房屋改建是什麼意思
1樓：網友
你應該先到當地規劃局去申請改建並把方案和圖紙一併報過去，得到批准後再到市容管理處辦理行政手續，最後到你所在小區的社居委備案，否則都算違規建築，完畢。
2樓：子書曾
房屋改建是指業主對住宅進行普通、簡易的裝修，房屋改建事先應當告知物業管理企業。房屋改建的審批程式包括受理、初審、複審、審批和發證五個環節。
根據《建築裝飾裝修管理規定》，若對原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，應當按照下列辦法辦理：
1）房屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請，並由房屋安全鑑定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批准。
2）房屋裝飾裝修申請人持批准書向建設行政主管部門辦理報建手續，並領取施工許可證。
3）建設單位按照工程建設質量安全監督管理的有關規定，到工程所在地的質量安全監督部門辦理建築裝飾裝修工程質量安全監督手續。
4）對於未辦理報建和質量安全監督手續的裝飾裝修工程，有關主管部門不得為建設單位辦理招標投標手續和發放施工許可證；設計、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設計和施工。
修繕工程和裝修工程的區別是什麼？
3樓：網友
1、定義不一樣：
修繕是樓房中存在需要區域性的施工。修繕的主要區別在於，是對乙個房間或整幢樓內的區域性施工。裝修工程是指房屋建築施工中包括抹灰、油漆、刷漿、玻璃、裱糊、飾面、罩面板和花飾等工藝的工程，它是房屋建築施工的最後乙個施工過程，其具體內容包括內外牆面和頂棚的的抹灰，內外牆飾面和鑲面、樓地面的飾面、房屋立面花飾的安裝、門窗等木製品和金屬品的油漆刷漿等。
2、工程所需時間不一樣：
修繕工程是針對區域性損壞、破損的地方進行修繕和修補、所用時間較短、一般幾天或者一週時間就能維修完，裝修工程是業主和裝修公司簽訂付款合同以後，開始裝修到裝修完驗收的整個過程，一般所用時間週期較長，如果業主驗收不合格，裝修工程還得重新改造，那麼想要的裝修時間還會增加，直到業主滿意為止；
3、工程所需費用不一樣：
修繕工程是針對區域性小面積的維修，一般維修費用很少，當需要修繕的工程時間和費用超出一定的預算時，不建議採取修繕工程；裝修工程一般從裝修開始到裝修結束，一般需要2到6個月的時間，這個需要根據裝修面積和裝修設計要求、還有裝修公司人員配備情況來定，一般裝修工程費用會比修繕工程費用高很多；
4、工程量、工程人員數量不一樣：
一般修繕工程量比較小，區域性出現小問題，一到兩個人就能在短時間內搞定，但是、裝修工程不一樣，分不同的裝修階段流程，如：地面、牆面、頂部、水電線路等，不同階段所需要的裝修人員工種不一樣，自然裝修人員會比較多，這個根據實際裝修需要來分配裝修人員和工程量；
5、工程所需材料不一樣：
修繕工程，一般只需要簡單的塗料、水泥、桌布、牆布、手套、梯子、水管等簡單的裝修材料和工具對損壞的地方進行修補好即可，裝修工程就不一樣了，它需要整個裝修過程所有的材料，包括水泥、沙子、油漆、地板、地磚、牆磚、吊頂、膩子粉、木料、電線、水管、開關插座等等很多材料和工具；
總結：修繕工程一般是區域性小面積修復、時間短、所需人員少、耗材少、費用較低；裝修工程是裝修面積一般較大、時間週期長、所需人員較多、耗材較多、費用較高。
4樓：中國招標投標網
單獨裝修一般是指新建工程的室內外裝飾 。
修繕一般是指對現有的房屋進行修整，是在現有的結構上進行的。
5樓：番薯2號
修繕工程是指在一切竣工交付使用的建築物、構築物上進行土建、專案更新改造、裝置保養、維修、更換、裝飾、裝修、加固等施工作業，以恢復、改善使用功能，延長房屋使用年限的工程。
裝修就是一般的民居、工程、宿舍、寫字樓等一般樓宇建築的裝修，只要有一定資質，工程公司都可以投標的！而且難度不是很大。
豫尚美家 為您解答。
6樓：青之鳥
裝飾裝修：在原結構的基礎上進行觀感性處理，並根據實際需求同步修改原建築部分原有功能定位。
修繕：在儘可能不破壞原有物或原有功能的基礎上進行修復處理。
改造：對原有的空間或功能按照現在需求進行調整。
房屋裝修異地施工費怎樣收取
7樓：匿名使用者
沒有固定，按施工週期，工程造價總額適當收取所謂異地費是由於異地施工造成的臨時住宿、用餐及施工人員交通等費用，定額倒是有明確的標準，可是不會有人參照那個。
急！裝飾工程在異地施工，為什麼需要交1%個人所得稅，依據是什麼？
8樓：網友
按1%徵收是門徵開票時徵收的稅率，由於異地專案無法準確核實成本、費用，因此相當於核定徵收的性質，，直接按所得徵收1%，而且各個地方門徵所得稅徵收率都不一定相同。一般由各地自行確定。
什麼叫原址重建和異地新建？
9樓：起名太麻煩
原址，原始位址，相對目前，變的還是不變的，不論是現實的還是虛擬的環境中，在各領域中它都代表乙個點，有明確資料座標，任何乙個存在的物體都有它的初始狀態。
原址重建，就是指在原來的位址上重建重現原始風貌。
異地重建，即變更位址重建重現原建築。
這兩個詞經常出現於文物保護，古建築保護方面、
10樓：海綿寶寶
答：原址重建指安裝警報器的建築物發生暫時拆除或維修等情況，需拆除警報器，將來再在原來的地點恢復警報器的設定。
異地新建指發生警報器的設定單位倒閉拆遷等情況，需要拆除警報器，且不能在原來的地點恢復，需要在附近重新選擇地點安裝。
什麼叫修繕工程
11樓：帳號已登出
修繕工程，是指對建築物、構築物進行修補、加固、養護、改善，使之恢復原來的使用價值或者延長其使用期限的工程作業。
修繕工程屬於建築服務的一種。建築服務，是指各類建築物、構築物及其附屬設施的建造、修繕、裝飾，線路、管道、裝置、設施等的安裝以及其他工程作業的業務活動。包括工程服務、安裝服務、修繕服務、裝飾服務和其他建築服務。
12樓：網友
答：對「修繕工程是指在一切竣工交付使用的建築物、構築物……」稱為修繕工程。我認為不妥，一切竣工交付使用的建築物、構築物在一定的年限內的修理，為什麼稱其為「保修期」呢？
故在這段時間內不能稱為修繕工程。在我的概念中該「修繕定額」是適用於老房子的。自解放後沒收的房屋及私房出租改造（也可說沒收的房屋）。
各地方為房管所管理，為修舊房子計算工料的標準而設的「修繕定額」。
我個人認為：對超過保修期的（或設計使用年限）的建築物，進行修理；修飾；裝飾的工程稱為修繕工程。
13樓：施凱捷
顧名思義，就是老房子修理的工程。
異地施工的裝飾工程納稅是如何規定的
14樓：匿名使用者
工程稅河北省繳納，而且你要由北京或者上海大堤稅務局開出的外出經營證明，證明你已經在工程施工地繳納稅款。
15樓：匿名使用者
工程屬地管理，可以開外出經營證明，所得稅在註冊地繳納，其餘在工程地點交。
但如果接收發票單位要求不是太嚴，地稅部門查的也不是太嚴，接收發票單位肯接收其他地方開出的發票，到別的地方開，現在很多地方對於外來的稅款，都有很多優惠。
16樓：匿名使用者
一\看你是在**註冊的公司承包的工程，二\看你的工程期限是多久。
三\如果在180天以內的話，在主管稅務機關辦理外出經營許可證後，再到施工地開工，如果超過了的話，那得辦臨時稅務登記證，四\所涉及的稅收都是在當地稅務機關繳納。
棚戶區改造異地新建是什麼意思
17樓：網友
這個就是指在原址的居民對購買住房的意願不大。
所以在經過*** 當地**批准後。
在新的區域內重新規劃建設新的住宅區域。
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