1樓：匿名使用者
消防通道是火災逃生用的通道。以高層來說，樓梯就是消防通道。電梯是平常使用的。
通常消防通道是通過大門，走道，樓梯到地面而離開建築物。消防通道通常因應火災斷電，都會有獨立的照明與標示，就是"乙個人在跑步"的影象。如果您的樓已經竣工，就比需經過消防檢查，上述的標示就已經設定好了，可以去考察一番，到底消防的通道動線是什麼樣的？
在建房之前，消防已經考慮在內，而且送有關機關審批，所以房子蓋好消防通道也已經同時涵蓋了。不可能事後再在您的窗邊或陽臺再修建乙個所謂的消防通道。要修，早就和房子一起修了。
能看的到通道的說法的那人，讓他找一幢出來看看，我都好想開開眼界！沒有規定一定得看得到通道的，只規定出大門後，停電時，還能看到通道的指示，自己會發光，有箭頭指示，帶您怎麼走而已。樓上講的案例，可能是19,20層內部樓梯設計與18層以下的不一樣，致使消防檢查不過關，必需要加裝才行，具體真實情況或可以上他們的論壇瞭解一下。
2樓：匿名使用者
樓距是樓高的倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為倍。如前排房屋的高度為20公尺，那麼後排房屋距離前排房屋要有14公尺才符合要求。應注意的是：
一是這個倍是指首層的間距標準，層數越往上，間距標準越低。二是同樣的間距，塔狀的樓房比長條形板式的樓房好些，因前者較短，互相遮擋的情況比較輕微，因此通風采光好些。三是個別情況下，間距雖窄，但若有出風處，也會產生巷道風，即使巷子很長，也是很涼快的。
但購樓者要到現場實地多體驗幾次，才能判別哪些單元風只從側旁吹過而風不入室。四是假如有兩個樓盤的房價相同，但房屋間距不同，其實際房價是不同的，間距窄者實質提公升了房價。
3樓：匿名使用者
您要看當初買房時，購房合同是如何約定的，如果約定是有外電梯而開發商未兌現承諾的話，您是可以拒絕交房的，並且算開發商違約。
為什麼不能買消防通道的房
4樓：清寧時光
不建議買。一、私隱性差。這種設計對於中間戶的影響比較大，中間戶的北向通風采光功能影響不大，但是走廊對於業主的私隱性可能握鉛漏就會差一點，在走廊上甚至能看見屋內場景。
二、公攤大得房率低。一般都是高層住宅才會設計有消防連廊，本身公攤就相對較大，加上消防連廊段爛有的社群可能會從第二樓層開始就有，因此進一步加大了公攤面積，這樣有可能會導致實際的得房面積比合同裡少十幾個平方。
三、有安全隱患。消防連廊基本都是用欄杆加固，高度通常有限，每逢颳風下雨的時候，外面的風雨都激空會飄進來，積水結冰等問題少不了；對於家裡有寵物、小朋友的業主來說，這個消防連廊也不夠安全。
商品房必須留消防通道嗎
5樓：
摘要。商業樓的院內依法必須留有消防通道，法律依據和執行標準是《中華人民共和國消防法》和《國家工程建設消防技術標準》。不留消防通道以及改變原設計都是違法的。
這種違法行為你們應當依法提請消防部門管理，你們扣車的行為也是違法的。不過違法一般不會追究責任。
商業樓的院內依法必須缺拿留有伏搭搭消防通道，法律依據和執行標準是《中華人民共和國消防法》和《國家工程建設消防技術標準》。枝哪不留消防通道以及改變原設計都是違法的。 這種違法行為你們應當依法提請消防部門管理，你們扣車的行為也是違法的。
不過違法一般不會追究責任。
商品房必須留消防通道嗎
6樓：
不管新建哪種類閉仿型的樓房，都應該而且是必須留有消防安全通道和安全逃生通道，而且樓與樓之間的間隔距離小不應低於該猜猛建築物的高度穗態橋的倍（建築設計中對採光要求也是這麼規定的）可容消防裝置通過的寬度不應該低於公尺；另外還必須在小區設定安裝符合要求的室外消火栓或消火栓閥門井，整個小區範圍內的安全疏散出口（一般指小區門出口）少不應低於兩處；有關於消防安全的，可以向當地消防部門（消防隊的防火處等）反映或諮詢。上面的這些規定和要求，不單是指消防安全方面的，在人口密集區，還應該考慮到戰爭（防空）、**災害等因素，所以逃生通道是必須有而且應該是符合要求的。
商品房的家門口算不算消防通道
7樓：
摘要。親您好，算的哈，如果是購買的城區商品房，那麼自己家門口也算是消防通道的，當然了，自己家門口其實除了是消防通道以外，還算是公攤面積，所以不管怎麼說，我們自己都不能私自佔有自己家的門口。你比如說有些人會在自己家門口做乙個鞋櫃，這種做法其實是不大好的，因為你已經佔用了所有業主的公攤面積，這樣一來你是侵犯了其他業主的權益，嚴格的來說，這其實就是一種違法的行為。
親您好，算的哈，如果是購買的城區商品房，那麼自己家門口也算是消防通道的，當然了，自己家門口其實除了是消防通道以外，還算是公攤面積，做咐並所以不管怎麼說，我們自己都不純跡能私自佔有自己家的門口。你比如說有些人會在自己家門口做乙個鞋櫃，這種做法其實是不大好的，因為你已經佔用了所有業主的公攤面積，這樣一來你是侵犯了其他業主的權益，嚴格的來說，這簡歲其實就是一種違法的行為。
親，您是被別的業主投訴了麼？
商品房的家門口算不算消防通道
8樓：
摘要。親您好，商品房的家門口不算消防通道。消防通道是指用於消防車輛進出和人員疏散的通道，設定在建築物的外側或者內側走廊等位置，以確保火災發生時能夠迅速疏散人員和供消防車輛進入。
家門口是每個住戶的入口，主要作為個人進出居住區域的通道，並不屬於消防通道的範疇。消防通道是指專門為消防車輛和消防隊員提供的通道，都是寬敞的街道或者路徑，以便消防車輛和消防隊員能夠快速、有效地到達火災現場。
親您好，商品房的家門口不算消防通道。消防通道是指用於消防車輛進出和人員疏散的通道，設定在建築物的外側或者內側走廊等位置，以確保火災發生時能夠迅緩枯速疏散人員和供消防車輛進入。家門口是每個住戶的入口，主要作為個人進出居住區域的通道，並不屬於消防通道的範疇。
消防通道是巖茄指專門為消防車輛和消防隊員提供的通道，都是寬敞的街道或者粗哪察路徑，以便消防車輛和消防隊員能夠快速、有效地到達火災現場。
您遇到什麼問題了嗎？
入戶大門口鄰居加裝了防盜門，而且在通道中間，加裝之後還和我家大門門碰門。
不知關係到那個部門管。
您跟物業那邊溝通過了嗎？
勾通了，物業不管，我也不知那個部門管。
您可以到當地的居委會和城管投訴。
街道說是消防管，已經影響到您正常生活了是嗎？
是的，鄰居開門直接碰到我家大門。
您可以與鄰居協商解決，如果協商不好的，可以直接去人民法院提起民事訴訟。
有沒有商品房消防通道的相關規定
9樓：築家易
這個最新的消防規範要求的是住宅樓的消防通道最小淨寬度不小於，公共場所和商業的建築最小經寬度不小於。詳見50016-2014的章節。
消防通道是消防人員實施營救和被困人員疏散的通道，比如樓梯口、過道和小區出口處等。住宅小區來說的話，從室內到地面的樓梯，小區內到外面公路的道路都屬於消防通道。
為給火災撲救工作創造方便條件，保障建築物的安全，應在小區高層建築周圍設定環行消防車道，當環形車道有困難時，可沿高層建築的兩個長邊設定消防車道。
當建築的沿街長度超過150m或總長度超過220m時，應在適合位置設定穿過建築的消防車道，為防止火災時建築構件塌落影響消防車道正常作業，消防車道距外牆宜為5m，至少達到寬，消防車道寬度不應小於4m，消防車道上空4m以下範圍內不應有障礙物。並保持24小時暢通。
穿過高層建築的消防車道，其淨寬和淨高均不宜小於4m。消防車道與小區高層建築之間，不應設定妨礙登高消防車操作的樹木、架空管線等。
希望以上內容對你有所幫助。
住宅區消防通道平時能開啟嗎?
10樓：鎧衛信安全科技
可以開啟，但是要確保開啟後沒有人私自佔用消防通道。現在流行的做法是，給消防通道的防火門上安裝消防鎖，發生緊急情況時，小區內的人輕壓消防鎖，門就可以開啟。而外面的人從門外則不能開啟，這樣既不影響逃生，也避免閒雜人等通過消防通道進入小區。
11樓：池嘉
住宅區消防通道。
平時是不能開啟的。
消防車道。就是設計用於撲救火災時供消防車行駛、停靠的車道，平時是可以和市政道路、小區公路合用的，但不能用於停車、擺攤設點、違章搭建等。
正常的人行、車行都是允許的。消防部門沒有規定說消防車道必須專供消防車行駛。這樣設計未免太勞民傷財了。
12樓：網友
不能開啟，怎麼人行、車行？
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