1樓:匿名使用者
二手房裝修省錢技巧:
一、對房屋待裝修專案心中有數。
很多二手房業主對房子要進行哪些裝修專案沒有明確的計劃,這樣很容易花費一些不必要的費用,如本不需要拆除的牆進行了拆除,這就多花了拆除費和重灌費,所以業主一定要做好規劃,對房子需要進行的裝修專案做到胸有成竹。
二、地板儘量不拆除。
二手房的地板總會看起來很陳舊,所以業主通常要將地板拆除,重買地板進行鋪裝。但是實際上舊地板的陳舊多是表面長期受到踩踏造成的,只要對地板進行翻新處理就可以達到舊貌換新顏的效果,但是要注意一定要選擇技藝熟練的工人進行地板翻新,技術不熟練的工人把握不好度,容易損壞地板。
三、不用更換所有舊傢俱。
舊傢俱的樣式看起來很過時,但這並不意味著就一定要購買新傢俱,只要對這些舊傢俱進行一些小小的處理就能讓傢俱變得時尚,如:給桌子配上玻璃面,或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等;更換沙發罩子,換上外觀時尚,新潮的沙發外罩等等。
四、儘量不要砸牆重灌。
有些業主為了使房子顯得更為美觀,就想砸掉某處的牆,進行重灌,其實這樣做完全沒有必要,只需要把牆刷上新油漆,或者貼上新桌布,那就可以改變舊房的模樣。
五、認真對待拆下的舊物。
舊房重灌會拆除很多東西,雖是廢品但這當中很多東西是很值錢的,比如:鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。很多工人會提出:
我幫你拆,你把這些東西給我,我就不收工錢了。」但你要多個心眼,最好找收廢品的查詢一下這些東西的價值,你會發現很多時候是超過工錢的。另外,這些廢品最好等全部拆完,再批量的賣,多問幾家,會有更好的收益。
二手房裝修的省錢技巧還有很多,這些在雷鳥網上有介紹。
2樓:匿名使用者
找我幫你設計,這樣就會省錢了!
二手房怎麼裝修省錢?
3樓:好好住
二手房在購入**上比新房便宜的多了,但是二手房裝修卻有很多要注意的地方,二手房裝修要比新房裝修花費更多的心思,所以在裝修之前一定要對二手房裝修注意事項有一定的瞭解,今天米多裝飾就二手房裝修來為大家介紹一下二手房如何裝修,要注意什麼?
裝修預算】預算**和所施工的量是密不可分的,到米多裝飾官網免費獲取二手房裝修預算表。 提醒業主:如果沒有太大的必要,還是儘量儲存應有設施的。
拆除與清理】
畢竟二手房是屬於二次裝修,所以要對原有的裝修進行拆除清理工作,這項工作主要包括得有拆除舊門窗、剷除原牆面甚至是敲掉原有的瓷磚與地面等。在這裡要重點闡述的是在換門窗的時候,最好是要在刷牆,包埡口和貼牆磚之前完成就可以了。
瓷磚鋪設】主要是指牆磚與地磚了,二手房裝修注意事項中這個過程一般是在水電完工並且檢驗沒有問題後進行,安裝瓷磚的時候都是從衛生間、廚房、陽臺的牆磚然後再是地磚,這樣就不會對牆磚造成損壞以及產生更多的清潔工作了。常州居家裝潢設計「江蘇米多裝飾「( mido_zs)米多質造家,安全舒適環保。
牆面處理】對於各個空間的牆面進行處理,主要包括的有牆面找平、修補裂縫、刮膩子等,最後才是乳膠漆,在進行這個過程的時候要注意到櫥櫃測量要在這個時候進行,因為這樣的尺寸才會比較精確。
水電改造】在二手房裝修注意事項中水電改造可是一個頭等的大問題,若是房子焦心的話對於線路一般都不會出現什麼大的問題,若是房齡比較老,那麼就要考慮到水電重新鋪設,根據使用以及美觀為前提做好圖紙的設計,重新施工。水電改造完畢之後一定要做好強弱電的區分以及水管的加壓試驗以及相關的防水試驗。
安裝門窗】刷完牆漆,或者在刷最後一遍面漆的時候,就可以安裝門和埡口了,門的製作時間一般門需要15天左右,所以根據這個時間提前去定,最後在安裝燈,面板,潔具等,如有製作木工類的傢俱,可以在刷好乳膠漆後進行刷漆工作。
二手房驗收】
由於二手房裝修已經居住一段時間甚至5到10年以上,所以質量上是否有問題或是否已經有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查並作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意。
以上就是關於二手房裝修的注意事項了,當然還有跟多細節方面的注意,這一點還是需要自行把握得比較好。希望上述內容能幫到大家,想要了解更多相關資訊,裝修案例以及風水或者常州較好的室內裝修公司,可到米多裝飾官網免費檢視。
4樓:中國恐龍鳥
利用好原房屋格局。如果改動空間,那就是大工程了,例如要改動衛生間,就要涉及排水、水電布管、防水等,花費自然不菲。利用原空間格局不變,做好設計一樣出彩。
儘量降低工程量。在家居裝修中,很多裝修功能都是可以替換的,選擇工程量較少的方式,可以節省很多。例如底面改造,如果砸掉原有的瓷磚再鋪,不如直接在上面鋪強化地板或者地膠。
合理安排工期。現在人工貴,而且是按天結算,如果只有半天的活,也要算一天。合理安排好工人施工,工序銜接好,不浪費工就是省錢。
購買價效比高的材料。櫥櫃沒必要一定是木頭的,地面不一定非要瓷磚、木地板不可,選擇價效比高的才是王道。例如用瓷磚和鋁合金做得櫥櫃,**就很合適,也很耐用。
充分利用廢棄材料。在二手房裝修中,很多都涉及砸牆,而砸牆後的磚怎麼處理?要是業主不上心,工人師傅可不會廢物利用。
業主自己上點心,把能用的挑出來,讓工人師傅使用,也能省下一筆。櫥櫃、衣櫃要是能用,節省的可就多了。
購買材料最好帶安裝。例如買燈,如果不帶安裝,讓電工安裝就要花幾百塊錢了。而且一個家庭裝燈,工作量並不大,要是有點動手能力都可以自己裝(大型水晶吊燈,不在此文討論的二手房考慮之列),這錢花著心疼,如果商家包安裝就沒有顧慮了。
還有地板等也都可以看商家是否能提供安裝服務。
5樓:易書科技
1、如果二手房是很老的裝修,超過10年以上,水管、電線已經老化了,不如敲掉全部的牆地磚,重新裝修一下,一次性裝修好,免得日後花了大錢,又發生漏電、漏水的煩人問題。
2、如果老裝修很新,在5-10年內,也沒有漏水、漏電的情況,那就可以在原有的基礎上裝修;在裝修前,最好能弄到房子以前的裝修水電路向圖和現場所拍**,以便進行設計更改。
3、二手房全部重新裝修的手續相對毛坯房有點麻煩,因為要涉及到砸牆地磚;砸牆地磚需要請專業的人士,因為他們有專業的砸牆專業工具;很多二手房沒有電梯,搬運材料很麻煩,可採用吊裝的方式,從窗戶裡面運進去。
4、砸掉牆後,等房子變成毛坯房一樣後,裝修流程便與新房相同了。工藝流程基本如下:水電鋪設——廚房、衛生間、陽臺做防水——鋪貼牆地磚——木工打傢俱——鋪地板——油漆、刷漆、貼牆紙——軟裝(窗簾)等等。
5、如果是區域性更換,那就得仔細檢視基礎有無損壞,比如更換牆地磚,要用手敲敲是不是空心的,如果是空心的,那就一併換掉,以免發生開裂現象;牆上如果重灌刷漆,得先檢查原先的膩子有沒起拱現象,如果時間太久,就得重新剷除牆皮,重新打膩子、刷漆了。
6、二手房裝修,可能會發生一些問題。如新貼的牆地磚與原有的顏色不相符、馬桶坑踞與現代的不相符,這些都得提前考慮到;有一些二手房的門窗很舊,並且單玻的,不如重新換成新的,這樣對保溫很好。
6樓:齊家
裝修是一件費心、費精力又費金錢的事,所以想要省錢,最好在預算上多用心! 1、算好材料費用;裝飾材料專賣店、超市很多,只要多逛幾家就可詢問到市面上的真正**,做到心中有數。然後,讓裝修公司列出詳細的用料**單,並且讓其估算出用量,以防有些裝修公司「偷工減料」。
做到「知己知彼」才能更好地與裝修公司談價,並與之制定出整個裝修所需材料的合理預算。 2、算好設計費用;如果裝修家庭是以經濟實用為主,一般可以自己來設計,至多請別人畫一下圖;但如果要注重空間的充分、合理利用,追求裝修的個性化和藝術品位,最好還是請室內設計師來做設計。設計費用一般佔裝修總費用的5%~20%,這筆錢在裝修之前就應該考慮到預算中。
當設計師把設計草圖交給裝修家庭時,除了要關心整體效果、舒適程度外,一定要詢問清楚具體細節:如是否堅固、是否耐用,以防留下潛在的隱患。 3、安排好時間;家庭裝修真正開工前要做的事情很多,裝修前一定要留出足夠的時間,如設計方案、用料採購、詢價和預算等一定要做到位。
前期準備得越充分,正式裝修時施工速度才能越快,實際花費也就越低。自己備料的裝修家庭更要安排好採購備料的順序,要比裝修程序略有提前,以防誤了工期。 4、傢俱購買上多做斟酌;例如:
展示櫃可以不做壁板;廚房家電可以用國貨品牌;牆面塗料和牆磚可以選擇一般的品牌;吊燈、窗簾以及掛飾等可以選擇便宜的;開關插座也可選用普通品牌等。
7樓:貴陽紫蘋果裝飾
1.合理拆改。
二手別墅裝修想要省錢合理拆改很重要,科學改造水電工程,整體佈局大方向不動,儘量少拆牆補牆,水電工程裝修過程中做到安全牢固,電路老化需要更換電線材料,電路重新分配做到安全有保障。
2.重複利用。
很多人都認為裝修就沒有重複利用的內容,其實不然,拆掉的舊地板、牆磚都可以第二次利用,很多東西也可以再次**,比如鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等,**賺的錢剛好可以抵一部分拆改費用。
3.更換舊傢俱。
舊傢俱的樣式是最讓二手房裝修業主不滿意的地方,這些傢俱外表看起來很過時,但這並不意味著就一定要購買新傢俱,二手房裝修中,只要對這些舊傢俱進行一些小小的處理就能讓傢俱變得時尚,如:給桌子配上玻璃面,或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等;更換沙發罩子,換上外觀時尚,新潮的沙發外罩等等。
8樓:巨璠匡谷楓
既然預算不高,那最好不要找裝修公司,自己找散工,或者自己找親戚朋友幫忙做,這樣可以剩下很多的人工費,如果你家面積不大,那麼爭取在1-2萬之內把整個二次裝修做下來也是可以的。
裝修的時候你要注意隱蔽工程,因為是隱藏在內部的,如果後期出問題會很麻煩。
9樓:晏漫沈春蘭
1.做計劃:做計劃的目的是避免不必要的浪費;
2.軟裝飾:利用軟裝來改造室內風格,也是很經濟實用的,而且效果還非常明顯;
3.舊物翻新:可以保留部分舊的裝修,進行一定的翻新,避免花費更大的錢去更換。
10樓:席旭遲翠
控制一下成本唄,裝修專案少點,然後買東西這些就是省錢的大招了,最好有熟人一起去買,懂行的能買到便宜又好的材料。
購買二手房怎樣能省錢,怎麼買二手房最省錢
給你二手房尋找該類 的具體方式,共分為三種方式 1 網路渠道 找房網,58,趕集,當地論壇等網路尋找 優勢是資訊量大,成本低 劣勢是虛假 多,良莠不齊 2 中介機構 當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理 優勢是 真實有效,隨時看房,還免費 劣勢是需要花錢 3 個人人脈資源 自...
南京二手房翻新怎麼樣能省錢,二手房翻新裝修如何最省錢
一 二手房裝修杜絕先砸後再重灌 太浪費 如果把二手房裝修砸了再裝修,很容易造成很大的破壞和浪費。比如說浴室和廚房用瓷磚的樣式和規格都很好,看起來還很完整,就不必把它們全部清理乾淨。而對於容易老化的部件進行更換整修,這也可以使房子煥然一新。當門窗都是好的,只有褪色等小問題,你可以選擇重新粉刷後繼續使用...
二手房如何驗房,二手房交房時如何驗房,二手房交房有哪些步驟?
買過兩套二手房了,一起分享一下。首先,個人認為驗房應該放在二手房買賣之前,而不是之後。很多人急於買房或者集中於如何辦理貸款手續等,忽略了二手房本身,容易後悔莫及。第二,房齡!中介和房東對老二手房造假已經不是新聞,一套十年的房子和三十年的老房子,其單價是不可能一樣的,這直接影響到房屋的質量使用期限和購...