1樓：胡茂銘
只要在流轉的土地上建設的房屋，其佔用的土地未經有批准權的人民**批准和建設的房屋未經住建部門同意，就無法申請辦理不動產登記。證書。
2樓：無極劍聖易生活
您好，我這邊正在為您查詢，請稍等片刻，我這邊馬上回復您~
親，您好，很高興為您解答。流轉的土地建房不可以辦不動產權證書。
土地流轉的土地不可以改變農業用途。所以就算建立了房子，根據土地承包管理法也不會有產權證，不受保護。根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第一章第三條：
農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業用途，流轉期限不得超過承包期的剩餘期限，不得損害利害關係人和農村集體經濟組織的合法權益。
提問。因為我們是縣裡招商過去的企業，過去的時候用的是農村集體建設用地，地面上已經有建築物我們把它買斷後需要讓**辦理什麼手續才能合法化。謝謝！
好的，親，稍等一下，我為您查詢。
親，您好。對於在集體農用地上進行建設專案的單位，應當首先向自然資源和規劃、住建等部門諮詢該集體農用地是否可以用於建設，即是否符合當地土地利用總體規劃、城市建設總體規劃、土地利用年度計劃確定的農用地轉用指標。
涉及村莊和集鎮佔用農用地進行建設的，還應當符合村莊、集鎮規劃。如果集體建設用地列入限制或者禁止供地專案、不符合土地利用總體規劃，則不能辦理農用地轉用審批手續。
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土地證必須換成不動產權證麼
3樓：覃濤
法律分析：土地證不是必須要換成不動產權證。更不更換也沒有太大的區別，如果想要更換不動產證，還需要準備房子的土地證，因為現在的房產證和土地證已經合二為一，稱為不動產證了，所以說不動產證會更加全面一些。
不過這兩個證件的作用畢竟都是一樣的，區別只是名字不一樣而已，所以認為更不更換都沒有關係。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
有了不動產權證還要辦土地證嗎
4樓：
法律分析：現在全國實行的是兩證合一，即土地證和房產證只發乙個不動產權證。因此，只要擁有了不動產權證就說明擁有該房屋的所有權，其中還包括土地的使用權，換言之，就是隻要擁有不動產權證，就可以憑不動產權證到房產核心辦理房產交易手續。
法律依據：《不動產登記暫行條例》
第二條 本條例所稱不動產登記，是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載於不動產登記簿的行為。本條例所稱不動產，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。
第十三條 不動產登記簿由不動產登記機構永久儲存。不動產登記簿損毀、滅失的，不動產登記機構應當依據原有登記資料予以重建。行政區域變更或者不動產登記機構職能調整的，應當及時將不動產登記簿移交相應的不動產登記機構。
5樓：
您好，很高興為您解答。不可以。土地流轉copy的土地不可以改變兄塌農業用途。
所以就算建立了房子，根據土地承包管理法也不會有產權證盯型，不受保護。根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第一章第三條：農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業用途，流轉期限不得超過承包期的剩餘期限，不凱塵猜得損害利害關係人和農村集體經濟組織的合法權益。
希望以上能對您有所幫助，如果您對我的滿意的話，麻煩給個贊哦。
自建房有不動產權證以後可以轉讓嗎
6樓：
摘要。親 下午好<>
可以的哦，自建房有不動產權證以後，可以通過買賣、繼承、贈與等方式進行轉讓。但是，在轉讓過程中，應當遵守有關法律法規，辦理相關手續，如辦理不動產權證明變更手續等。
自建房有不動產權證以後可以轉讓嗎。
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可以的哦，自建房有不動笑磨產權證以後，可以通過買賣、繼承、贈與等方式進行轉讓。但是，在轉讓過程穗答中，應當遵守有關法律猜公升慧法規，辦理相關手續，如辦理不動產權證明變更手續等。
法律依據；根據《不動產權證書管理搭空條例》第知含瞎八條規定：「不動產權證書可以轉讓，但必須經批准，繳納相應的稅費。」《中華人民共和國不動產登記條老納例》第九條規定：
不動產權證書可以轉讓，但必須經當地不動產登記機關批准，繳納相應的稅費。」綜上所述，自建房有不動產權證以後，可以轉讓，但需要經當地不動產登記機關批准，繳納相應的稅費。
建設用地能辦不動產證嗎
7樓：毛瑩嬌
法律分析：可以。農村集體土地證可以辦理房產證。只要符合《中華人民共和國房屋登記辦法》中的規定。
法律依據：《中華人民共唯敏和國房屋登記辦法》 第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦液塌法指埋枝的規定申請房屋登記。
按揭的房子能辦不動產權證嗎
可以，按揭房辦理不動產權證辦理流程 向主管部門領取並填寫表 領取一份 房屋所有權登記申請表 並且將它填寫完整，記住，申請表是需要開發商蓋章的，也可以直接到開發商處領取，一般那裡會有蓋好章的申請表。繳納公共維修 和契稅 這兩筆公共維修 和契稅的繳納憑證是辦理房產證必須要的，一定不要丟了。而具體的繳納方...
70年不動產權證，是指小產權嗎，小產權房可以辦不動產權證嗎
70年不動產權證是指土地使用權70年，一般的國有出讓土地城鎮住宅用地都是70年，這是正常的房屋。據市國土部門有關人士介紹，土地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據1990年5月19日開始實行的 中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例 規定...
購房不動產發票丟失怎麼辦 還有什麼方法可以辦理房產
1，首先的登報申明此張購房不動產發票發票作廢。跟開具發票方聯絡，由 開具發票方 向主管稅務機關提交說明書，進行補開發票。還可以去房管所調底檔，具體情況視地方政策。最後還需要到開發商和繳稅部門影印後蓋章，這樣也能用。2，一般來說，這種情況發生後，要到開發公司查詢發票底聯，開發公司再次出具購房證據後，再...