1樓：橋下的船
電梯費和公照費怎麼可能放在維修**裡呢？
如果沒有業委會，物業收緩數費標準都是物業公司自己根據小區情況和市場**制訂，然後經物價審批的。
根據明明建設部、財政部頒佈的《住宅共用部位共用設施裝置維修**管理辦法》第四條規定：維修**的使用執行《物業管理企業財務管理規定》（財政部財基字[1998]7號），專項用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的大修、更新、改造。
ps.路燈費放在**就要看物業公司的收費方式了。但肯定的是，你需要向物業交這筆費用。有些擾槐首地方這個是單獨交的，有的則列在物業費裡。
2樓：青城劍客
電梯的銷野還有野猜路燈的電費不能放入維修基頌鬥型金中收費！
只能在物管費中支出！(單獨一項)
3樓：很h很暴
物業管理收費的標準要靠實地去小區測算才能出來，不同的小區是不同的，甚至同乙個小區因為物業公司提供的服務不同，收費也答宴有可能是不同的。 比如辦公樓的物業收費一般也分為2種。。。一種為包含**空調電費的收費標準。。。
二種為分體式空調的收費。。。
為了規範物業**市喊舉衡場，通常當地的物價部門會聯合住宅鄭做部門出臺乙個指導**意見。
有關物業費的法律條文
4樓：尹鳴鶴
法律對物業費的規定是： 物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設姿殲備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案，進行日常維護、修繕、整治以及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用，享受物業管理服務的業主應當依約繳納物業費。
物業管理條例》第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。 《物業管理條例》第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
業主弊冊掘與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物租核業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
關於物業費收取的法律規定
5樓：賈寶驊
物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
法律依據】中華人民共和國民法典》第二百八十六條。
業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人執行**依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。
業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放汙染物或者雜訊、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。
業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關資訊，同專業人士進行詳細溝通。
物業費用的法律規定
6樓：法師兄法律諮詢
物業法對物業費的規定如下：
物業法》第四十一條：物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合稿基同中約定。
物業法》第四十二條：業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
中華人民共和國民法典》第二百七十五條建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於滑核停放汽車的車位，屬於業主共有。
中華人民共和國民法典》第二百七十六條建築區劃內，規劃用於停信敬掘放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
物業費相關法律
7樓：李秋實
法律分析：業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。
法律依據：《物業服務收費管理辦法》 第十五條 業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主碧仔沒委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。
業主與物業使用人約定由物業使戚凳用人交納物業服務費用或者物業服務資金的，從其約定，業主負連帶交納責任。
物業發生產權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業悔納服務費用或者物業服務資金。
物業公司有什麼用？物業公司主要是做什麼的啊？
你先想想如果沒有物業會怎麼樣。什麼是物業 物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及與之相配套的裝置 設施和場地，如小區 寫字樓 酒店 商業大夏等。物業的服務水平直接影響著居住的舒適度，乙個物業水平低的社群，可能會發生失竊 與業主衝突 環境雜亂等問題 而乙個物業水平高的社群，不僅僅治安好，讓業主更安心舒...
物業公司使用物業管理軟體有哪些好處
物業公司使用物業管理軟體的好處有很多 規範物業管理。通過上線物業管理平臺，實現所有業務線上化，規範流程，提高效率。 降本增效。通過員工平臺，實現一鍵薪酬，防止跑冒滴漏 通過財務收費平臺，實現線上物業費預收 催繳 開票 記賬，提高物業費收繳率，降低人工成本。 增強與業主的聯絡紐帶。通過管理平臺 業主端...
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置業公司並無法律上的明確定義，但現實中與物業公司是不同的。名稱上沒有什麼奇怪的，只是按照我的個人理解，置業一般指房地產開發者，而物業一般是給業主提供服務罷了。從工商登記機關的角度來看，如果企業名稱中含 置業 則認為其主營業務是房地產開發，需要有一定額度的註冊資本。若企業名稱中行業特點為 物業 則無房...