1樓：智者總要千慮
丈夫把房產轉到妻子手續流程及稅滑返費：
到公證處，辦理增與公證，繳納評估費千分之六，和公證費2%。
去房管局繳納全額契稅3%-4%，印花稅萬分之五。
房屋贈與當事人到房地產管理機構申梁祥請變更登記，應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書等書面材料。由房地產管理機構頒發房屋產權證及房屋共有權證。
贈與人將房信渣飢屋交付受贈人，至此，贈與行為履行完畢。
2樓：生活問題小能手
可以。可以過戶到老婆名下，但是若過戶那就不屬於夫妻共同財產了。
辦理流程：1、帶好三證（結婚證、身份證譽橡知、房產證）正本及影印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證變更為配偶一方姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們乙個號碼，然後憑號碼去相關視窗慶消辦理。
3、辦理房產證上變更為夫妻一方名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到如公升新的房產證。
房子過戶到妻子名下需要什麼手續
3樓：賈寶驊
把房子過戶到老婆名下需要手續如下：
1、房地產轉移登記申請表乙份；
2、申請人身份證明乙份，身份證原件及身份證影印件乙份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件乙份、房產證原件。如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件乙份；
3、房地產權利證書；
4、有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書；
5、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書；
6、房地產共有人同意轉移的意見書。
我國法律規定，房產等不動產遵循登記制度，房產過戶，必須產權人親自到場。否則，不能辦理過戶手續。法律規定，因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
房產證是房產權屬的憑證。
老公把房子過戶給老婆流程如下：
1、如果房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有乙個人的名字）；
2、當申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和乙個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣；
3、把房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予乙個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右；
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
法律依據
中華人民共和國城市房地產管理法》
第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
房子過戶到妻子名下需要什麼手續
4樓：李華
法律分析：房子過戶給妻子需要進行以下手續：婚姻關係存續期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方昌返的話，需要雙方帶著身份證明、房產證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申鎮迅櫻請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發御叢用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
房子過戶到兒媳名下
5樓：張超
法律哪肢分析：可以更名到兒媳的名下，並且寫個贈與給兒媳的協議。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、舉緩皮共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定正差的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
房子可以直接過戶給妻子嗎
6樓：學姐說法律
房子有貸款 不可以過戶給妻子。從相關豎芹搜規定來餘歷看，房子處在貸款和抵押的情況下，是不能夠有任何的過戶行為，想要過戶的話，先要去銀行將所有貸款還清，並辦理解押手續，才能夠進行過戶，所以 有首毀貸款的房子 是不可以過戶給妻子的。
房子過戶給妻子
7樓：劉繼軍
法律分析： 辦理房屋過戶手續需要夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證，應當提交下列材料：
1、登記申請書。
2、申請人身份證明。
3、房屋所有權證書或者房地產權證書。
4、好悔跡證明房屋所有權發生轉移的材料，如買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
5、其他必要材料。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一)尚未登記的不動產首次申請登記的；
二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者友並人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六)申請更正登記或者異議登記的；
七)法律、行政法規規定可以由前睜當事人單方申請的其他情形。
房子過戶給妻子
8樓：陳建生
法律分析：辦理房屋過戶手續需要夫妻雙方到場：帶上身份證譁洞羨、戶口本、房證、契證亂拍、結婚證，應當提交下列材料：
1、登記申請書。2、申請人身份證明。3、房屋所有權證書或者房地產權證書。
4、證明房屋所有權發生轉移的材料，如買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發顫消生轉移的材料。5、其他必要材料。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第二百四十一條 所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
第二百四十二條 法律規定專屬於國家所有的不動產和動產，任何組織或者個人不能取得所有權。
我的汽車過戶到妻子名下，不換牌照可以嗎
不需要更換車牌，車輛資訊變更後，只會重新制作車輛行駛證並在車輛登記證中變更一欄進行備註，同時車牌號仍沿用原車牌。車輛和牌照都屬於夫妻共同財產，所以夫妻之間的 變更車輛所有人 並不屬於車輛過戶，而只是簡單的車輛變更資訊。以北京市為例，辦理變更車輛所有人資料 夫妻雙方身份證 結婚證 戶口本 車輛行駛證 ...
因為是岳父名下貸款購房，房子過戶到子女名下，什麼時候辦理最佳！聽說新國五條會不會對以後過戶有影響
新出臺的國五條裡說按差價收取百分之二十的個稅，個人轉讓自用5年以上 並且是家庭唯一生活用房的，享受免徵個人所得稅政策。如果是是家庭唯一生活用房的，等滿五年合適。不是看你差額大小，看是不是現在辦理過戶合適。我的房子即將交樓，共貸款十年，已還了一年，可房子是我岳父的名字，我想過戶到我們夫妻名下。房產證沒...
按揭中的房子可以過戶嗎，貸款的房子可以過戶嗎？
房子在按揭中可以辦理過戶手續，方法如下 1.雙方簽訂貸款合同，並約定誰來還款，稅費繳納方 一般賣方的貸款由買方的首付來還 2.雙方到銀行簽訂貸款合同 3.銀行貸款稽核通過後辦理結清貸款 4.結清貸款後在登出他權 5.登出他權後辦理過戶手續 6.過戶手續辦理完畢後把產權證交到銀行 7.銀行放款 8.銀...