1樓：楊秀巨集
1.房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅物件只是房屋；
2.徵收範圍限於城鎮的經營性房屋；
3.區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於自用的按房產計稅餘值徵收，對於出租房屋按租金收入徵稅。
房產稅徵收標準。
房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：
1)從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值；
2)從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民**確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為；按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
1)以房產原值為計稅依據的。
應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(
2)以房產租金收入為計稅依據的。
應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)
房產稅的減免範圍。
1.企業及企業主管部門所屬的學校、醫院、療養院、託兒所、幼兒園自用的房產，比照由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產，免徵房產稅，如與企業或企業主管部門的房產劃分不清的，應照章徵收房產稅。
2.行政單位和由國家財政部門撥付事業經費的事業單位舉辦的培訓班，無論是否收取培訓費，其自用的房產免徵房產稅。企業及其主管部門舉辦的培訓班自用的房產比照企業及企業主管部門所屬學校自用的房產免徵房產稅。
3.私立學校、診所、託兒所、幼兒園自用的房產免徵房產稅。用於營業、出租、出包、借給企業使用的房產，應照章徵收房產稅。
4.大專院校和其他各類學校為學生提供實驗場所以及以勤工儉學為主的校辦企業，其自用的房產，可免徵房產稅。
對於營業性的企業，其自用的房產，按規定應徵收房產稅。對於與個人、外單位聯營和承包給個人、外單位經營的企業使用的房產，照章徵收房產稅。
5.孤、寡老人靠出租房屋收入維持基本生活的，可憑當地居委會、鄉村證明，向所在地地方稅務機關申請，經主管稅務分局批准，可給予減徵或免徵房產稅的照顧。
什麼是房租減免？
2樓：創作者
廣東疫情期間房租減免政策是對承租國有房屋用於經營、出現困難的服務業小微企業和個體工商戶，免除上半年3個月租金。對承租非國有房屋用於經營、出現困難的服務業小微企業和個體工商戶，鼓勵出租人減免或延期收取租金。
【法律依據】
關於應對新冠肺炎疫情進一步幫扶服務業小微企業和個體工商戶緩解房屋租金壓力笑森逗的指導意見》二（一）推動對承租國有房屋（包括國有企業和**部碰賣門、高校、研究院所等行政事業單位房屋，下同）用於經營、出現困難的服務業小微企業和個體工商戶，免除上半年3個月房屋租金。轉租、分租國有房屋的，要確保免租惠及最終承租人。（三）對承租非國有房屋用於經營、出現困難的服務業小微企業和個體工商戶，鼓勵出租人考慮承租人實際困難，在雙方平等協商的基礎上，減免或延期收春罩取房屋租金。
房產稅從價計徵什麼意思？
3樓：景德鎮地寶
按照房產餘值徵稅的，稱為從價計徵 房產稅依照房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳納。 扣除比例由省、自治區、直轄市人民**在稅法規定的減除幅度內自行確定。這樣規定，既有利於各地區根據本地情況，因地制宜地確定計稅餘值，又有利於平衡各地稅收負擔，簡化計算手續，提高徵管效率。
房產原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬裝置或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：
暖氣，衛生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。
4樓：知道
房產稅從價計徵稅率？
房產稅減免政策是什麼
5樓：環球網校
1、根據《關於天然林保護工程(二期)實施企業和單位房產稅、城鎮土地使用稅政策的通知》的規定：自2011年1月1日至2020年12月31日，對長江上游、黃河中上游地區，東北、內蒙古等國有林區天然林二期工程實施企業和單位專門用於天然林保護工程的房產、土地免徵房產稅、城鎮土地使用鄭如運稅。
2、根據《關於去產能和調結構房產稅城鎮土地使用稅政策的通知》的規定：自2018年10月1日至2020年12月31日，對按照去產能和調結構政策要求停產停業、關閉的企業，自停產停業次月起，免徵房產稅、城鎮土地使用稅。
房產稅計稅依據含增值稅嗎？
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民**規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
1、房產出租的，計徵房產稅的租金收入不含增值稅。
2、免徵增值稅的，確定計稅依據時，成交**、租金收入、轉讓房地產取得的收入不扣減增值稅額。
根據上述規定，房產稅租金計稅依據是增值稅不含稅**；如果是租金免徵增值稅的，租金收入不扣減增值稅額。
房產稅的納稅期限是什麼時候？
1、納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅；
2、納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅；
3、納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅橡族。
4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅；
5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅；
6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，喊梁繳納房產稅。
房產稅從租和從價是什麼意思？
6樓：都蔭碩康裕
你好 從租：按照租金收入計算房產稅。
是指房屋出租悔凳了圓敗的情形）
從價：按房產原值計算房產稅碧腔旅。
求房產稅的計算公式及免稅政策？
7樓：牢霜貫遊
按房產原值。
原值*70%*
按租金收入。
租金*12%
優惠：個人出租住房租金。
減按4%徵收。
契稅減免是什麼意思
8樓：網友
契稅減免的意思是減徵契稅，或者免徵契稅。
有下列情形之一的，減徵或空纖者免徵契稅：
1、國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免徵。
2、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情准予減徵或者免徵。
3、房屋被縣級以上人民**徵用、佔用後，重新承燃虧肢受房屋權屬，其成交**或面積皮世沒有超出規定補償標準的，免徵契稅；超出的部分應按本辦法的規定繳納契稅。
4、財政部門規定的其它減徵、免徵契稅的專案。
9樓：果體
契稅是以所大顫好有權發生轉移變動的滾鉛不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換。
契稅減免就是說洞畝在財產轉移過程，對財產承受人徵稅，按照相關規定給予減少或者免除徵收。
房屋玄關是什麼意思，房屋中的「玄關」是什麼意思，是指的哪一個位置？
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房屋租賃是什麼，房屋租賃是什麼意思？
房屋租賃，是指房屋所有人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人向出租人支付租金的行為。出租人是房屋租賃關係中提供房屋給他人使用的一方。出租人可以是個人，也可以是單位 可以是房屋的所有人，也可以是國家授權行使房屋所有權的單位。承租人是房屋租賃關係中使用房屋井支付租金的一方。承租人可以是個人，也可以...
afi是什麼意思，從是什麼意思
答 縮略詞 afi american film institute 美國電影學會。afi awaiting further instructions 等待進一步的說明。afi amniotic fluid index 羊水指數。從是什麼意思 從 c ng 1.依順 順 盲 善如流。2.採取，按照 優...