1樓：艾斯比
每年納交的房產稅由我廠負責，至於土地使用稅，由我廠墊付，在交租金時抵扣，即土地使用稅應由收租方管理區負責。但收租方管理區不同意a廠的意見。該土地使用稅應由收租方的管理負責，還是由租用方的a廠負責？
答：關於土地使用稅的納稅人問題，原國家稅務局在國稅地[1988]15號《關於土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》中明確：「土地使用稅由擁有土地使用權的單位和個人繳納。
擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權共有的，由共有各方分別納稅謹舉空。」同時還明確，凡在土地使用稅開徵範圍內的土地，除直接用於農、林、牧、漁業的按規定免予徵稅外，不論是因有土地還是集體所有土地祥瞎，也不論是否繳納農業稅，均應照章徵收土地使用稅。這些規定清楚地表明，管理區既擁有土地使用答睜權而且出租給你們並收取租金，自應履行納稅義務，承擔應納土地使用稅稅款。
2樓：網友
關於土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》中睜巖明確：「土地使用稅由擁有土地使用權的單位和個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實悉螞御際使用人納稅；土地使用權共有的，由共有各方分別納。
這些規定清楚地表明，擁有土地使用權的單物備位或個人，自應履行納稅義務，承擔應納土地使用稅稅款，如擁有土地使用權的單位或個人不在土地所在地而未繳納土地使用稅的，實際使用人也負有納稅義務。
租出的廠房房產稅和土地使用稅如何交
3樓：清湯芥麥面
租賃的廠房經營房產稅和土地使用稅由使用廠房的單位和個人交納。房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值徵收，從價計徵的稅率為，從租計徵的稅率為12％；土地使用稅每平方公尺年稅額最低元、最高30元，在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人均應繳納。
【法律依據】房產稅暫行條例》第三條。
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民**規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
城鎮土地使用稅暫行條例》第二條。
在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
租用廠房要不要交土地使用稅 -法律知識
4樓：張玉國
法律分析：要的。在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用數冊稅)的納稅人，應當依照本條例的規定豎畢侍繳納土地使用稅。
法律依據：中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》 第二條 在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個餘吵人。
租賃廠房需要繳納土地使用稅嗎
5樓：姝婷法務
1、看實猜納旅際的情況。如果 土茄搭地使用權 的所有者(出租人)已交納了 土地使用稅 ，那承租者就不用再交了。 2、如果出租人沒交，那稅務機關就有權向實際使用人(承租人)徵收。
個人所得稅法》第二條 財產轉讓所得。應納個人所得稅。 第三條 特許權使用費所得，利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
稅收徵收管理法》第二十八條 稅務機關依照法律、行政法規的規定徵收稅款，不得違反法律、行政穗凳法規的規定開徵、停徵、多徵、少徵、提前徵收、延緩徵收或者攤派稅款。農業稅應納稅額按照法律、行政法規的規定核定。
租用廠房要不要交土地使用稅
6樓：毛安妮
法律分析：要的。在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
法律依據：《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》 第二條 在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當基銷虛依照搏燃本條例的規定繳納土地使用稅。前款所稱單位，鬥咐包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
租賃的廠房需要交土地使用稅嗎
7樓：胡曉文
租房的企業要交土地使用稅。土地使用稅需要去當地稅務局繳納，大多由出租人繳納，包括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅和地方教育附加等，但一般情況下出租人會通過提高租金的方式轉嫁到承租人身上。
中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條 在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份薯攔制企業、外商投資企業、外國李手蔽企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人哪州。
購買土地用於建造廠房要交哪些稅費
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一。1.你轉讓的期限只有10年 2.受讓方須有農業經營能力 3.不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途 4.在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權 5.應當經發包方同意。在以上條件下，你承包的土地經營權可以轉讓給別人。二。其程式是 1.向發包方申請 寫一份 申請 遞交給發包方，如果同意你轉讓的...