1樓：吉屋
可以。房產證（premisespermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
2樓：律臨郝麗君律師
由於拆遷安置房的兩種型別，能否買賣要根據實際情況來考慮：第一種，因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年內不能上市交易。
第二種，因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
法律依據
城市房地產管理法》第三十七條房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
3樓：萬能的柒
您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~
安置房是**進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書（房產證）是權利人依法擁有房屋合法權利並對房屋行佔有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。
法律依據】《物權法》第十七條，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。（《物權法》於2023年12月31號失效）《民法典》 第二百一十七條，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
綜上所述是可以的呢。
安置房可以進行買賣嗎
4樓：劉偉長
安置房是否可以買賣，需要具備以下條件：
1、拆遷安置房能不能買賣要看這房子的土地性質，如果是集體土地那是不能上市交易的，就是所空前謂的小產權房；如果是劃撥，那是可以買的；
2、拆遷安置房按照政策要5年之後才能過戶，而且一般安置房是不鼓勵交易的買房人與賣房人私下簽訂協議，需要公證處公證的協議才有效，況且還沒有產權證的；
3、如果是現房有沒有房子租賃數局、轉租、轉賣、抵押等現象。房子的鬥畢清歸屬權有沒有什麼遺留問題；
4、還要搞清楚有沒有合法的土地使用證。
安置房買賣合同如何簽訂簽訂安置房買賣合同注意事項：
1、調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷後開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書，雖然麻煩，但日後還是可以辦理產權證的；
2、一定要辦理公證手續，以免日收出現糾紛；
3、有的開發企業為了增加收入，在拆遷安置房交易後可以提供更名（過戶）服務，適當收一些費用是一種比較好的解決辦法。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
安置房可以進行買賣嗎
5樓：親愛的郡愛生活
拆遷安置房可以買賣。安置房各個城市政策不一樣，要因地制宜，但是規定也不是硬性的。
安置房是可以買賣的，但具有較大風險，因為現在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產權證或是更取得產權證，不符合5年內不得轉讓的規定。按照《民法典》規定，安置房在沒有取得安全產權的情況下，對外**是不合法的。
在買賣安置房時要注意查清拆遷前的產權性質，檢視產權證，產權期限，辦理公證手續等。安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產權，另外，還需要看當地**對安置房有沒有限制**的規定。
安置房買賣相關政策
1、安置房規定房屋在未滿五年不得進行上市交易，住滿5年是指以購買房屋的家庭取得的契稅等憑證時間或者是發證機關的時間為準。
2、安置房購買5年後後，可以經過住房保障管理部門核實，國家規定房屋購滿5年之後，是要補交土地出讓金才可以將安置房轉賣給他人，這樣才是合法的交易，如果沒有住滿五年，就上市交易那麼就是違法的。
3、居住的房屋如果還未滿5年情況下，與賣方簽訂的買賣合同無效，並且不受法律保護，購買的安置房5年內，如果因為整合或者是贈與等的原因需要改變房屋的產權，受讓人應當符合安置房申請購買條件，並經市住房保障管理部門批准，辦理變更登記手續，原安置房性質不變。
6樓：搜狐焦點
買賣合同只要符合一般買賣合同的生效要件即可買賣，合法。
不論名字是叫買賣合同，還是買賣協議，誠信協議，本質都是房屋買賣合同，和名字沒有關係。
既然是合同，就要符合法律一般規定的買賣合同生效要件，不能使無權處分等等。上海市高階人民法院對拆遷安置房買賣有專門的法律解答和法院判決例項。買賣合同只是債權，要想保住房屋一定過戶到買家名下，還是要通過律師陪購，確保購買者的合法權益。
安置房可以用來買賣嗎
7樓：生活達人明明
回答安置房是**進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷戶進行安置所建造的新房。安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產權，另外；
還需要看當地**對安置房有沒有限制**的規定。因為其安置物件是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受地方**政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。
但如果拆遷安置房取得房權，並且沒有規定限制對外**，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什麼區別，這樣的安置房可以買賣，其辦理程式和普通商品房是一樣的。
您好親《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
提問我近期想買安置房，我想問一下，可以購買麼。
拆遷安置房值得買，如果拆遷安置房取得房權，並且沒有規定限制對外**，或者限制轉讓5年的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什麼區別，這樣的安置房可以買賣。
安置房可以買賣嗎，買安置房有哪些風險
一 是否可以買賣 所謂拆遷安置房是指因城市規劃 土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置物件包括城鎮居民被拆遷使用者和徵拆遷房屋的農戶，安置房就是 或企業對拆遷物件的一種補償形式。有房產證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別 而對於無證的拆遷安置房，要分清情...
沒有拿房產證的安置房能進行買賣嗎
安置房是指 進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。也就是說由於城市建設 房產開發等原因不得不將現有的房子進行拆遷，而安置給則是給這些被拆遷人或承租人居住使用的房屋，具有產權。安置房一類為因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房 另一類是因房產開...
拆遷安置房買賣協議有法律效力嗎拆遷協議有法律效力嗎
所謂拆遷安置房是指因城市規劃 土地開發等原因進行拆遷，而安置給被專拆遷人居住使用的屬房屋。因為其安置物件是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律 法規的規範之外，還受到當地 相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行了產權...