1樓：blues藍調啃仙
市場上頻頻出現群租房，被業界視作高房租下的畸形產物。通過實地勘查瞭解到，很多群租房不同程度存在更改房屋結構、改造水路和電路的現象，部分業主用非耐火材料的木板分隔房間，電線亂分佈，易引**災，存在較大的安全隱患。
變更房屋內部格局、改變原有規劃設計，需要向規劃、建設部門報批，重新報建，同時還要通過消防驗收才可投入使用，否則就屬於違建。」廣東廣和律師事務所孫堅律師說，「一旦被列為違建後，租賃交易不受法律保護，租戶之前繳納的押金和定金可能有不能退回的風險，由此產生經濟糾紛。」
租的房子存在安全隱患怎麼辦
2樓：張藝躍
雙方協商可以要求解除房屋租賃合同的。據合同條款來處理。如果沒有合同約定，可以要求出租人在合理期限內維修，出租人未履行維修義務的，也可以由承租人自行維修，維修費用由出租人負擔。
因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。如果租賃房屋安全隱患嚴重，危及承租人的安全或者健康的，致使不能實現合同目的。可以要求解除房屋租賃合同的。
一、處置要求：
1）房屋所有權人對一般隱患（b級危險點房屋）自建房可自行處置並做好觀察監測；對較大安全隱患（c級區域性危房）、重大安全隱患（d級整幢危房）自建房應委託相關具有資質的機構進行安全隱患處置工作。
2）檢測機構應對鑑定報告的真實性有效性負責。
3）設計單位應對加固施工圖的安全性可靠性負責。
4）施工單位應嚴格按圖施工，對施工質量及施工安全負責。
5）各區縣（市）房屋安全管理部門組織相關專家進行自建房結構安全隱患處置工作的抽查複核及指導。
二、建議加固方法：
承重砌體牆出現裂縫的情況，進行裂縫修補後可以採用鋼筋混凝土面層加固法、鋼筋網水泥砂漿面層加固法等方式加固。
承重柱因受力產生裂縫的情況，進行裂縫修補後可以採用貼上鋼板加固法、加大截面法、外包型鋼加固法、增加支點等方式加固。
梁加固可以採用貼上纖維複合材、貼上鋼板加固法、加大截面法、體外預應力加固法、外包型鋼加固法、置換混凝土加固法等方式進行加固。
板加固可以採用貼上纖維複合材、貼上鋼板加固法、加大截面法、體外預應力加固法等加固方式進行加固。
基礎、地基加固可以採用加大截面法、錨杆靜壓樁法等加固方式進行加固。
結構形式不明確，受力較複雜建築可以採用多種加固方法相結合，也可以考慮新增支點加固法等對結構進行綜合加固。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
租的房子存在安全隱患怎麼辦
3樓：
您好，租的房子存在安全隱患。解決方法衝行御： 雙方協商可以要求解除房屋租賃合同的。
據合同條款來處理。如果沒有合同約定，可以要求出租人在合理期限內維修，出租人未履行維修義務的，也可散巖以由承租人自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響帶行承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
如果租賃房屋安全隱患嚴重，危及承租人的安全或者健康的。
看完群租房安全隱患匯案例怎麼寫心得
4樓：
摘要。您好，看完群租房安全隱患匯案例我覺得我們應該加大安全意識，群租房的危害和隱患是：
1、承租人火災安全隱患知識薄弱，自防自救能力差，最終導致悲刷的發生；
2、私拉電線安裝單戶電錶，電線私拉未套管；
3、出租房內住戶很多，十分容易造成電線短路，電線超負荷運載，導致火災發生；
4、出租房廚房未單獨設定，仍存在使用液化氣鋼瓶的現象；
5、安全出口未保持暢通，過道、樓梯口電瓶車肆意停放，胡亂堆放雜物現象嚴重；
6、未配備消防設施，出租房屬人口密集場所，但往往缺失滅火器、煙霧報警器等消防安全器材；
7、很多群租房不同程度存在更改房屋結構、改造水路和電路的現象，部分業主用非耐火材料的木板分隔房間，電線亂分佈，易引**災，存在較大的安全隱患。
租房的注意事項是：
1、確認是否是真正的房東，是否有房子的所有權；
2、確認房子的一些基本資訊，比如租金、附近的交通情況；
3、談好交付租金的方式，還有一些違約責任。
看完群租房安全隱患匯案例怎麼寫心得。
您好，看完群租房安全隱患匯案例我覺得我們應御明該加大安全意識，群租房的危害配拆凳和隱患是：1、承租人火災安全隱患知識薄弱，自防自救能力差，最終導致悲刷的發生；2、私拉電線安裝單戶電錶，電線私拉未套管；3、出租房內住戶很多，十分容易造成電線短路，電線超負荷運載，導致火災發生；4、出租房廚房未單獨設定，仍存在使用液培旅化氣鋼瓶的現象；5、安全出口未保持暢通，過道、樓梯口電瓶車肆意停放，胡亂堆放雜物現象嚴重；6、未配備消防設施，出租房屬人口密集場所，但往往缺失滅火器、煙霧報警器等消防安全器材；7、很多群租房不同程度存在更改房屋結構、改造水路和電路的現象，部分業主用非耐火材料的木板分隔房間，電線亂分佈，易引**災，存在較大的安全隱患。租房的注意事項是：
1、確認是否是真正的房東，是否有房子的所有權；2、確認房子的一些基本資訊，比如租金、附近的交通情況；3、談好交付租金的方式，還有一些違約責任。
親，覺得我的心得有道理嗎？
您好，希望我的對您有幫助，麻煩贊，謝謝。
租的房子存在安全隱患怎麼辦
5樓：廖培俊
承租的房子不安全承租人有權因房屋存在隱患危及安全而隨時提出解除合同，租賃期間承租人因房屋的安全隱患而造成損失的，出租人需要承擔相應的賠償責任。
一、簽訂合同的注意事項。
1、訂立租賃合同前應儘可能瞭解對方當事人的有關資訊。
訂立租賃合同前應對對方的法律地位、經營範圍、資信狀況以及履約能力、商業信譽進行必要的考察，如當事人自己進行了解有困難，可以向對方當事人所在地的工商部門進行查詢，並且可以通過對方同行業或相關企業進行了解。
2、對於租賃合同中的條款，制訂應儘量詳叢配盡明確。
訂立租賃合同，期限在六個月以上的應採用書面形式，未採用書面形式的，視為不定期租賃。對於不定期租賃，根據法律規定，當事人可以隨時解除合同。
因此，如果承租人發現承租的房子，存在安全隱患，可以要求出租人立即退還收取的租金，並解除租賃協議。如果出租人不退或者不解滲迅指除租賃協議，承租人可以向建設部門投訴。
法律依據：商品房屋租賃管理辦法》
第六條。有下列情形之一的房屋不得出租：
一）屬於違法建築的；
二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
三）違反規定改變房屋使用性質的；
四）法律、法規規定昌譽禁止出租的其他情形。
中華人民共和國民法典》
第七百零三條。
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條。
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百三十條。
當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
第七百三十一條。
租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
租的房子存在安全隱患怎麼辦
6樓：孫普法
雙方協商可以要求解鎮脊除房屋租賃合同的。據合同條款來培歷處理。如果沒有合同約定，可以要求出租人在合理期限內維修，出租人配旅搜未履行維修義務的，也可以由承租人自行維修，維修費用由出租人負擔。
從安全用電的角度看,下列做法存在安全隱患的是
a 冼衣機的電源插頭應採用的是三線插頭,其中最長的那個接地線,防止電器外殼專帶電,造成使用者屬觸電.故a不存在安全隱患.b 如果在同一插座上同時使用幾個大功率用電器,會造成線路中電流過大,發熱過多可能會造成火災.故b的做法不存在安全隱患.c 電線或插頭老化或接觸不良可能造成電阻過大發熱過多發生火災....
你在的小區存在安全隱患，請問下小區的安全隱患是什麼意思，具體的指哪些方面？希望能詳細一些
很多老小區不管是監控還是門禁系統都會有些問題，產生一些安全隱患。我們這裡是老舊小區，偷電瓶 偷電動車 堵鎖眼 經常發生。一般的小區真的是一些消防安全和其他安全的隱患。安全隱患要經常組織檢查，排查，防火，防水，防井蓋。請問下小區的安全隱患是什麼意思，具體的指哪些方面？希望能詳細一些 很多啊，說些我想到...
像蚌埠這樣的存在安全隱患的工廠多嗎
我覺得像蚌埠這樣存在安全隱患的工廠應該不在少數，只是沒有發生 事件，不被人重視而已。這次發生事故的麥琦化工廠分廠，和租賃給麥琦分廠操作廠房的華海化工，這兩家化工廠都是有多年經營化學藥劑經驗的，而他們的這次疏忽操作應該不是偶然，而是長久以來的操作方式。雖然我們這些老百姓不太懂得化工原料的存放和使用，但...