買房子是負資產還是資產？

1樓：楊羊陽

你好，一般買房子是資產，但銀行貸款買房是負債，對銀行來講是資產。

2樓：翼翼翼

上面的都是不正確的。

我來告訴你，買房子有幾種情況：

一，一次性全款付款買房，你的房辦完房產證和土地證後，這房子就是資產。

二，貸款買房，你只交了首付，房產證和土地證抵押在你貸款的銀行，你的房子就是負資產。

三，非商品的小產權房用來自住的只能是負資產。

希望我的對你有幫助。

3樓：帳號已登出

我認為買了房子，這個房子就應該是你的資產的。而您這個是屬於資產，並不是負資產。畢竟你的房子是在這裡真實存在的。所以說應該屬於資產。

4樓：網友

正確來說，房子只要買了就屬於你的固定資產，不屬於負資產。

5樓：哈嘍寶喬寶喬

買房子肯定是資產，你只要有多餘的資金買房是最好的選擇，房子不會貶值的。

6樓：匿名使用者

買房子，在沒有完全付清房款之前是負資產，還要分你需要償還銀行多少貸款，付清了房款就是真正的資產了！

7樓：帳號已登出

買房子一般都是資產，因為對這種情況的話，那麼這個就是一個自己的一個私有資產，都是存在的。

8樓：匿名使用者

買房子是負資產還是資產這要取決於房子的建築年代以及所處的地段了，對於一些三四線及以下城市的老破小類住房，那麼很大程度上是屬於負資產。

9樓：開心筱糖果

買房子當然屬於資產啦，後期的話都是在給自己增值的。

10樓：戶翠柏

買房子是負資產還是資產？這個我不懂，金融因為在金融方面我沒有學過，但是從字面上我個人理解應該是屬於資產呢。

11樓：飛冰的生活

買房子是負資產還是資產？那要根據自己的收入情況來決定的。

12樓：帳號已登出

這要看你持有房產的時間段和房子的漲幅及收益，按2023年到2023年持有十年算。

年60萬在上海買一套房，十年出租金80萬，現在900萬**。60萬十年定期存款利息40萬，那麼你這項房產十年收益就是900萬+80萬-60萬-40萬=880萬，也就是說你用60萬投資了一套房，十年後給你帶來了淨利不低於880萬。

2.如果你現在以600萬買的房，十年後房價預期是900萬，600萬十年利息是400萬，十年租金是100萬。那麼你這十年預期收益就是900萬+100萬-600萬-400萬=0萬，那麼你這十年沒有為你帶來一點利潤。

所以說，現在都在拋售房子，就是這個原因，因為將來的房子大概率是不漲或微漲，也就是說房子將來成為了負債。