1樓：一顆心的距離麗
房產登記權利人，是房子的主人，登記義務
人是，配合權利人完成初始登記的義回務人。
1、根據答《中華人民共和國物權法》 第六條的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。物權公示原則是為保護交易安全，提高效率而在不動產交易中確立的一項重要原則。
2、但是有些不動產的歸屬爭議並不能適用該原則，如錯誤登記，掛名登記，未予以登記等均應依照當事人的意思表示以及相應的證據加以認定。
3、房屋權屬證書是登記機關頒發給權利人作為其享有權利的憑證，是判斷一套房屋的產權歸誰所有的標準就是看權屬證書，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分的唯一合法憑證。
4、因此買房人借用他人名義購房的必然結果是房屋所有權登記在被借名人名下，被借名人享有產權人的全部權利。
5、如果買房人要求被借名人過戶而被借名人拒絕過戶，除非買房人有充分的證據證明購買房屋的出資事實，否則買房人無法獲得房屋所有權。
2樓：裴蓁律師
配合權利人完成初始登記的義務人
不動產登記證的權利人和義務人誰更重要
3樓：匿名使用者
都很重要bai，不動產登記
du中登記義務人是指承擔
zhi房地產過戶登記dao的一方，一般為房地回產公司。與之相對答應的是登記權利人，是指房產所有者，一般為買方。
不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關係人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實 作為物權公示手段，不動產登記本質上為產生司法效果的事實行為而非登記機關的行政管理行為。
依據我國《物權法》第17條的規定：不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。請注意，此處措辭「享有該不動產的證明」。
實際上該規定對房屋所有權證作出界定，即房屋所有權證只是權利人享有該房產的證據，該證據是**經過公告公示的，相對來說，其法律證明力強一些。
登記包括的權利如下：
1、集體土地所有權；
2、房屋等建築物、構築物所有權；
3、森林、林木所有權；
4、耕地、林地、草地等土地承包經營權；
5、建設用地使用權；
6、宅基地使用權；
7、海域使用權；
8、地役權；
9、抵押權；
10、法律規定需要登記的其他不動產權利。
4樓：詠邑
權利人指的是買房方，義務人是賣房方。
5樓：匿名使用者
都重要！！！！！！！！！
不動產權利人和義務人是什麼意思？
6樓：醉意撩人殤
1、不動產權利人是一個法律術語，與「義務人」相對應，是權利主體中享有權利的一方，指依法享有某物品所有權、佔有權、使用權的法人、其他組織或自然人。
權利人具有在法律範圍內實施某種行為的積極行為的權利，也有請求義務人履行法律義務的請求權，在義務人違反法律要求其承擔的義務時，還具有訴諸國家，要求協助保護其權利的要求保護權。
2、義務人是利益主體中承擔義務的一方,它必須從事法律規定的一切行為,一方面必須適應權利人在法定界限內的利益主張而做出或者抑制一定的行為,或忍受國家機關採取的強制措施,另一方面有權拒絕法定界限以外的利益主張。
7樓：e彼岸的風鈴
權利人含義：
權利人，指享有受法律保護的權利的人，就是依法擁有可以作為或不作為某項權利的法人、其他組織或自然人。
比如，依法享有申訴權的人就稱為申訴權的權利人;依法享有房屋所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權、房地產他項權利的法人、其他組織和自然人，就是房屋權利人;
在債的關係中，依法擁有要求債務人實施一定行為或者不實施一定行為的權利的人，就是債的權利人，即債權人;依法對作品，發明、實用新型、外觀設計，商標，地理標誌，商業祕密，積體電路布圖設計，植物新品種以及法律規定的其他客體享有專有權利的人，就是智慧財產權的權利人;等等。
義務人含義：
義務人的義務履行體現了一種社會責任,而且只有履行義務,才能有權利人權利的實現,才能為滿足權利人需要提供保障。
利益主體中承擔義務的一方,它必須從事法律規定的一切行為,一方面必須適應權利人在法定界限內的利益主張而做出或者抑制一定的行為,或忍受國家機關採取的強制措施,另一方面有權拒絕法定界限以外的利益主張。
義務人的義務履行體現了一種社會責任,而且只有履行義務,才能有權利人權利的實現,才能為滿足權利人需要提供保障。
土地登記中權利人和義務人是誰
8樓：哈哈親愛的
土地的權利人是指享有土地的相關權利，收益權、使用權、地役權的人，土地登記中專義務人可以理解為屬土地所有者。
任何單位和個人不得侵犯他人已經依法登記的土地的所有權和使用權。這實際上是對權利人以外的人來講的，它同「依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護」的規定是一個問題的兩面。這一規定實際上是給所有權人和使用權人以外的**及其部門、法人和其他組織及個人設定的一項義務，這些單位和個人必須履行這一義務。
如違反這項義務須承擔相應的法律責任。
9樓：長沙金龍律師
土地登記中義務人可以理解為土地所有者，權利人可以理解為土地使用者
權利人和利害關係人的分別,什麼是權利人,利害關係人
權利人復就是享有該項權制利的人,擁有某項權利可以作為或不作為者。比如享有申訴權的的人就稱為申訴權的權利人。依法享有房屋所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權 房地產他項權利的法人 其他組織和自然人,就是房屋權利人。利害關係人是指與爭議的法律關係或某一事件 事實或人有權利義務關係的人。利害關係人不僅出現...
權利,人脈,那麼尊嚴值多少錢
嚴格來說沒有錢就沒什麼尊嚴可講,所以也可以說尊嚴一毛不值。你還是丟人現眼,這句歌詞是哪首歌裡的 男人的尊嚴 演唱復 藍波 詞曲 制藍波 發行 鳳凰涅盤 那一天走出了那個房間 彷彿整個世界都變了些 凌晨四點 街上的行人若隱若現 而我坐在街邊抽著煙 自從那天 拋開了所有尊嚴 遭遇的一切 彷彿變的那麼順眼...
房產證房屋確權登記，房產證房屋確權登記
房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有佔有 使用 收益 和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產權屬登記 權屬變更 轉讓 評估 抵押 中介服務等的產權 產籍的管理提供法定依據。那麼，房屋確認登記的相關辦理程式是怎樣的呢?請看本文詳細介紹 房屋確權登記的辦理程式 1 辦理房產初始登記 ...