1樓：帳號已登出
您好。可以。
房產證上是可以加名字的。
按照目前法律法規規定，要增加房屋的共有權人，共有贈與、買賣或析產登記三種方式辦理。房產證加名字按房子有無貸款，有以下兩種情況：
房產證加名字三種情況。
第一種情況：有房無貸。
辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸。
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請諮詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金＋商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2．5元交易費。
2、不滿5年，5．5％的營業稅加1％個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50％，所有的稅按市場**計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
2樓：匿名使用者
應該可以吧，想登記誰的都可以的。
3樓：晁荌
應該是可以的，但應是以共同購買人或共有人來出現。
4樓：阿里
現在農村人在區裡買房，房產證上可以加上兒子和孫子的名字。
房產證上可以加孫子的名字嗎
5樓：王龍
法律分析：老人房產證上能加孫子的名字。需要看孩子是否成年，未成年，需要孩子出生醫學證明，以及鬧虛孩子合法監護人一起拿著身份證戶口本，和兩位老人一起辦理。
就是簡單的房產證加名，根據實際份額繳費，實際就是等同於二手房交易，老人把自己名下房子產權一部分贈予或是買賣過戶給孫子。使得孫子成為房產共有人，就可以辦理孫子姓名加在老人房芹判產證上。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條 贈與人在贈與液首燃財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
房產證上可以加孫子的名字嗎
6樓：張彪
法律分析：可以的。在爺爺的房產證上加上孫子的名字可以通過贈與和繼承的方式來實現。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
房產證上可以加孫子的名字嗎
7樓：
摘要。你好，可以的，沒問題，房產證的權利人可以帶著自己的戶口本，身份證，房產證到不動產中心辦理寫一個贈與協議，然後加上孫子的名字。
你好。你好，可以的，沒問題，房產證的權利人衫罩模可以帶著自己的戶口本或緩，身份證，房產證到不動產中心辦理寫一個贈與協議悶隱，然後加上孫子的名字。
需要交什麼費用嗎？
需要交贈與部分對應的契稅，你看一下這彎緩個贈與部分價值大概是多少，大致上是需要交這個對應價值大致3%左右的稅埋族模費穗讓。
產權所有人變更需要交什麼費嗎？
這個剛跟你說了啊，包括契稅，印花稅以及所有的手續費，大致上是過戶價值對應的3%左右。
農村辦房產證可以辦小孩的名字嗎
8樓：徐超卓
法律分析：可以。未凱陵成年人的房屋應當由其監護人代為申請登記。
有些城市登記部門在辦理未成年人的房屋登記時，將監護人的相關資訊在登記簿和權利證書上進行附記。為了證明監護人的監護身份，本條同時要求監護人提供能夠證明其監護人身份的證明，如父母的身份證明、公證文書、法院的法律文書等。
法律依據：《最高人民法院關於審理房屋登記案件若干問題的規模孫彎定》 第二條 房屋登記機構根據人民法院、仲裁委員會的法律文書或者有權機關的協助執行通知書以及人民**的徵收決定辦理的房屋登記行為，公民、法人或者其他組織不服提起行政訴訟的，人民法院不予受理，但公民、法人或者其他組織認為登記與有關文書內容不一致的除外。
房屋登記機構作出未改變登記內容的換髮、補旦悶發權屬證書、登記證明或者更新登記簿的行為，公民、法人或者其他組織不服提起行政訴訟的，人民法院不予受理。
房屋登記機構在行政訴訟法施行前作出的房屋登記行為，公民、法人或者其他組織不服提起行政訴訟的，人民法院不予受理。
買房的時候，房產證上寫小孩的名字好嗎
第1 孩子獨立買房時可能多付首付。如果孩子和父母沒有共有房產，即父母房產證上沒有孩子的名字，那麼孩子成年後購買首套房時，按照政策首付三成，並可享受首套優惠房貸利率。如果孩子在限購政策出臺前 在未成年時和父母共有房產不超過2套，根據政策，成年後可獨立購買1套住房。有些銀行規定，這套房貸款利率可以享受首...
正常貸款買房多長時間能拿到房產證
提問 拜託高手幫忙，我都頭疼死了！請耐心看完問題。我貸款買了一套商品房，可快2年了房本還沒下來，開發商推物業，物業推銀行，銀行推開發商，後來開發商又向踢皮球一樣推到律師事物所，這又說還得做抵押登記後3個月後在經銀行和房管所審批通過在給房本，也就是說拿房本是無期的等待 我想3年房本下來對我來說也是一個...
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國家黑啊，繼承財產費高達5萬，如果你爸買給你3萬過戶費，要你爸本人同意過戶給你才行 又沒人跟你搶房子為什麼要改呢！或由你老爸向房產局提出更改戶主 我是農村的，我爸爸去世20年了，可是房產證還是爸爸的名字，所有證件 我不是律師，只是建議 首先，你是否是獨生子，你的爸爸是否有兄弟姐妹，是否在世。你母親是...