1樓：法師兄法律諮詢
房地產查封解封程式如下：查封時，法院向國土房地產部門發出協助執行通知書和附帶法律文書，出示法院工凱鎮作證，國土房地產部門根據法院提交的資料進行查封處理；解封時，法院辦案人員向國土房地產部門出示有效的執法證，並提交法院解封房地產的法律文書，國土房地鋒孫枯產部門根據法院提交的資料進行解封。
關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》銀洞第一條。
人民法院查封、扣押、凍結被執行人的動產、不動產及其他財產權，應當作出裁定，並送達被執行人和申請執行人。採取查封、扣押、凍結措施需要有關單位或者個人協助的，人民法院應當製作協助執行通知書，連同裁定書副本一併送達協助執行人。查封、扣押、凍結裁定書和協助執行通知書送達時發生法律效力。
2樓：匿名使用者
法院辦案人員向國土房產部門出示有喊棚效執法證好搭件；
提交法院解封房產的法律文書；
國土房產部門根據法院提交的資料，進友滲拿行解封。
3樓：你的情況我瞭解
房子被查封了，應該如何解除，如果房子被查封起來，將消洞會對房子的主人產生純拿很大的影響。人們不希望他們的房做橋搭子在生活中被查封，所以他們應該注意遵守法律，避免在生活中與他人發生經濟糾紛。
4樓：帳號已登出
依據最高院的規裂大和定，如果房屋是屬於被執行仿燃人唯一住房的，法院可以查封房屋肆盯，得不能拍賣，所以被執行人還可以居住。
房產查封怎麼解封
5樓：周祁科
法律分析：通常情況下，法院查封房產有兩種情況，一種是債權人申請了財產保全，法院對債務人的房產進行了查封，第二種是法院判決生效後，債權人申請強制執行，法院再對債務人的房產進行處置之前先通過查封限制房屋的所有權。
在上述兩種情況下，要通過怎衡虧猜樣的方式解除查封呢，第一，可以向債權人清償債務，由債空世權人主動向法院申請解除查封。
第二，可以向法院提咐型供其他財產作為擔保，申請法院解除已經查封的房產。當然，這兩種方案是建立在法院查封正確，債務人確實欠付債務的基礎之上的。
法律依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條 對於超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品後，可予以執行。
查封房產如何解封
6樓：徐權峰
法律分析：查封的房產解封的途徑：1、由提出保全的申請人向法院提出解除申請，法院喚仿解封。
2、本人提出申請並經原保全申請人同意，法院為你解封。3、案件審結，法院裁定解封。手鍊豎。
法律依據：《中畢大華人民共和國民事訴訟法》第一百零四條 財產糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應當裁定解除保全。
房產查封了怎麼才能解除呢？
7樓：楊老師的秒懂課堂
被查封的房產因法定查封期限屆滿或者已經強制執行完畢，經被查封財產的當事人申請，法院作出予以解封的決定並執行。
法院解封被查封的房產的法定程式是：
1、法院辦案人員向國土房產部門出示有效執法證件；
2、提交法院解封房產的法律文書；
3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行解封處理。
由於法院查封的被執行人鄧某房屋出現了「一房兩證」情況，法院執行員持該查封房屋的兩本房屋所有權證書到該查封房屋的房產管理部門調查核實真偽。
該查封房屋的房產管理部門證實：該查封房屋所有權證登記的所有權人為鄧某和房屋所有權證登記為所有權人王某的這兩本房屋所有權證都是真的，都是經該查封房屋的房產管理部門登記發給的。本案查封該房屋所有權真實的歸屬出現爭議。
8樓：網友
如果你是被申請人，那麼需要還清債務或者另外提供擔保後向法院申請，如果法院認為你新提供的擔保合適，就會下解封裁定。如果你是申請人，為了提供擔保把自己的房子也查封了，那麼案件到了執行階段或者如果債務人已經履行了義務了，你可以直接向法院申請解封即可。
9樓：網友
還清債務。
或向查封的法院承諾還清債務的時間及計劃，並提供擔保，履行計劃的第一步。
然後要求查封法院解除查封。
後面的法院會按程式辦理解封。
10樓：打
需要了解是銀行查封，還是個人，公司查封，一般情況是協商還款，原告撤訴就行了，可墊資解查封，賣房，轉貸，只要有價值就行，黑名單房抵8成可做，
11樓：劉洪偉
還清債務，然後由法官出手續解封。
12樓：林立群
房子被法院查封，是因為有未履行的法院判決或者其他強制執行文書所確定的義務。法院不僅可以查封，而且還可以採取拍賣、變賣等方式將房子處理，以履行生效法律文書。
如果想解除查封，需要按法院通知履行生效法律文書所確定的義務。否則，法院不會解除查封。
13樓：微
看是什麼型別查封，欠款之類，還款就能解除，大成都範圍，房屋墊資轉貸，解查封，墊資賣房，有價值可靈活配資，無視徵信問題，黑名單短拆，2天放，
房產查封如何解封
14樓：法碼天平
1、將欠款啟森還清或涉案已結，可以向法院提出解查封申請。
2、一般法院解查封房產大山有三種途徑：由提出保全的申請滾旁中人向法院提出解除申請，法院解封。本人提出申請並經原保全申請人同意，法院為你解封。案件審結，法院裁定解封。
查封房產怎麼解封
15樓：賀蘭芝
法律分純喊中析：1．如果是在審理階段被對方申請保全的，那麼在審理階段雙方達成了調解協議就可以申請解封。2．如果在審理階段查明該債務不存在，駁回了原告的起訴，也可以申請解封。
3．如果是在執行階段，那就只有等債務履行完畢才能解封。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百零三條 財產保全採取查封、扣押、凍做山結或者法律規定的其他方法。人民法院保全財產後，應當立即通知被保全財產的人。財產已被查封、凍滲行結的，不得重複查封、凍結。
第一百零四條 財產糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應當裁定解除保全。
父親贈與兒子房產在房產局過戶需要什麼手續，大概還要繳納多少稅金
如果你是採用過戶的話，哪麼是根據房產的現值，進行評估計算。拿著房產證到房地產管理機關辦理過戶登記手續，這種情況下要繳納契稅和印花稅，印花稅稅率是，雙方都要繳納 契稅是 買方繳納，各地不一樣。不過我建議，既然你們是父子關係，那麼，不存在什麼運桐贈與，直接繼承就好了，山伏如果是父親給你，那麼辦乙個公證，...
需不需要去房產局登出，房產證登出流程是什麼
抵押注銷登記申請表 抵押人為個人的，提供本人身份證影印件 校對原件 抵押人為單位的，提供營業執照或組織機構 證影印件 校對原件 抵押權人為個人的，提交本人身份證影印件 校對原件 抵押權人為單位的，企業提供營業執照影印件 校對原件 其他單位提供組織機構 證等影印件 校對原件 已在我中心辦理了金融機構備...
沒有房產證但房產局有登記的房子怎麼辦
bai可能是因為開發商在這之前 du已經辦出zhi了房產證，有了所有權dao登記。只是不版 懂罷了。道理上權是它先有了房產證，才能轉讓給這套房，才能去辦這套房的 轉移登記 拿到名下的產證，另外有備案就可以辦理房產證。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有 使用 收益和處...