1樓:皆有可能
一、辦理初始(變更)土地登記的程式:
l、土地登記申請;
2、地籍調查;
3、權屬稽核;
4、註冊登記;
5、核發或者更換、登出土地證書。
二、初始(變更)土地登記申請人申請登記時,應提交哪些檔案資料:
1、土地登記申請書;
2、單位設立證明、法定代表人證明或者個人身份證明及戶籍證明;
3、土地權屬**證明,屬於共同使用一宗土地的,還須提交共有人共同使用該宗土地的約定、協議等資料;
4、地上建築物及其他附著物的合法產權證明;
5、法律、法規、規章規定需要提交的其他檔案資料。
三、國有土地使用權轉讓辦理土地登記時,應提交哪些檔案資料:
1、轉讓方的《國有土地使用證》正本;
2、受讓方土地登記申請;
3、國有土地出讓手續批覆資料1套: ①國有土地使用權出讓合同l份; ②縣級以上人民**對該宗地的出讓批覆; ③市國土資源局**檔案; ④出讓金繳納憑證、契稅繳納證明覆印件。
4、國有土地使用權轉讓合同協議原件2份並公證;
5、轉讓方上級主管部門的意見;
6、轉讓方工程建設投資情況說明、計委下達的固定資產投資計劃以及專案建設記錄手冊的影印件; 7、地價確認檔案(地價評估報告、地價確認批覆)各1份;
8、該宗地無被查封、抵押、擔保、債務等權利限制以及其他土地權屬糾紛的保證書。
四、國有土地使用權抵押登記時,應提交哪些檔案資料:
1、《國有土地使用證》正本;
2、抵押雙方共同填寫的《國有土地抵押申請審批表》;
3、雙方填寫土地抵押合同一式三份;
4、地價確認檔案(地價評估報告、地價確認批覆)各1份;
5、經公證的土地使用權抵押和貸款合同各1份;
6、以出讓方式獲得的土地使用權抵押登記應提供的資料:原土地出讓合同出讓金、契稅繳納憑證的影印件各1份;
7、雙方營業執照副本、及雙方法定代表人證明書、委託人證明書及其身份證影印件各1份;
8、抵押土地宗地圖3份(抵押權人對抵押面積範圍蓋章認可);
9、該宗地無被查封、抵押、擔保、債務等權利限制以及其他土地權屬糾紛的保證書。
農村土地證明怎麼寫?
2樓:生活答疑何老師
回答。一、農村土地產權證明範本坐落於χχ村南坊村民小組的土地,用地面積17000平方米(具體見簽章認可的紅線圖),原用途為耕地、漁塘等,現申請用途為工業用地。該土地權屬屬於χχ村南坊村民小組,現χχ村南坊村民小組經集體討論,同意將該地調撥給χχ村村民委員會作工業用地,以後該地的土地權和使用權歸屬χχ村村民委員會,特此證明。村民小組(蓋章):
組長簽名:譚χχ二oxx年xx月xx日村民委員會(蓋章):主任簽名:χχ
3樓:小貳娛樂達人
農村土地所有權證明(即土地證)不是個人有權利寫的,需要土地管理部門登記,自己寫的無效。土地證作為持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證,由地方人民**頒發,證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權。據瞭解,我國頒發的土地證書主要有三種:
1、集體土地所有權證。縣級人民**對農民集體所有的土地進行登記造冊,核發集體土地所有權證,確認所有權。2、集體土地建設用地使用權證。
縣級人民**對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊,核發集體土地建設用地使用權證,確認建設用地使用權。3、國有土地使用權證。縣級以上人民**對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊,核發國有土地使用權證,確認國有土地使用權。
4樓:
一、村委會土地證明範文土地擁有證明特此證明。
證明人(建築現使用者):
二00 x年 x月 x日。
村(居)委會調查意見:
以上經調查,上述證明所反映的情況屬實,證明人親筆簽名的情況屬實。
個人土地證明怎麼寫
5樓:陳國勝律師
法律分析:茲有x辦理用地位置座落在x村(居委會),持有土地批准證書號碼為x的土地(變更)登記手續,申請使用土地的範圍包括了本人位於其用地x側的x建築物用地,即地號為x的宗地圖所示 x 號至 x 號界址線包含(穿過)的建築物。
法律依據:《中華人民共和國鄉村振興促進法》 第五十五條 國家推動形成平等競爭、規範有序、城鄉統一的人力資源市場,健全城鄉均等的公共就業創業服務制度。縣級以上地方人民**應當採取措施促進在城鎮穩定就業和生活的農民自願有序進城落戶,不得以退出土地承包經營權、宅基地使用權、集體收益分配權等作為農民進城落戶的條件;推進取得居住證的農民及其隨遷家屬享受城鎮基本公共服務。
國家鼓勵社會資本到鄉村發展與農民利益聯結型專案,鼓勵城市居民到鄉村旅遊、休閒度假、養生養老等,但不得破壞鄉村生態環境,不得損害農村集體經濟組織及其成員的合法權益。
農村個人土地證明範本是怎樣的
6樓:法師兄法律諮詢
農村個人土地證明範本是:開頭寫明所致國土資源局全稱;正文寫明土地位置、座落、面積、四至,土地批准證書號碼;該地塊宗地圖資訊;結尾寫明土地權利人身份資訊,村委會意見等。
【法律依據】《土地管理法實施條例》第三條。
國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由***土地行政主管部門統一規定。
土地登記資料可以公開查詢。
土地管理法》第十二條。
土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
農村土地證明怎麼寫
7樓:信必鑫服務平臺
地使用證就是土地的歸屬證明,要是土沒有了土地使用證的,那麼就會被集體所收回或者是要求你提供使用土地的證明比如說土地中的作物來進行辦理土地使用證的。
農村土地證明格式:
國土資源局:
茲有 x x x 辦理用地位置座落在 x x x 村(居委會),持有土地批准證書號碼為 x x x 的土地(變更)登記手續,申請使用土地的範圍包括了本人位於其用地 x 側的 x x x 建築物用地,即地號為 x x x 的宗地圖所示 x 號至 x 號界址線包含(穿過)的建築物。該建築物是由本人建造使用,所佔用土地 x x x 辦理土地批准和土地登記手續,土地使用權屬於 x x x ,現本人對該建築物所佔土地合併到 x x x 申請登記的宗地使用無異議。
特此證明。證明人(建築現使用者): x x x (簽名)二00 x年 x月 x日。
農村土地證明怎麼寫
8樓:律臨夏娟娟律師
法律分析:農村土地證明的內容,一般包含土地的面積、土地所處的地理位置以及土地的總體規劃。土地所有權是指,土地所有者依法對自己的土地,所享有的佔有、使用、收益和處分的權利。
土地所有者這種佔有、使用、收益和處分權利,是土地所有制在法律上的體現。土地所有權的權利主體只能是國家和農民集體,其他任何組織和公民個人都不享有土地所有權,這是由我國土地的社會主義公有制決定的。
法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》 第三條 農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
村委會土地證明怎麼寫,村委會死亡證明怎麼寫
格式如下 範例 茲有本村村民 其宅基地坐落於 縣 鎮 村 組,宅基地戶主 家庭成員 該宅基地土地面積 平方米,使用權型別為 因 原因,暫未辦理宅基地證,特此證明。一般村委對於宅基地補辦使用權證或者相關產權登記時會需要替村民開具宅基地使用證明,證明內容一般包含幾個基本要素 宅基地使用權利人個人基本資訊...
農村土地的承包法,農村土地怎麼承包
土地承包法 第5條規定 農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。土地管理法 第15條規定 農民集體所有的土地,可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營,從事種植業 林業 畜牧業 漁業生產 農民集體所有的...
寫土地的詩句,關於土地的古詩句
層層疊疊的樹影,稀稀落落的燈火,懸於半空的彎月,茫茫的原野飛快地與我擦身而過。半臥於火車內,聆聽著,感觸著富有節奏的一隆一隆。車內暈黃的燈光映著每張將入睡的臉 疲憊,舒適,寧謐,恬然。現代交通工具的安穩,輕輕柔柔的卸去人的戒備,並以一輕一重的聲響,按摩著一絲一絲神經。安穩中,人會輕易地變得懶散與依賴...