1樓：網友
不論婚前婚後，房證寫雙方名字則雙方共有，男方父母出資視為贈與雙方。保證首付的方法可以另行公證首付系男方父母所出，不過女方會心存芥蒂。
2樓：王梁王
最好公證一下首付是父母出資。如果是60萬的房子，首付30萬，餘額30萬分10年還清，結婚3年離婚。離婚時房價漲至66萬，除去首付30萬，餘額36萬，還了3年，36萬的30分之一兩人平分，房子就與她無關了。
3樓：有問題
你父母的都已經給你了啊 ，沒有辦法保障的了 ，除非你們把你父母的出的錢還給他們。
新婚姻法房產分配是怎麼規定的
4樓：網友
法律分析：婚後房產分配如下：第一，婚前買房的，該房產是個人財產；第二，父母給自己子女買房的視為父母對自己子女的贈與；第三，夫妻一方擅自處分共同共有的財產給另一方造成損失的，另一方在離婚時有權請求損害賠償，人民法院應予支援。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
新的婚姻法對房產怎麼分配
5樓：吳莉
一、新的婚姻法對房產怎麼分配。
1.當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
2.夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
3.婚姻關係存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支援。
中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚姻法房子分配問題
6樓：姜超
房子是婚前個人財產，還是婚後共同財產，主要有以下幾種情形：
1、婚前一方全款購買的房子，屬於該方婚前個人財產；
2、婚後共同出資全款或者按揭屬於婚後共同財產；
3、婚前孝純一方全款購買的房子，婚後增加另一方名字的，視為共同財產；
4、婚後一方父母出資蘆慎兆全款並登記於該方名下的，屬於其個人財產；
5、婚後一方父母出資全款並登記於夫妻雙方名下的，屬於夫妻共同財產。
對於父母參與出資買房的。
1、父母在雙方結婚前的出資視為對自己子女的贈與，另有約定除外；
2、父母在雙方結婚後的出資視為陪租對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條。
夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
新婚姻法 房產分配
7樓：小魚愛旅遊世界
2017新婚姻法房產分配規定。
一、婚姻法第19條的相關規定。
夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
約定應當採用書面形式。
沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
二、婚姻法若干問題解釋(二)第22條規定的相關規定。
當事人結婚前，父母出資為雙方購置的房屋，應視為對自己子女的個人贈與。
但有證據證明房屋為贈與夫妻雙方的情況除外。
當事人結婚後，父母出資為夫妻雙方購置的房屋，應當視為對夫妻雙方的贈與。但有證據證明為贈與一方的情況除外。
8樓：網友
婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋》（三）第六條和第七條。
9樓：網友
寫了倆人的名字，雙方沒有就該房產的所有權進行文字協議，則該房產部分屬於共同財產。離婚時，按照按揭部分房款所佔全部房款的比例，對該部分房產進行分割。
如果雙方就該房產的產權歸屬，簽訂了文字協議，則按照協議內容執行。
只寫男方的名字，雙方沒有就該房產的所有權進行文字協議，但是雙方共同歸還了房貸，因此該房產部分屬於共同財產。離婚時，按照按揭部分房款所佔全部房款的比例，對該部分房產進行分割。
如果雙方就該房產的產權歸屬，簽訂了文字協議，則按照協議內容執行。
保護自身權益，必須簽訂文字協議（可以是婚前協議方式），對該房產的所有權進行約定。該協議中，註明雙方的出資金額，各自所佔該房產的比例。然後雙方簽字或按手印，並對改協議，進行公證。
婚前協議。婚前協議（premarital agreement / prenuptial agreement），是指將要結婚的男女雙方為結婚而簽訂的、於婚後生效的具有法定約束力的書面協議。制定婚前協議的主要目的是對雙方各自的財產和債務範圍以及權利歸屬等問題實現作出約定，以免將來離婚或一方死亡時產生爭議。
婚前協議又稱為「prenuptial agreement」。
新婚姻法 房產分配
10樓：legal51易法通
易法通解答：
一、你母親在婚姻關係存續期間使用夫妻共同財產購買該房產，雖然房產證上署名為你母親，但是你父親對該房產仍然享有所有權，離婚時可以依法對該房產進行分割，享有一半產權，當然具體的產權份額你母親和你父親可自行協商確定。在這種情況下，你母親只能就其自身所有的份額進行處理即可以贈與你名下。如果你母親能夠提供證據證明該房產是你母親使用個人財產購買所得，那麼該房產所有權由你母親一人享有，自然可以自行決定將該房產過戶於你名下。
二、根據《婚姻法》及相關的司法解釋的規定，如果夫妻雙方沒有財產協議，一般來說，下列財產屬於夫妻共同財產：1.工資、獎金；2、生產、經營收入；3、著作權、專利權、商標權等智財權方面的收入；4、繼承的遺產（但遺囑規定只有夫妻一方可以擁有財產的除外）；5、受贈的財產（贈與人明確說明只贈與夫妻一方的除外）6、一方以個人財產投資取得的收入；7、雙方已經得到或者應該得到的住房補貼、住房公積金；8、雙方已經得到或者應該 得到的養老保險金、破產安置費。
三、根據《婚姻法》及相關的司法解釋的規定，如果夫妻雙方沒有財產協議，一般來說，下列財產屬於夫妻個人財產：1.一方的婚前財產；2、一方因為身體受到傷害而獲得的醫藥費、殘疾補助費等；3、遺囑中明確規定只歸夫妻一方的財產；4、明確規定只贈與夫妻一方的財產。
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新婚姻法婚後房產怎麼分配
11樓：百姓的法律顧問
婚後購置的房產，屬於共同財產，離婚時，可以主張分割。
法律依據。最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十條。
雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
12樓：深圳張勇
1 ,要看房子是在婚前還是婚後買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。
2，房子若是婚後買的，若雙方對於房產沒有特別約定，即使是隻有乙個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。
3 但無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了，婚後共同還貸款部分及增值部分，應平分。
13樓：網友
應按夫妻共同財產處理。
新婚姻法房產問題
只要是登記在你一個人名下，這種情況屬於你個人財產，與婚後籤合同，乃至婚後付款都沒影響。如果是父母給你買的，並且房產登記在你名下的不管婚前婚後均屬於你個人財產，另有約定的除外。根據 中華人民共和國婚姻法 若干問題的解釋 三 第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按...
新婚姻法關於繼承房產有什麼規定,新婚姻法關於遺產繼承問題
繼承房產需要滿足抄以下三個條件 第一,房bai產繼承有兩du種形式,法定繼承和zhi遺囑繼承。法定繼承即法律規定的dao遺產繼承人,遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力 第二,遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產 第三,因遺產是所有繼承人的共同財產,房產的分割協議,需要每個繼承人...
新婚姻法房子的規定有哪些，新婚姻法關於房產的規定
新婚姻法中婚後買房的規定 1 婚後一方或雙方父母買房給子女的處理辦法。參見 婚姻法司法解釋三 第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第 三 項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產...