1樓：柯柯柯柯樂
在以前婚姻法規定只要兩個人結婚了，那麼兩個人所住的房產，所擁有的房產，只要在房產證上加上了夫妻兩個人的名字，那麼這處房產就屬於夫妻的共同財產。但是後來婚姻法進行了修訂，根據新的婚姻法規定，如果在婚前由男方一方付首付所購買的婚前房產，即使在房產證上有了夫妻兩人的名字，兩個人在離婚的時候，這處房產也不屬於夫妻共同財產。那麼關於根據新婚姻法，婚前一方支付的婚房首付，離婚時另一方能分到嗎？
以下是我的看法：
一、婚前一方支付的婚房首付，離婚時另一方大概率是不能分到的。
在婚前如果一方支付首付，購買了房產，那麼夫妻雙方在結婚之後離婚的時候，沒有支付首付的一方，可能只能夠分到雙方共同參與還貸的部分。而這處房產並不屬於夫妻的共同財產，這處房產是屬於付首付的一方的。
二、新的婚姻法對於女方來說是非常吃虧的。
在現在中國，男女在結婚之前，一般都是由男方付首付買房，而女方則是買車出裝修的錢。在很多人的眼裡，只有房產才算是個人的資產。所以現在的婚姻法對於女方來說是非常吃虧的。
三、因為新的婚姻法保障的是男方的利益，所以現在很多的女方都不願意結婚。
正是因為新修訂的婚姻法保障的主要是南方的利益，而對女方的利益沒有什麼保障。所以這才使得很多的女方都不願意走入婚姻，因為女方一旦走入婚姻了，那麼自己的利益必然會受損。
關於根據新婚姻法，婚前一方支付的婚房首付，離婚時另一方能分到嗎？以上是我的看法。那麼你覺得婚前一方支付婚房首付，離婚時另一方能夠分得到嗎？歡迎留言交流！
2樓：爾就是愛耍寶
當然可以了，首付是他支付的沒錯，但是後面的還款可是夫妻一起的，離婚的時候需要補償給對方從結婚之日起總還款額的一半，
3樓：巨蟹阿斯頓
根據新的婚姻法，婚前一方支付的婚房首付，離婚的時候，另一半也可以分到一部分。
4樓：創作者
離婚以後也是可以分到的，因為夫妻兩個人在結婚以後是要共同承擔這些貸款的，所以這個婚房也是有另一半的。
5樓：法律顧問老胡
根據民法典規定，婚前一方支付的婚房首付款屬於交納一方個人的婚前財產，離婚時另一方是否能夠進行分割，取決於交納的一方。如果交納的一方不同意，另一方是無法分割這一塊財產的。不過，對於婚後雙方還貸部分是有權分割的。
6樓：微笑淚傾城
婚前一方支付的婚房首付屬於婚前財產，離婚時另一方不能分割。
你說的這些情況，如果離婚的話，另一方只能分割婚後共同承擔的房貸跟房屋增值部分的。首付房是不可能分割的。
7樓：王祿
不可以分到房子了，在婚後的共同還款是可以拿到一部分錢的，這樣對於兩個人才是更加公平的。
8樓：自己滴定
離婚的時候另一方也是可以分到的，主要是因為你們結婚了之後才一起承擔的這個房子的貸款。
9樓：帥氣的小宇宙
婚前一方支付的婚房首付婚後對方幫忙還款那麼對方是可以分到的。
10樓：東哥法律援助
此房是男方婚前財產，婚後共同還貸部份、及共同還貸增值部分屬於夫妻共同財產，在離婚時予以分割。女方不能分得男方婚前的首付部分。
婚前一方付了首付離婚後的房子怎麼分
11樓：姜超
婚禪歷前一方支付首付離婚後按揭房的分配方式：由雙方協議處理。不能達成協議的，由人民法院判決按揭房歸登記一方，尚未歸還的貸款為登記一方的個人債務。
並由不動產登記一方對另一方進行補償。
【法律依據】
最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條。
離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
第七十八條。
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對液桐應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一賀埋搜千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
12樓：點行**
法律分析：婚前按揭買房，婚後用夫妻共同財產償還貸款的，該房屋讓巧屬於夫妻共同財產。雙方可以對該房屋的歸屬權進行協商，協商不成的由人民法院判決。
如果雙方都想取得該房屋的所有權，可以競價取得，**取得該房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當坦握鍵載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。第一千零七十九條皮拍 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。第一千零八十五條 離婚後，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
一方支付房子首付離婚後怎麼分？
13樓：雪兒學法
一方支付房子首付離婚後的分配是首先根據夫妻雙方之間的協商確定的，無法協商的可以將房屋分配給一方，由房屋的權屬人給予對方一定的補償。在離婚案件中，由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
一、一方支付房子首付離婚後怎麼分？
1、婚前首付款屬於男方婚前個人財產，若離婚首付款不需分割給對方；
2、婚後還貸款屬於夫妻共有財產，若離婚，要房子的一方，須按婚內還貸總金額補償50%現金給對方；
3、房產證只登記男方一人名字，則房子屬於男方婚前個人財產，但男方須將婚內還貸款的一半補償現金給女方；
4、若房子登記為夫妻兩人名字，則房子屬於夫妻共有財產，夫與妻各佔50%產權權益，含房子增值相應利益。
二、離婚後房子怎麼分割？
1、雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達到協議時，人民法院按以下情形分別處理：雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋做出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應悉咐的補償；
2、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得**進行分割。婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離神陸亮婚時未變更產權的，房屋仍歸頭權人所有，增值部分中屬於另一方應得的從容，由房屋所有權人折價補償另一方；
3、由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
4、當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
5、離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議遊寬且協商不成的，人民法院判決房屋所有權的歸屬，一般會根據實際情況判決由當事人使用。當事人就該房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
一般來說，財產分割也就以上的那些內容，但在日常的生活中，人們會遇到各種各樣的問題，所以產生的解決方法也多種多樣。
雖然說在婚後購買的房產是屬於夫妻共同財產，但是如果其中有父母出資的部分，那麼在離婚的時候還是會進行特別的處理的，所以在離婚財產分割當中，如果是屬於個人婚前財產的，那麼在離婚的時候就不會參與財產分割。
婚前一方支付首付離婚後按揭房怎麼分
14樓：劉德友
法律分析：婚前一方支付首付婚後以一方個人財產償還房貸的離婚後按揭房應當分配給一方獨自所有；婚前一方支付首付婚後以夫妻雙方共同財產償還房貸的離婚後按揭房應當分配給夫妻雙方共同所有。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞段談敏務報酬侍察；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者握枝贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
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