1樓：網友
1、你們要對小區髒、亂、差要有影象證據；
2、對小區路面、配套設施未完工的要進行記錄，預留證據；
3、可到當地物業辦公室及督辦局等地進行投訴；
2樓：網友
把小區裡面的情況拍照當作證據，記住把報紙上面的日期拍進**裡去，連續拍乙個星期最好。最好到當地的報紙**反映下。
3樓：網友
需要有連續性證據，
4樓：網友
我不知道你是哪個地方的，但是目前各個地方的物業管理條例開始明確管理費預付的期限，下面是上海市的條例，希望給你一些幫助。
第二十四條 物業管理服務費用由物業管理企業按照物業管理服務合同的約定向業主收取。
業主與使用人約定由使用人交納物業管理服務費用的，從其約定。
物業管理服務費用經約定可以預收，預收期限不得超過三個月。
同時，你可以取證來證明物業服務公司未盡到「合同或業主約定」內的物業服務內容。例如：
1：「業主約定」內的24小時秩序維護（保安）服務，你可以晚上拍保安睡覺的**來證明沒有享受到保安服務。
2：你也可以拍小區環境的**。
這些都可以作為減免物業費的依據。
希望能幫到你。
小區物業費包括哪些物業費太高怎麼辦
5樓：王克鈞
法律分析：物業費包括下列費用：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折l舊；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業費過高可以與物業公司協商桐兄降低物業費或提高服務質量。
法律依據：《物業管理條例》 第四十條 物業服務收費應當膳循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行念輪運政主管部門制仔梁定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
小區物業費怎麼算
6樓：齊家
說起物業費，相信交過的朋友深有感悟，每個月都要交一定數量的錢款，但是服務卻經常看不到，並且物業費收費標準也是沒有乙個統一標準的，它主要是要根據小區的公用設施、綠化、衛生、交通等這些方面來定**，那麼小區物業費怎麼算呢？下面就隨一起去看看吧，相信會給您帶來不一樣的見解。
小區物業費一般是按照每平公尺2元來計算，所以如果家中房子面積是1000平的話，每個月就要繳納200元物業費，繳納方式一般按照一年一次和半年一次繳納；當然物業費的服務收費也是要按照物業服務合同約定來進行的，同時也還要對那些遍房屋及配套的設施裝置進行一些相關的養護和維修才行，相關的費用也是可以向業主收取的費用。
物業費一般包括哪些內容。
1、人工費主要包括了管理服務人員的工資，同時還包含了社會保險和按規定提取一些福利費。
2、一般而言，小區都會有一些共用部位、共用設施，而這些裝置也是需要日常執行、維護費用。
3、它的費用還包括一些管理區域綠化養護費用。
4、小區一般都會安排一些工人來打掃，因此這項費用包括了物業管理區域清潔衛生費用。
5、物業管理區域秩序維護費用。
6、辦公費用。
7、物業公司也是會有一定的管理制度，這個就肯定少不了一些固定資產折舊費用。
8、小區裡面都有共用部位和一些共用設施裝置這些其實都是要一些公眾責任保險費用。
9、這些費用也是經過了業主同意的一些費用。
小結：好了，以上就是關於小區物業費怎麼算的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以後在小區物業費怎麼算的瞭解過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。
小區的物業費都包括哪些服務呢，物業費包括哪些 物業都需要提供什麼服務
物業費包括什麼？根據國家 和建設部聯合下發的 物業服務收費管理辦法 的相關規定，業主繳納的物業費包括以下九個方面的內容 1 管理服務人員的工資 社會保險和按相關法律規定提取的福利費等 2 物業的共用部位 共用設施裝置的日常執行 維護費用等 3 物業管理區域清潔衛生的費用 4 物業管理區域綠化養護的費...
小區更換物業，以前的物業費還要交納嗎
回答 物業公司撤出小區後，仍然有權利收取其服務期間產生的物業費，如果業主一味不交，物業公司可以起訴至人民法院，請求人民法院依法執行。同時，小區更換物業，前後物業公司會辦理交接手續，相關資料和帳目都會轉交給現物業，你以前欠的物業費會有帳可查，應該要交納。以前收的押金也同樣會移交。拓展資料 物業費是物業...
物業費標準，物業費收取標準 物業費怎麼算
1 物業費逾期付款違約金的標準 對違約金的計算標準，我國 合同法 確定的是由當事人約定的原則。合同法 第114條第1款規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。但我國同時又採納了對違約金條款予以干涉的原則，其目的就是使違約金...