1樓：匿名使用者
交過戶稅費。具體過戶稅費如下：
二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：
契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。
低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那瞭解下。
注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修**等在內。
2樓：房產蔣店長
交易登記費和交易手續費、國土製圖費
1、交易手續費：買賣雙方各2元*建面，購一手房只交買方部份；
2、交易登記費：80元；
3、權證印花：5元；
4、國土工本及製圖：90.8元。
領房產證時還需要交什麼費用
3樓：
房產證辦理所需哪些費用
4樓：戈恆史樂
測繪費、評估費和稅一般在房權證受理之前繳納，領房權證時只繳納交易費和工本費~
【市不動產登記中心】尊敬的申請人：您好！您申辦的登記業務***********已稽核完成，您可辦理 20
5樓：賊貓
個人房產證辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、拿測繪圖(表)
可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關檔案
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請檔案，一次齊全。這些檔案包括購房合同、房屋結算單、大房產證影印件等。填寫好的申請表需要請開發商稽核並蓋章。
5、繳納公共維修**、契稅
公共維修**一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修**，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需檔案，一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料
材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(影印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證
一定要儲存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要資訊。
6樓：匿名使用者
嗯嗯，是的，說明你的房屋登記已稽核完成，登記中心簡訊平臺通知你去繳費，然後領取房產證。
開發商辦理房產證需繳納什麼費用
7樓：鑽誠投資擔保****
1、交易手續費：售房人交納①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。
2、登記費：購房人交納①住宅：80元/套；②非住宅：
(1)100（含100）平方米以下的80元/宗； (2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗； (4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗； (5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗； (6)10000 平方米以上的800元/宗。
3、物業管理公共資金：購房人交納①住宅：磚混結構15.6元/平方米，框架結構16.8元/平方米；②非住宅不交納。
4、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
5、印花稅：5元/本（由購房人交納）。
6、契稅：購房人交納①住宅：個人購買普通住房（144㎡以下）按交易額的1.
5％交納，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易額3％交納；單位購買按交易額的3％交納；個人首次購買家庭唯一普通住宅按契稅法定稅率3-5%（具體稅由本省規定）減半交納，如果為90平方米以下則按1%交納。
②非住宅：按房產交易額的3％交納。
領取房產證需攜帶證件：1、已交稅費的發票； 2、個人購房需持產權人身份證原件，單位購房需持受委託人身份證原件；3、收件清單。（注：
領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場取證的，需提交委託或公證書。）
8樓：生活百事通欲味
回答新房產權證辦理涉及稅費：契稅、印花稅、交易費、登記費、工本費等，提問這些是開發商要交的嗎
還是我買房子我需要交的
回答開發商要交營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、企業所得稅等提問哦哦，那開發商一個100平的樓需要開發商交多少回答每個地方需要交的**都不一樣的
100平方米不用交.如果超出免徵面積100平米，那麼每年需要繳納房產稅為：房產交易價x100平方米x稅率（0.5%—1.2%）。
提問那如果開發商手續不齊全他會不會補完錢我們才可以辦理房產證回答開發商五證不全不能辦房產證。如果辦房本時，開發商五證還是不齊全，是不能辦理房本的。但如果後期開發商補足了五證，辦理房本不受影響。
但是購買“五證”不全的房子，存在很多風險，沒有預售許可證的，合同無效，辦不下來房屋產權所有證。所以，在購房時，要仔細審查開發商的五證。
更多7條
新房辦房產證需要交哪些費用
9樓：居外網
新房產權證辦理涉及稅費：契稅、印花稅、交易費、登記費、工本費等，主要為契稅和印花稅，其他金額都比較小！
一、契稅
契稅是以權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
90平米以下需交總價1%，
90-144平米交總價1.5%，
144平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，另有工本費1000元以內。
二、印花稅，住宅90平米以下免徵，其它按成交價0.05%徵收
三．產權登記費，居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。如共有權證增收工本費10元/本。
而房屋評估費和測繪報告費需要根據房屋評估的估價進行百分比計算交納。
10樓：四川省幸福魔方裝飾工程****
1）契稅：房價的3%（非普通住房）或房價的1.5%（普通住房）普通住房標準
1、住宅小區建築容積率在1．0以上
2、單套建築面積在120平方米以下 （含120）3、實際成交**低於同級別土地上住房平均交易**1．2倍以下各省、自治區、直轄市要根據實際情況，制定本地區享受優惠政策普通住 房的具體標準。
允許單套建築面積和**標準適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20％
2）維修**：房價的1%-3%，各地不一樣！
3）公證費：房價0.1% 有的開發商會要求你做公證4）其他小額費用！
11樓：cobbe卡貝家居
商品房銷售統一發票原件。3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。4、完稅憑證(契稅繳款書)
二、如果辦理房產證是已婚的購房人則另需要如下材料：1)雙方身份證影印件(原則上需校驗原件)。2)婚姻證明覆印件(帶原件校驗)。
3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
三、如果辦理房產證是單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)則另需要如下材料：1)身份證影印件(帶原件校驗)。2)戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗)。
3)單身宣告具結書購房者在本地則到民政局辦理。
新房辦房產證需要交哪些費用?
1工本費居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費十元/本、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元。
2、印花稅分為“產權轉移書據印花稅和權利、許可證照”印花稅。產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：權利、許可證照稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
3、對個人購買家庭少有住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
12樓：搜狐焦點
辦理房產證需要交納契稅，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件：
1、住宅小區建築容積率在1.0以上;
2、單套建築面積不足144平方米或套內面積120平方米以下;
3、實際成交價低於同級別土地上商品住房平均交易**的1.2倍以下契稅徵收標準。
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