1樓：網友
理論上講，通過繼承的方式將房產留給女兒是稅費最少的一種方式，如果沒有別的考慮，可以等到父母過世之後再辦理房產過戶，這一過程只需要繳納極少的登記費和印花稅。子女通過繼承方式取得房產證滿5年之後，如果再**該房產時沒有其他物業，則可同時免繳個人所得稅和營業稅，只需要繳納少量的交易手續費。
2樓：力宛絲
1、父母將家庭滿五唯一住房過戶給子女，首選買賣方式。
對於增值稅與個人所得稅，買賣可以享受與繼承、贈予相同免稅效果，且買賣契稅繳納數額與贈予契稅繳納數額一致；在房產再次**時原值也較高，賣方繳稅較少。
3樓：國色天香
應該是以買賣的方式去繼承的話，就是最合算的呀，要不現在怎麼會有那麼多的父母和子女辦乙個假裝的買賣的。房子的那個手續，就是為了稅收少一點。
4樓：廉憶安
以買賣的方式去繼承的話，就是最合算的呀，要不現在怎麼會有那麼多的父母和子女辦乙個假裝的買賣的。
5樓：匿名使用者
現在繼承居住類房屋免徵契稅的哦，僅需工本費，印花稅這些基本費用咯，加起來最多不過幾百塊錢。
6樓：錘釣者老高
攵母留給子女房產，買賣房孑最合算。
7樓：柏迎波
我感覺過戶更名買賣形式過戶比繼承過戶能划算。
8樓：網友
父母留給子女的房產，現在父母過戶給子女不需要交稅費了，所以去過戶就可以了。
9樓：在封江擲骰子的網紋草
中國好像還沒立法遺產稅吧？如果沒有遺產稅，你又多想那麼多問題幹嘛？那是脫褲子放屁，多此一舉吧？等要交遺產稅的時候再來問這問題還來得及。
10樓：虹虹
如果將來不還是拿房產證過戶最好，連房產稅都不交。
11樓：網友
現在已取消遺產稅了。
子女可以按照條例來繼承就可以了。
子女繼承父母房產怎樣最划算
12樓：程芳
子女繼承父母房產的方式有三種： 1、繼承過戶：房產所有人去世後才能辦理繼承過戶，繼承過戶不需要繳納稅費， 2、贈與過戶：
如果父母健在的時候，父母的房子持有不滿五年的房子可以通過贈與過戶的方式，可以省個稅和增值稅，是直系親屬之間常見的過戶方式； 3、買賣過戶：如果父母的房子持有超過了五年，可以通過直系親屬滑好買賣過戶的方式，父母將房子通過買賣的方式過戶給子女，直系親屬買賣過戶是直系親屬間常用的過戶方式，只需要交契稅，還可以按照房產證原房本**繳納稅費。還是要根據具體情況來選擇適合自己的方式。
法律依據：《中華人民共和信槐鉛國民法典》第一千一百二十三條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的明伏，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第六百五十七條。
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
子女繼承父母房產怎樣最划算
13樓：盧彥聲
繼承的時候遺產公證比較划算，不用交過戶費，買賣也比較方便。具體還是要根據個人的實際情況來確定。
法律依據。《中華人民共和國民法典》第一千一百三十九條 公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。
中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
子女繼承父母房產怎樣最划算
14樓：武軍婷
房產繼承可以通過三種方式繼承：
1）生前買賣。
2）生前贈與。
3）死亡後按照法定繼承。
上述三種方法取得父母的房產都要花費一定的費用，最划算的方法應當是法定繼承，因為買賣繼承房屋的方式與普通的房屋買賣過戶一樣，流程也是一樣的。在房屋買賣途中涉及到的費用主要是評估費、契稅、個稅等；贈與過戶的時候，一般需要涉及到契稅、評估費、公證費。死後繼承的房產過戶流程比較簡單，大家只要將所需的材料準備好送到有關部門稽核就行了。
而且房產繼承中產生的費用也比較少，一般只需要繳納登記費等；所以繼承房屋成本最低的方式為法定繼承。
法律依據：《民法典》第一千一百二十七條：遺產按照下列順序繼承：
一）第一順序：配偶、子女、父母；
二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
子女繼承父母房產怎樣最划算
15樓：師晶
法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程式辦理： （一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同； （二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交**； （三）房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理； （四）房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估； （五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費； （六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
中華人民共和國民法典》第六百五十九條。
贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
子女繼承父母房產怎樣最划算
16樓：師晶
法律分析：子女通過繼承的方式繼承父母房產，只需要繳納公證費即可。
降低部分行政事業性收費標準 》 二、司法部門 公證收費（包括按行政事業性收費進行管理的公證收費和經 營服務性公證收費）中證物御明財產繼承、贈與、接受遺贈的跡拿收費標 準，由現行按受益額的 2%收取下調為：受益額 20 萬元以下的部 分，按不超過 收取；超過 20 萬元不滿 50 萬元的部分，按 不超過 1%收取；超過 50 萬元不滿 500 萬元的部分，按不超過 收取；超過 500 萬元不滿 1000 萬元的部分，按不超過 收取； 超過 1000 萬元的部分，按不超過 收取。證明單方贈與或受 贈的，減半收取。
具體收費標準由各省、自治區、姿螞搭直轄市**主 管部門會同有關部門制定。
子女繼承父母房產怎樣最划算
17樓：
摘要。<>
親親，您好呀~很高興為您解答：子女繼承父母房產的方式有三種：1、繼承過戶：
房產所有人去世後才能辦理繼承過戶，繼承過戶不需要繳納稅費，所以如果符合條件，繼承過戶是最省錢的一種過戶方式；2、贈與過戶：如果父母健在的時候，父母的房子持有不滿五年的房子可以通過贈與過戶的方式，可以省個稅和增值稅，是直系親屬之間常見的過戶方式；3、買賣過戶如果父母的房子持有超過了五年，可以通過直系親屬買賣過戶的方式，父母將房子通過買賣的方式過戶給子女，直系親屬買賣過戶是直系親屬間常用的過戶方式，只需要交契稅，還可以按照房產證原房本**繳納稅費。
子女繼承父母房產怎樣最划算。
親親，您好呀~很高絕核興為您解答：子女繼承父母房產的方式有三種：1、繼承過戶：
房產所有人去世後才能辦理繼承過戶，繼承過戶不需要繳納稅費，所以如果符合條件，繼承過戶是最省錢拆盯的一種過戶方式；2、贈與過戶：如果父母健在的時候，父母的房子持有不滿五年的房子可以通過贈與過戶的方式並御掘，可以省個稅和增值稅，是直系親屬之間常見的過戶方式；3、買賣過戶如果父母的房子持有超過了五年，可以通過直系親屬買賣過戶的方式，父母將房子通過買賣的方式過戶給子女，直系親屬買賣過戶是直系親屬間常用的過戶方式，只需要交契稅，還可以按照房產證原房本**繳納稅費。
親親，為您總結吵銷一下帶簡，繼承、買賣、贈予三種過戶方式中，子女繼承一般來說是最省錢的，但如果是父母尚在就想過戶給子女的話，一般情況核算下來，普通住宅買賣更划算，非公升行遊普宅贈予的方式比較划算。希望可以幫助到您哦~<>
親親<>
幫助您查到以下相關資訊：買賣過戶，是指通過市鋒桐場交易的方式，簽訂房屋買賣合同，完成過戶，和二手房交易比較類似。如果是直接買賣，要看房子是否滿足滿兩年以及滿五唯一的條件：
契稅：90㎡以下首套、二套銀雀坦收1%；90㎡以上首套收，二套收2%；三套歲做以上都是收4%。個人所得稅：
144㎡以下面積，滿兩年繳納1%；房子滿五唯一免徵個人所得稅。增值稅：未滿兩年有，滿兩年免收。
子女繼承父母房產怎樣最划算
18樓：
摘要。親親，現在為您解答~<>
子女繼承父母房產繼承過，贈與過戶，買賣過戶最划算通過繼承過戶最省錢。目前繼承方式主要有兩種：法定繼承和遺囑繼承。
有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
子女繼承父母房產怎樣最划算。
親親，現在為您解答~<>
子女繼承父母房產繼承過，贈與過戶，買賣過戶最划算通過繼承過戶最省錢。目春乎前繼承方式主要有兩種：法定繼承和遺囑繼承。
有遺囑的，按照遺囑扒段悉繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協燃旅議辦理。
孩子繼承父母房產的方式有三種：1、繼承過戶：房產所有人去世後才能辦理繼承過戶，繼承過戶不需要繳納稅費，所以如果符合條件，繼承過戶是最省錢的一種過戶方式；2、贈與過戶：
如果父母健在的衡備時候，父母的房子持有不滿五年的房子可以通過贈與過戶的方式，可以省個稅和增咐態毀值稅，是直系親屬之間常見的過戶方式；3、買賣過戶：如果父母的房子持有超過了五年，可以通過直系親屬買賣過戶的方式，父母將房子通過買賣的方式過戶給孩子，直系親屬買賣過戶是直系親屬間常用的過戶方式，只需要交契稅，還可以按照房產證原房本**繳納稅費。法律依據：
房屋登記辦法》第三十二條發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；（八閉畝）法律、法規規定的其他情形。
父母房產想過戶給子女買賣，贈與和繼承哪種最划算
房子是90平米為通住宅，評估價為200萬元，且滿五唯一。贈與方式 契稅3 需繳6萬元，買賣方式 首套契稅1 需繳2萬元，由此可見，買賣繳的稅更少。回答繼承房產再 新規定是首先需要辦理完畢房屋的過戶繼承手續之後才能夠進行轉賣。要繼承公證需要攜帶兩個證明和兩個證件 1 首先到被繼承人所屬派出所去開被繼承...
父母想把房產給某子女繼承，其他子女需要在遺囑上簽字並公證嗎
依據 中華人民共和國民法通則 71條 財產所有權是指所有人，對自己財產的佔有 收益 處置的權利。依據 中華人民共和國繼承法 16條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家 集體或者法定...
父母房子給子女哪種方式最合適
可買賣過戶或贈予過戶。房產證滿五年的，買賣過戶划算。具體如下 過戶的話辦贈予費用約為報稅價 即你們商定的房產轉讓價 的6 公證費3 過戶稅費3 但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20 所以不建議採用贈予過戶。建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8 ...