婚後房屋產權問題，法學達人請進！先上200分！！

1樓：網友

婚姻法第十八條對應為夫妻一方的財產範圍作了規定。即有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（1）一方的婚前財產；（2）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；（3）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（4）一方專用的生活用品；（5）其他應當歸一方的財產。

如果你購房發票寫的是你的名字就有問題了，你無法證明房子是你父母給你買的。也就是無法證明你父母是實際出資人。

房產證是唯一證明房子所有權證明，你結婚之前那房子也不是你的。而你是在你結婚後才取的房產證，也就是說你結婚後交了一部分錢。也就是說你買房子的錢你老公可能出了一部分因為你的錢是共同財產了。

如果是你父母出的也可能是被認為是對你們夫妻二人的贈與。所以還是屬於共同財產。

你最好想個別的方法批騙騙你老公同意把房子過戶，比如說你父母需要那房子抵押貸款。如果你們感情很好那過不過戶無所謂。

2樓：網友

最好是辦理贈予，或者直接過戶，收千分之四契稅。一套四五十萬的房子的二萬多。但是這兩者的前提都是你和你老公共同同意（如果你們沒有辦理婚前財產公證的話）．否則，你就只有等著你老公分你一半．按現在物權法規定，只要沒辦婚前財產公證，都是算雙方共有哈．

3樓：吾益

直接過戶，收千分之四契稅。一套四五十萬的房子的二萬多。

4樓：網友

你買的房應該算是婚前個人財產，你有權利支配它。

你直接過戶到你父母名下就可以了。

5樓：喝醉不打人

這是你的婚前財產，不需要擔心，你丈夫無權支配。

新婚姻法房產問題！！

6樓：網友

你好。就你所述，回覆如下：

一、婚後購買且房款**於你與妻子的婚後收入，除非你們約定該房為女方所有，否則應屬夫妻共同財產。

二、因該房的共有性質，你妻子個人無權對該房作出處分。

三、至於在房產證上加他人名字的問題，房產登記機關有相應規定，不會隨便加上他人的名字。

四、若你老婆賣房子，應當有你的簽字。否則其轉讓行為無效。

7樓：八三老人

屬於夫妻共同財產以房屋大度的處分權。在交易或贈與他人時應有你的認可。

8樓：非高速

需要你簽字。

是乙份同意**證明。

婚後購房產權問題！！！！

9樓：薄荷溭

1，婚後購買房產，屬於夫妻共有財產，屬於一共有兩個，如果你和你的丈夫是乙個公證，唯一的財產所有者是你個人的方式，你可以不適用婚姻財產法（但通常這涉及情感的問題，操作比較差）。

問題，如果房地產貸款購買的準備，那麼婚姻的貸款合同必須共同簽署，這種方式在法律意義上，你的丈夫會享受房地產的共同所有權。

建議，這件事與你的丈夫，你的父母和父母的首付是乙個公證，證明，首付由你父母的房子，那麼你和你的配偶的共同借款人。

等有利位置，你和你的配偶與你的父母做公證，你和你的配偶情緒基本上沒有損壞。2與慧腔此同時，可以姿巨集有效地維護你和你父母的權利在法律上的你的家前冊衫，這是第一次支付的保障。