1樓：
無論是農村還是城鎮租房扮察飢都是要繳稅的（各地的優惠稅率不同罷了）
房主要到當地的稅務沒逗局開據發廳返票，你拿到此發票時就好入帳了。
農村自建房出租要交稅嗎
2樓：律臨耿巍
法律分析：要交稅的；農村自建房出租通常不需要手續的，只要兩者協議好，鑑定乙個合同就搞定了，最好的有公證人。自建房（農民房）是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。
自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。
法律依據：《個人所得稅法》第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合併計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
農村房屋租賃要交稅嗎
3樓：專業算命13年的林師傅
2、契稅：房屋建築面積在90平方公尺以下且是頭次購房的按1%繳納；面積在90平方公尺至140平方公尺的，按繳納；面積超過140平方公尺的，按3%繳納。
3、個人所得稅：售房者取得房屋產權未滿5年**的，按房屋增值部分的20%繳納，或者按房價的1%繳；房屋產權已滿5年的，免徵個稅。
4、土地增值稅：售房者取得房屋產權滿5年**的，免徵土地增值稅；售房者取得房屋產權未滿5年**的，按房價的1%繳納。
5、營業稅：售房者取得房屋產權已滿五年的，免徵營業稅；未超過五年的，按房價的繳納。
6、印花稅：繳納稅率為萬分之十。
7、房屋交易手續費：3元每平公尺，買賣雙方共同承擔。
8、房屋產權登記費：一般為80元。
提問。國家不是規定一戶一宅，我有兩宅 ，一宅是老房子 ，我不拆要交稅嗎？要交多少錢一平方。
提問老房子 ，有三百多 平方。
聽說農村住房國家要收稅嗎？
4樓：墨明棋妙好久
沒有的，現在是不動產登記，我國近期沒有徵收房產稅計劃。
根據《房產稅暫行條例》規定，房產稅是以房屋為徵稅物件，以房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人徵收的一種財產稅。
徵收範圍：房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。
房產稅的徵收：
1、房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民**規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
2、房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
3、下列房產免納房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
三、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產；
四、個人所有非營業用的房產；
五、經財政部批准免稅的其他房產。
5樓：高密聖亞
沒有這規定，不交易的話不收稅~
農村土地出租需要交稅嗎
6樓：土流集團
土地出租在很多地方都存在，農村也有土地出租的情況。在法律上對於土地出租需要根據相關的規定繳納稅費，那麼在農村土地的出租上還需要繳稅嗎？很多老百姓對此的瞭解不多。
農村土地流轉需要交稅，要交稅的，交營業稅、土地增值稅、城市維護建設稅、教育費附加和企業所得稅(如果是個人所有交個人所得稅)、印花稅。
1、土地互換：土地流轉試點互換土地，是農村集體經濟組織內部的農戶，為方便耕種和各自的需要，對各自土地的承包經營權進行的簡單交換，是促進農村規模化、產業化、集約化經營的必由之路。劃分土地時留下的種種弊病，嚴重製約著生產力的發展和產量的提高。
如何讓土地集中連片，實現規模化、集約化經營，於是互換這種最為原始的交易方式，進入農民視野。
2、土地出租：在市場利益驅動和**引導下，農民將其承包土地經營權出租給大戶、業主或企業法人等承租方，出租的期限和租金支付方式由雙方自行約定，承租方獲得一定期限的土地經營權，出租方按年度以實物或貨幣的形式獲得土地經營權租金。其中，有大戶承租型、公司租賃型、反租倒包型等。
3、土地入股：入股，亦稱「股田制」或股份合作經營，是指在堅持承包戶自願的基礎上，將承包土地經營權作價入股，建立股份公司。在土地入股過程中，實行農村土地經營的雙向選擇(農民將土地入股給公司後，既可繼續參與土地經營，也可不參與土地經營)，農民憑藉土地承包權可擁有公司股份，並可按股分紅。
該形式的最大優點在於產權清晰、利益直接，以價值形態形式把農戶的土地承包經營權長期確定下來，農民既是公司經營的參與者，也是利益的所有者，是當前農村土地流轉機制的新突破。
4、宅基住房：宅基地換住房，承包地換社保以重慶為例，國家批准為統籌城鄉綜合配套改革試驗區後，在土地改革領域率先進行大膽探索，創造了土地流轉的九龍坡模式即宅基地換住房、承包地換社保。也就是說，農民放棄農村宅基地，宅基地被置換為城市發展用地，農民在城裡獲得一套住房。
農民放棄農村土地承包經營權，享受城市社保，建立城鄉統一的公共服務體制。
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