關於買房問題

1樓：風吹一臉

沒房產證，如果是正規的商品房怎麼可能沒有房產證？是預售的嗎，有沒有預售許可？如果沒有，開發商可能涉嫌違規銷售，可以向房管登記交易管理部門舉報投訴。

2樓：向大家請教了

沒簽合同那不行的，所謂押金，就是訂金了，銷售有權不歸還訂金的，除非押金收據上有註明在某種前提下需要歸還，那就可以。

一般他應該是會有2種合同，第一個是房屋合同，那個是你最終買了，付首付或者全款的時候籤的。

另一種是預約合同，就是你先交幾千塊訂金，你們協商多久可以開始購房，如果在xx情況下違約，訂金歸還或者不歸還。而且你的沒有房產證的理由，需要有紙質說明買房的時候他說有產證，如果沒有證明，那他完全可以不負責任的拒絕說他早就給你說過是沒有房產證，那法律就不好判了

3樓：寒武紀

房產商不會把押金全部推給你的，一般會扣除20%的違約金。不知你們交押金的時候籤什麼協議沒有。如果有的話，是房產商因為不能提供房產證違約在先，所以可按照協議退回你的押金，如果沒簽任何相關檔案或協議，只能口頭協商解決了。

或者投訴開發商。