1樓：購房小專家
你的情況需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：房款的5.5%(房產證未滿5年，面積超過144平米的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
你的情況現在基本沒有辦法可以減少稅費的繳納了，只有重新辦理購買合同，並在合同中降低合同價，但實質上一樣給對方那麼多。這樣你就可以降低一些稅費了。
超級經紀人網 為你解答
在湖南沅江買了一套130平米的二手房，己交4萬訂金，但此房還未辦房產證，中介說可直接更名，安全嗎
1.先跟賣家去房管局查檔，查此房登記網簽了沒，5元費用2.沒有登記的話，可以更回名，雙方跟答 開發商協商更名.3.開發商本來已經賣掉的房子你卻要求他們更名，開發商向你們所要好處費，即所謂的更名費 4.開發商拿到錢後同意，作廢原買主的合同，你再跟開發商重新籤合同。5.風險很大，還是花1000元中介費找...
90平米二十萬左右的二手房過戶費需要多少錢
房子過戶費用，有3種情況 1 買賣 稅費1 9.6 2 贈與 贈與非直系親屬，視為買賣，贈與直系親屬，只需契稅3 3 繼承 對於法定繼承人繼承的，只需要繳納1 公證費，而對於非法定繼承人需要額外再交3 契稅。一 契稅 一般由買方繳納，雙方另有約定除外 1 買方首次購房90平方以下的房產按照1 繳納 ...
42米二手房需交稅多少。謝謝，42萬的二手房需交稅費共多少錢
過戶費 和之前一樣沒出臺新的政策 根據房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問 評估價 面積等情況，繳納如下 1 契稅，首套房 90 含 平內1 90平以上1.5 二套房 90 含 平內1 90平以上2 商業房或公司產權房 3 契稅2016年有變化，要根據你們城市的政策變動。2 個人...