1樓：匿名使用者
首先，你這房子未滿5年按一些地方上面講這個稅費就高了，再來，你這房子房東屬於繼承，贈與，那麼久會產生20%的個人所得稅，算下來由一大筆錢啊。現在要做的個人建議，該規避的責任規避，該誰辦的誰去辦，你做這休息彆著急，就算違約也不是你，所以如果對方不能成功辦理相關手續，你等著拿違約金就可以了，記住急的不是你，是他ok
2樓：匿名使用者
現在過戶便宜了，，就算是新證，加上差額也不過5000塊錢，，我說的是過戶總共的費用，，你先確定下他這個房子是房改房還是商品房，，如果房改房的話可能稍微的貴點，，他妻子去世跟房子又沒有關係，，商品房過戶看房產證上是誰的名字就可以了，如果房產證上是他妻子的名字，走下繼承就行了，，又不花錢，，，，
不知道你的房子在哪買的，如果在邯鄲我可以幫你辦~~~~~~~~~~~
3樓：
這個很合理，不合理的地方是在這筆交易你是弱勢一方。
因為房屋買賣法律操作的嚴密性，這些手續都是必須的。關鍵在於這個房屋的產權有問題，出了那麼多事情，這個完全是由於**方的因素造成的，所以你可以讓對方負責，表現的強硬點。
4樓：匿名使用者
與，那麼久會產生20%的個人所得稅，算下來由一大筆錢啊。現在要做的個人建議，該規避的責任規避，該誰辦的誰去辦，你做這休息彆著急，就算違約也不是你，所以如果對方不能成功辦理相關手續，你等著拿違約金就可以了，記住急的不是你，是他ok
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