1樓：網友
可以的。但是契稅不能逃，還有看每個地方**的年限規定！
2樓：晴苗
您好，我是合作律師，已經收到您的問題了，我需要一點時間答案，稍等一下下哦。
提問。我媽媽的房產在2014年的時候贈予了50%給我，現在我要贈回給她。
房產買賣和贈與主要體現在有無對價和稅費的區別上。贈與，通常受贈與的一方是不需要支付對價的，也就是不用支付金錢作為交換。而買賣，通常就是我們所說的一手交錢一手交貨，雙方是需要支付對價的，這是二者最主要的區別。
在二手房過戶環節有各種稅，但主要的只有三種，分別是稅、個稅和契稅。房屋買賣的稅收計算，個稅是等於(本次**-原值**-交易過程中產生的稅收-其他費用)*20%(也即是：差額的20%。
稅也要按照「滿五唯一」分為三種，不滿2年的房子，稅為全額的5%;2年以上非普通住宅，稅為差額的5%;2年以上的普通住宅免徵稅。契稅方面，首套房90平公尺以下為1%，90平公尺以上為。二套房90平公尺以下為1%，90平公尺以上為2%。
房屋贈與的方式所需繳納稅款根據交易人之間的關係不同而有所區別。具體來說就是，直系親屬成本只有契稅；而非直系親屬贈與的贈與成本有三個，其中契稅和稅的計算方式與買賣完全一致，個稅則是全額的20%。
可以贈與的。
不屬於什麼回贈。
就是再次贈與。
提問。要準備哪些材料呢。
辦理房屋贈與過戶手續時需要提交以下材料：
1）登記申請書原件；
2）申請人身份證明；
3）房屋所有權證原件；
4）贈與協議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面檔案原件。
提問。那我還是要再去公證呀。
接受贈與的書面檔案原件。
提問。就是贈與合同嗎？
是的。提問。
有沒有格式。
這個格式沒什麼要求。
主要的是。您要把資訊寫清楚。
提問。你上面說的贈與協議公證書原件是指2016年的那次公證書嗎。
不是呀。您現在要贈與給您母親的協議書。
親，已經為您作出詳細的解答，請您務必仔仔細細閱讀，閱讀結束之後有什麼疑問或者有什麼不懂的地方，您可以繼續問我。
贈與房屋還能再次贈與嗎
3樓：齋冰
如果你已經把屬於自己的房子贈予給了別人，那你本人肯定是沒有了，再次贈予的乙個許可權的，就是你已經給別人了，然後只有那個接受贈予的人，他才有再次贈予給別人的許可權。人活一輩子，就活一顆心，心好了，一切就都好了，心強大了，一切問題，都不是問題。
人的心，雖然只有拳頭般大小，當它強大的時候，其力量是無窮無盡的，可以戰勝一切，當它脆弱的時候，特別容易受傷，容易多愁善感。
心，是我們的根，是我們的本，我們要努力修煉自己的心，讓它變得越來越強大，因為只有內心強大，方可**一切。
沒有強大的敵人，只有不夠強大的自己。
人生，是一場自己和自己的較量，說到底，是自己與心的較量。如果你能夠開啟自己的內心，積極樂觀的去生活，你會發現，生活並沒有想象的那麼糟糕。
面對不容易的生活，我們要不斷強大自己的內心，沒人扶的時候，一定要靠自己站穩了，只要你站穩了，生活就無法將你撂倒。
人活著要明白，這個世界，沒有強大的敵人，只有不夠強大的自己，如果你對現在的生活不滿意，千萬別抱怨，努力強大自己的內心，才是我們唯一的出路。
只要你內心足夠強大，人生就沒有過不去的坎。
人生路上，坎坎坷坷，磕磕絆絆，如果你內心不夠強大，那這些坎坎坷坷，磕磕絆絆，都會成為你人生路上，一道道過不去的坎，你會走得異常艱難。
人生的坎，不好過，特別是心坎，最。
4樓：雪域陽光
受贈人取得贈與人無償贈與的不動產後，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用後的餘額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。
如果受贈房屋為**人家庭唯一的住房，並且原購房時間超過5年，免徵個人所得稅。
3，贈與的房屋屬於婚後個人財產，拆遷後的補償款及安置房產屬於個人財產。可以。
贈與房產還可以再贈回去嗎
5樓：夏天仲
法律伍神分析：視情況而定。根據合同法的規定，除受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、對贈與人有扶養義務而不履行、腔鎮虧不履行贈與合同約定的義務三種情形外，贈與人無權撤銷贈與；並且贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
贈與房產過戶流程主要是根據書面贈予合同辦理了過戶手續的，應當認定贈予關係成立；未辦理房屋贈予過戶，但贈予人根據書面贈予合同已將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈予合同已佔有、使用該房屋的，可以認定贈予有效，但應令其補辦房屋贈予過戶。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
第六百六十三條 受贈人有下列情形之旅激一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
房子贈予別人後還能要回嗎
6樓：許乃義
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百六十二條 贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔賠償責任。
第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；
二)對贈與人有扶養義務而不履行胡槐段；
三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使褲譽。
贈與房產還可以再贈回去嗎？
7樓：張鵬飛
法律分析：在特態搭悄定情況下，贈與人可以撤銷贈與。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。贈與的撤銷帆渣包括任意撤銷和法定撤銷。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救枝梁災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
我把房屋贈與兒子，簽訂贈與協議後不辦理過戶手續有法律效力嗎
贈與協議一般是有效的，在沒辦理房產過戶前，若有其他情況發生，你也可以撤銷這個協議。在你沒有變更贈與協議之前都有效。贈與的房屋沒有辦理過戶手續具有法律效力嗎 30 要看雙方是否辦理了贈與協議公證手續！如果沒有辦理那個，贈與方隨時可以不用任何理由終止贈與行為！如果雙方辦理了贈與協議公證手續，那麼 那份協...
房屋贈予合同公證，房產贈與必須要辦理公證嗎
一 房產贈與公證須本人親臨辦理 根據 公證程式規則 第十一條之規定 當事人申辦遺囑 遺贈扶養協議 贈與 認領親子 收養關係 解除收養關係 生存狀況 委託 宣告 保證及其他與自然人人身有密切關係的公證事項，應由其本人親自申辦。因此，申辦房屋贈與合同公證，當事人應親自到公證處提出申請並辦理相關手續。二 ...
逾期8年是否還能辦理退休手續，如果逾期辦理退休手續，逾期時間的退休金是否補發？
逾期辦理退休手續，社保局不給補發養老金。社保法第十六條規定，參加基本養老保險的個人，達到法定退休年齡時，累計繳費滿十五年的，按月領取基本養老金。雖然到了退休年齡，繳費也滿十五年，可沒有辦理退休手續就等於沒有退休，社保局怎麼會發放養老金呢。1 到了退休年齡，就要及時到社保局申請辦理退休手續。晚申請了一...