默
如果說你們是簽了合同的話，提前退房，房東是按照合同走的。合同上寫不退房東，就會不退房租，而且是你違約在先。
6樓：大名鼎鼎的亮仔
如果合同裡有約定，就按合同走，
如果沒有約定一般都是房租到期後，退押金，如果沒有到期你要退房，那算你違約。
7樓：小白鞋
你好，一般租房會簽定一個租房的合同，你看一下你的租房合同，應該有會約定提前退房的條款，按那個條款執行。如果是合同到期退房是會退回押金的。
8樓：貓宸
當時籤合同有哪些規定，有沒有沒到期該退房租這一條，沒有就你違約，房東可以不退的。
9樓：哈哈
這種情況就需要看一下合同違約金是多少了 如果規定就是押金退不回來，沒規定可以退一些
10樓：
正常未使用的部分房租，房東應該退給你，但是前提你已經違約了，那麼會有一個月的違約金，但是其他未產生的房租會退給你，如果不退，那麼你就打派出所**。
11樓：秋落雪
如果合同裡面有約定，提前退房不退房租，那隻能按照合同執行。如果沒有，可以和房東協商解決。
12樓：
一般是不退的，看合同怎麼約定？按理說他不退，你把房子租到期不就行了嗎？
13樓：錘釣者老高
租房有合同，那就按合同辦事了
14樓：昝英哲
關鍵在於你們的合同怎麼約定的。
15樓：冉趣教育老師
一般租賃房屋都會有住房協議合同的。你可以根據合同約定來要房租錢。就是說你們在合同上，有沒有關於交付房東條款的約定？
希望你與房主好好協商。如果經官你需要提供有關已交房租的收據，這樣才可以要回。
16樓：
看合同約定，誰違約了，要付違約金的
17樓：法妞問答律師**諮詢
租房未到期就提出退房，是構成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理，至於違約金的多少，法律並沒有對這一具體問題作出相應的細緻的規定，違約金的多少，一般還是根據雙方房屋租賃合同的約定來。
租房子提前退房，房東不退押金怎麼辦？
18樓：要知後事如何且聽下回分解
如果要通過法律維權的話，我可以給你幾點解釋
1.如果補充的協議是房東明確同意了的，那麼你提前解約並經他同意的行為不構成違約，無需承擔違約責任。但是你得負舉證責任，證明房東同意該協議，並且按協議同意你退房，否則你得承擔違約責任。
房東的同意，最好是在協議上簽字，這個效力最大，要不也可以找中介證明當時房東確實開頭同意，但是這個證明力就比較小
2.如果你能證明第1點的內容，接下來的押金問題就容易解決了。合同解除以後押金是必須返還的，如果不返還，可以起訴要求返還押金本金加利息
3.通過法律途徑解決，最大問題不在於費用而在於時間。財產型案件的訴訟費是按標的額分段收費的，1萬元以下為50元，1-10萬元部分為2.
5%...假設你要求退還的押金為1萬元，那也就是50塊錢的訴訟費而已，並且訴訟費可以要求敗訴方承擔。但是一審普通程式走完，前後大約最久能拖6個多月，如果他不服還能上訴，那還得再拖半年
4.如果押金不是特別多，建議還是多催催房東，私下解決就好；如果房東實在是耍賴或者押金確實很多，不得已再選擇起訴
希望對你有幫助！
19樓：aaa混蛋
1、提前和房東打交道。提前一個月左右跟房東說這件事情，讓房東可以去進行，招租。這樣可以最大程度的減掉房東的空房，這樣我們再退房的話，房東也會給我們更好的方案。
房租不到期的退房技巧
2、談妥方案。這個一般在合同裡面就會寫有，如果違約的話，沒有住夠一年或者怎麼樣的話，押金不退，或者是其他的一個情況，一定要跟房東再談一下，看有沒有可以迴旋的餘地！
房租不到期的退房技巧
3、收拾好房間。在正式退租以前，一定要把房間整理乾淨，這樣房東也會給我們打一個人情分。有些房東會要求我們把房間收拾好，才可以退房，如果沒有要求的話，自己也可以把它收拾好。
4、把合同找出來。退房最好要把合同找出來，有根有據，這樣談起來也比較有底氣。當然，我們應該多站在房東的角度來想一下，如果我們是房東，我們應該怎麼辦？
換位思考，讓房東也能理解我們的難處。
5、和房東談退房事項。在退房前一個禮拜，和房東談好一切事項是最好的。在我們沒有退房的這段時間，房東如果帶有房客來看房的話，一定要儘量配合。
房東看到我們那麼好說話，應該也會比較好說話的吧。
房租不到期的退房技巧
6、款項交清。經過這樣一番之後，我們就要真正的和房東把價錢談清了，該扣的扣，該給的給，反正要全部給他結清算清楚。如果有什麼，不同意的，要及時提出來再次協商，直到雙方達成協議為止。
7、退回鑰匙。這個是我們退房的最後一步了，房東一般都要求把鑰匙退回給他。一般會把自己配的，或者是他原來的一起交回給他。這樣整個退房的流程就ok了。
20樓：楚獸醫
沒辦法。沒有協議。退不回來了。
就是有協議，由你方原因導致的退房。房主也不會返還租付款。
除非你一開始就在合同上標明瞭。那也得房主同意才能簽字。
21樓：
沒有合同，租房子不到一個月要退房，這就是你違約在先。
既然這樣，你可以再向外租，一定要鑑合同，即把租金拿回來了，又不損失房主掙錢。到其再返給房主。
還有就是不再提退房，先把合同簽了。有了合同就好辦多了。
22樓：卿豆思
試著，幫房東找一個下家，試試看。你提前退房是你自己的問題，房東不會替你承擔，你替房東考慮一下，為什麼不推的原因，可能是你走以後有個空擋期，她的房子空著，她有損失。幫她想辦法解決這個問題，試著曉之以情，合同是合同，人心還有人心嘛。
強行退多半是不會退給你的，就算你沒有替她找到，你自己做了，也許會有一個好感，退給你的。你說呢
23樓：簡單的快樂白
以後租房什麼的一定要寫個書面的
協議也好，在沒有合同的情況下，現在死無對證怎麼說都無用，有的沒過兩個月就要加價呢。
24樓：
在租期內提前退房，違約是一定，但是押金不退還就是另外一回事了。所謂押金，是指是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。因此租房的押金是為了擔保房東屋內的設施不被人為損壞，比如傢俱家電在租房期間被損壞了，那就要用押金來賠償。
但是在屋內財物沒有損壞的情況下，押金是必須退還的。
25樓：呼延雨琴
我來回答你提出的問題。你說跟房東口頭協議租一年的房子，實際上沒租到一個月，現在想退房房，房東不退給你退，只退給你退2000塊錢。你沒簽合同，你問該怎麼辦？我的回答如下。
咱們租房子就應該有證據。過去叫私憑文書，官憑印。沒有證據就較麻煩。
再說了，你已經把錢交給了房東。你沒有租到時間？想退房，只能任憑它給退多少算多少了。
這是因為租房子你沒到期，房東會扣你的租金，這就是不成文的文。怎麼辦的問題？只有一個辦法。
跟房東說商量商量讓他多退你些，如果允許轉租的話，你就把房子轉租出去。到期再退這的話，你就沒有啥損失了。轉租房子，房東如果不同意轉出的話，你是轉不成的。
以上我的回答，如果你滿意的話。求你採納。謝謝。
26樓：
看你合同怎麼定的現在租房一般都上交租／
27樓：wz指間清風
租房糾紛:提前退房,房東不退押金怎麼辦?
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我來答我來答 檢視全部9個回答
_anotherme_
lv.15 推薦於 2017-09-02
如果要通過法律維權的話，我可以給你幾點解釋
1.如果補充的協議是房東明確同意了的，那麼你提前解約並經他同意的行為不構成違約，無需承擔違約責任。但是你得負舉證責任，證明房東同意該協議，並且按協議同意你退房，否則你得承擔違約責任。
房東的同意，最好是在協議上簽字，這個效力最大，要不也可以找中介證明當時房東確實開頭同意，但是這個證明力就比較小
2.如果你能證明第1點的內容，接下來的押金問題就容易解決了。合同解除以後押金是必須返還的，如果不返還，可以起訴要求返還押金本金加利息
3.通過法律途徑解決，最大問題不在於費用而在於時間。財產型案件的訴訟費是按標的額分段收費的，1萬元以下為50元，1-10萬元部分為2.
5%...假設你要求退還的押金為1萬元，那也就是50塊錢的訴訟費而已，並且訴訟費可以要求敗訴方承擔。但是一審普通程式走完，前後大約最久能拖6個多月，如果他不服還能上訴，那還得再拖半年
4.如果押金不是特別多，建議還是多催催房東，私下解決就好；如果房東實在是耍賴或者押金確實很多，不得已再選擇起訴希望
租房糾紛:提前退房,房東不退押金怎麼辦?
28樓：
如果要通過法來律維權的話，我自可以給你幾點解釋
1.如果bai補充的
du協議是房東明確同意了的zhi，那麼你提前dao
解約並經他同意的行為不構成違約，無需承擔違約責任。但是你得負舉證責任，證明房東同意該協議，並且按協議同意你退房，否則你得承擔違約責任。房東的同意，最好是在協議上簽字，這個效力最大，要不也可以找中介證明當時房東確實開頭同意，但是這個證明力就比較小
2.如果你能證明第1點的內容，接下來的押金問題就容易解決了。合同解除以後押金是必須返還的，如果不返還，可以起訴要求返還押金本金加利息
3.通過法律途徑解決，最大問題不在於費用而在於時間。財產型案件的訴訟費是按標的額分段收費的，1萬元以下為50元，1-10萬元部分為2.
5%...假設你要求退還的押金為1萬元，那也就是50塊錢的訴訟費而已，並且訴訟費可以要求敗訴方承擔。但是一審普通程式走完，前後大約最久能拖6個多月，如果他不服還能上訴，那還得再拖半年
4.如果押金不是特別多，建議還是多催催房東，私下解決就好；如果房東實在是耍賴或者押金確實很多，不得已再選擇起訴
希望對你有幫助！
29樓：匿名使用者
樓主，你沒來有違約。自合同規定：合同期為一年，雙方都有中止合同的權利。
但在中止合同時，須盡告知義務（如果雙方有一方需要終止合同,必須提前一個月向另一方提出來,在經過另一方同意後,房東退還押金並終止合同）。
在此糾紛中，樓主己盡了提前告知義務。雖然合同規定提出中止合同須提前一個月，也就是說合同中止應該在7月23日，但房東己提前中止了合同。合同終止日應按房東要回鑰匙那天即7月7日。
訴訟費雖然很貴，但如果你勝訴了，訴訟費應該由房東承擔，而你的勝率很高，所以不必擔心。另外，看房東的行為，就是想耍賴，覺得你拿她沒辦法。樓主可以再給她打**，告訴她如果她不退就起訴她，她就不敢賴了。
希望樓主能成功。
長期租房提前退房，房東是否應該退部分錢
可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊 很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和 一般是便宜點的幾個平方200 400 好一點的地方貴點是400 800以上如果大城市的話就是400 800起步 但是貴的話是800 1200左右我在廣東深圳寶安區工作過 基本房...
房東不退房租怎麼辦，房東不退給房租和押金怎麼辦？
付費內容限時免費檢視 回答您好，很高興回答您的問題，租客提前退房，房東有權力不退還押金以及租金 這種情況，租客還可與房東協商處理，主動權在房東手中 若房東違約，提前收回房子的，房東必須退還租金和押金，特殊情況還得給租客違約金 如房東不退，可以起訴房東。首先進行協商，如果雙方協商不成，起訴到法院。1 ...
租房退房，房東不退押金怎麼辦？
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