1樓：熱心的老於
法律上是怎麼個條文我不瞭解，但我覺得兒子是智障父母可以將他名下的財產過戶到自己名下，由父母幫助管理，因為父母是他的親人，父母也算是他的繼承人。
2樓：瓣影零落
沒有民事行為能力的話，是由監護人代管。如果父母是他唯一合法監護人是可以過戶到自己名下的。
3樓：f掩悲傷演快樂
兒子智障他名下的財產可以過戶給父母，但是過了戶效果也不是很好，等到你們終老了，還是要把財產又過戶回來有點麻煩，最好的辦法是等待一個能信任託付的人，到時過戶給另外的那個人。
4樓：在海一方
這個應該是可以的，因為你是孩子的監護人。
5樓：來自龍山寺專心致志的蜘蛛俠
這不需要的，如果兒子是智障，他父母可以作為他的監護人，幫他管理他的錢財，而不需要把他的名下的財產都過戶到自己的名下。
6樓：思語新竹
這種情況是應該可以的，因為父母是智障兒子的監護人。可以通過正當的手續，把兒子的房產過戶到父母的名下。
7樓：彩虹色的土
我覺得不行啊！雖然他智力有問題，那些錢就是他的啊！如果他有能力自己保管，就不能私立過戶他的財產，哪怕是父母也不可以啊！他不是傻子，就是反應慢而已！
8樓：漫漫人生路
兒子是智障，父母是可以將他名下的財產過戶到自己的名下。但是這個兒子是智障的情況下呢，父母肯定是需要給予他一生活上一定能照顧的。不然的話恐怕不行。
9樓：顧梔清涼
是可以過戶到自己名下的。
10樓：匿名使用者
一般家庭人員都是私下處理的，如果有異議才會第三方調解
11樓：愛白柏
這個就看當事人如何籤的遺囑如何把他名下的財產過戶出去。還得。簽署財產的人同意才行吧？
12樓：匿名使用者
兒子是智障，父母屬於他的監護人，可以把他名下的財產過戶到自己名下。
13樓：九菱
兒子是智障父母可以將他名下的財產是過戶到自己名下的，這個只要證明你是孩子的直接監護人就可以
14樓：冰雨夢悠悠老師
你兒子智障，父母可以將他名下的財產，過戶到父母名下，作為兒子的監護人應該沒問題的。
15樓：善靈凡
兒子雖然智障，但他父母可以將他名下財產過戶到自己名下！
16樓：奇怪有夢
兒子是智障的話，父母是可以將他的名下財產過戶到自己的名下的，這個是屬於有法律規定的。
17樓：寶貝馬龍福
父母可以將他名下的財產過戶到自己名下嗎？這種情況當然是可以了，因為他們是父子
【父母可以把財產轉到智障孩子名下嗎？】我有一個弟弟是智障，我想知道能通過哪些方式將財產轉到弟弟一
18樓：獨自等待心中的我
財產轉弟弟名是親情的保障，也是自我安慰的心得，（應該在你的名下，他有智障無法保護這財產）父母和你沒想到這點嗎？？？？
19樓：匿名使用者
只要和父母協商，同意就可以吧。你可以去「律伴網」，這法律平臺，問下懂法的。只是像你弟弟這樣的狀況，給他估計也不太合適吧。
20樓：匿名使用者
你好，可以由你的父母授權給單位、居委會或他人代為保管你弟弟的財產。
父母在不知情的情況下兒子把名下房產過戶到自己名下，過了11年父母還有追回房產的可能性嗎？
21樓：沒事偷著樂
應該無法過戶吧，過戶需要雙方當事人出面，簽字，還要現場拍照的，如果過戶成功對方不知道可以法院起訴的。
22樓：華的多彩空間
到房產局去諮詢一下吧。
23樓：
兒子不讓媽媽知道想自己過戶名下，那房產證是通過法律法規建定的，父母說可以要回來的，你們也可以和兒子談談，不要傷了培養了二十多年父子的關係，要和睦相處一家人。
24樓：
無特殊情況的就給他不計較為好，將來房產終屬他的，如強求追回很傷父子情感關係的免誤會。
25樓：enjoy錢寶
都過了這麼些年，估計在追回好像也不怎麼可能呢。只能說你的兒子太有心機了。
26樓：來自海洋館掩映生姿的馬蹄蓮
首先在兒子不知名的情況下轉到了自己的名下，這個應該不存在嘛，畢竟在過戶的時候也要有當事人簽字幹什麼的，然後那個時候也不知道他怎麼過去的，但是現在如果想過戶，如果已經過戶到父母名下，然後你想小鍋烀，你就必須要有當事人的簽字。
27樓：雍赩
父母在不知情的情況下，兒子把名下房產過戶到自己名下，過了十幾年，父母還在追回房產的可能能性嗎？我認為是父子關係，但是父母不知道的情況下，你可以最房產父母同意了才可以過戶
28樓：杜鵑花拉莫內
這一個的話，如果要看當年的過戶證據了。現在這個社會一切以證據說話。如果真的能證明是私自的，當然可以，如果沒有證明只是嘴上說的話可能性基本上沒有。
29樓：
未經父母同意，擅自更改戶主，嚴格講是無效的。父母有權追回，要求戶籍承辦地進行更改，追究當時承辦人的責任。
30樓：依運晟
如果父母在不知情的情況下，讓兒子把房產過渡到自己名下了，那就說明你們的兒子真的很有心機，既然他能這麼做，你們小楊要回來的可能性不大。
把財產轉移到兒子名下 20
31樓：
遺產部分的你父親外下房產可以做繼承，由你母親寫一個放棄繼承的書面檔案，然後去公證
如果不是遺產部分的房產在你母親名下的就需要你和母親做贈與，也需要到公證處去贈與的公證
如果 房產轉給你你母親再婚的男人還款如果自願，可以視為家庭財產部分。當然他也可以要求你返還當初他的還款。
32樓：匿名使用者
財產轉到孩子名下後，即使那男人幫忙還了債，若無特殊約定，那男人對房子也沒有所有權，如果不是贈送的話，那就形成了債權債務關係。
33樓：匿名使用者
您好！過戶需要到房產交易中心辦理過戶手續，幫忙還債不視為對房子擁有所有權。
34樓：匿名使用者
1、如果你是獨生子或獨生女，則該三套房你有1/4的所有權，你母親有3/4的所有權（其中3套中的1/2屬於你母親與你父親的夫妻共同財產），但均與第三人無關。
2、過戶手續具體問房管部門，一般憑你父親的死亡證明、關係證明以及房產處理合同（最好公證）等來辦理。
3、代替還債的一方如果沒有與其有相關約定，則還債部分一般可認為贈與或借貸關係，但不因此享有房屋的所有權。
縱橫法律網 陳蓬火律師
35樓：匿名使用者
1、《婚姻法》第十八條規定：「有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產」，據此，女方即使不將房產過戶到兒子名下也無妨。
2、若一定要轉移的話，則應到房地產交易中心辦理相關的過戶手續。
3、再婚男人幫助還債，這是其自願的行為與房產的歸屬無關，故並不以此確認其對該房產享有所有權。
縱橫法律網 陳燕敏律師
兒子瞞著父母把父母的房子辦到自己名下，已經好多年了，父母他有不贍養 ，父母還能把房子過戶過來嗎？
36樓：匿名使用者
能過戶，必須起訴才行還有過戶的時候要本人簽字，你父母同意了才去籤的字吧！沒同意怎麼過戶合同上有老人的簽字了？
37樓：羅赫赫
兒子對父母是有贍養的義務的，假設他一直不贍養父母，父母是可以去起訴兒子的，就算兒子沒有把父母名下的房產過戶到自己的名下，兒子對父母的贍養義務也是不可推卸的。
38樓：錦語良言
必須法院起訴才能辦理。
我父母有兩個兒子，父母可以把自己名下的房產贈予我個人嗎？
39樓：佛光下的菩提樹
可以的！
你父母和你本人攜帶身份證原件、戶口簿、房屋產權證至當地公證處做一個遺囑公證即可；
公證處可以按照你的要求把該房屋所有份額讓你一人繼承；
這樣你哥哥或者弟弟及你妻子均無權繼承該房屋；
希望對你有所幫助！
40樓：匿名使用者
新婚姻法中第十七和十八條規定
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)智慧財產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
所以樓主如果想獨享這套房子，按照婚姻法中的規定，在贈與合同中必須指定樓主一人為受益人，並且個人認為此合同應做公證為好，請到當地公證處諮詢一下可否如此辦理。
可以把房子過戶到孩子的名下嗎
41樓：
父母的房子過戶到孩子名下有以下三種方式：
一、贈與過戶。
二、出讓過戶。
三、房產繼承。
房產繼承需要滿足以下條件：一是被繼承人去世，如果被繼承人沒有死亡，繼承關係就不會發生，只有在被繼承人死亡以後，繼承權才會成為既得權；二是遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑；三是繼承人依法取得的遺產。
擴充套件資料：
房屋過戶費用
繼承主要費用： 繼承權公證
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。
在實際操作中，因為繼承是遺產人死後才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。
同時，繼承房產需要滿足以下三個條件：第一，房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規定的遺產繼承人，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;
第二，遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產;
第三，因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協議，需要每個繼承人同意並簽字方可生效。
贈與主要費用 ：個稅+契稅+公證費
如果以贈與方式過戶，是沒有營業稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費，這些費用要遠遠高於買賣過戶的稅費。
不過，對於贈與的房產，銀行一般會認定受贈方免費接受贈與的行為，沒有實際交易產生，因此受贈房屋不能辦理按揭貸款。
買賣主要費用：營業稅+個稅+契稅
以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算：第一種，房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，需要繳納契稅和產權轉移登記費;第二種，房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
個貸專家指出，在房產過戶中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，如果**價比較低的話，日後**時賣出價與**價的差額會增大，再**時則需要繳納更多的稅費。
42樓：多比麻麻麻
可以把住房過戶給16歲孩子。
規定是辦理未成年人住房登記手續，需要孩子監護人（一般是父母）持有孩子出生醫學證明和戶口本，以及孩子監護人身份證，戶口本，婚姻情況證明，代替孩子簽字辦理手續。
《房屋登記辦法》規定：
第十四條
未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
43樓：皆有可能
1、關鍵是涉及這次拆遷的政策；2、若這個女的戶口在你家且數人頭，則一定會有她的的份額；3、現在辦理過戶的希望不大
父母名下的房子要過戶到我的名下，怎麼辦理？
44樓：高密聖亞
單純為孩子上學，可以先把把你戶口遷到你父母名下，理由是照顧老人，再把孩子等戶口遷過去就行了，不用辦理過戶孩子就能上學~
若想過戶，因是直系親屬，贈與還不如析產，兩種方式供你選擇：
一、若是子女以後不賣的話，建議走分家析產的程式，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）~~但以後**時需要交納20%所得稅~
二、若子女以後賣的話，建議現在走買賣過戶程式，父母是賣方，子女是買方，費用如下：
要根據評估**、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子後對號交納：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%，若滿五年可減免。
建議：最合適的是（2）程式~
房子是父親全款買的現在過戶在兒子名下，父母離異後父親能不能要回房子？（房子上一任戶主不是本人父親）
看具體情況，如果是贈予是不能要回的，如果只是借用你的名買房的，即使是父親全款，也應該是夫妻共同財產，離婚了，應該進行分割。採納謝謝 房子過戶到了兒子抄名下，房子的產襲權就是bai兒子的。父母離異後，如果父du親要回房子的zhi產權，就必須經dao兒子同意，按程式到房管局申請過戶給父親，並繳納相關的費...
名下無房租房,住父母的房子,可以提取公積金嗎
自己取不出來的,在上海聯絡我 我可以幫你取 聯絡我 自己名下沒有房子,用租房的名義租父親名下的房子。可以提取公積金嗎?有過這樣經驗的人回答問題。可以的,職工住房公積金提取條件中沒有規定租直系親屬的房子不能提公積金的規定。我的名下沒有房子,我可以以租房的名義提取公積金嗎 根據 復 住房公積金管理條例 ...
父母離婚,可以把我媽媽的戶口遷到我名下嗎
copy可以,符合近親屬投靠條件。雙bai方離婚後戶口du一直在一個戶zhi口本上的,想辦理分dao戶或者戶口遷出的可以按照以下方法辦理 1,離婚當事人可持原戶口簿和法院的判決書,調解書或者離婚證到當地公安派出所辦理分戶或遷轉手續,當地公安派出所應依據法院的判決或調解書,按照分戶 立戶的規定予以辦理...