1樓：匿名使用者
現如今，房地產行業，因為限購或房價等其他原因，很多人由於各種原因擱置買新房的念頭，致使現在很多人考慮到法拍房。但是購買法拍房時需要繳納保證金，那麼，法拍房保證金比例是多少呢？
法拍房保證金比例。
660萬的法拍房，他的保證金是40萬，不到十分之一，所以來看，法拍房收取的保證金在1%-20%之間，一般是在10%左右的收取比例。
關於法拍房的保證金。
01、關於保證金支付方式。
後期需要貸款的，一定要用競買人本人銀行卡支付，因為有些銀行貸款需要看保證金的支付憑證，如果是別人支付的，會在貸款審批的時候造成不必要的麻煩。
02、關於保證金支付時間。
法院自主拍賣標的，拍賣時間為24小時與72小時兩種，那麼只要拍賣活動未結束，任何時間點都可以支付保證金並且進行**參拍。
要參與某個標的競拍活動的，建議提前報名繳納保證金，如遇現有銀行不能支付或限額，可以有時間及時作出調整。
03、關於保證金繳納金額。
針對法院自主司法拍賣標的，需支付一定金額的保證金才能參與競買活動。大家要注意看法院公告。
04、關於保證金後期去向。
在拍賣活動結束後，就分為兩種情況：競得慎滑標的與未競得標的。作為競得者：
即買受人所支付的保證金作為房款之一轉入法院指定賬戶。未能競得者：保證渣汪金退回原支付賬戶(保證金均不計利息)，一般為3-5工作日。
2樓：律華資產
保證金。一般是起拍價百分之悄槐十到百分之二十，通缺巖過所在的拍賣**報名；啟扮友。
法院拍賣的房子保證金應該交多少
3樓：朱群生
法律分析：保證金一般是模鎮起拍價的10%。保證金金額是由執隱源行拍賣的拍賣公司或法院定的。一般是10%。也有%的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十二條 履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請旦攜粗求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
法拍房悔拍保證金歸誰
4樓：韓亞迪
司法拍賣成交後買受人悔拍的，其繳納的保證金不予退還。近年來法拍房市場得到迅速發展，法拍房由於其**優勢，吸引了越來越多的剛需自住客戶的關注和參與，成交比例逐漸上公升。參與法拍房是需要繳納一定的保證金，在競拍結束之前，資金是屬於鎖定狀態，不可以隨時取出。
但也有一些人因為在競拍前對法拍房缺乏全面的瞭解，未能理性競拍，最後不得不悔拍。
司法拍賣成交後買受人悔拍的，其繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價款若低於原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔，若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。
悔拍後重新拍賣的，原買受人不得參加競買。也就是說法拍房悔拍保證金要先用來支付這一次的拍賣費用，有多餘部分的話用於彌補下一次拍賣成交價與本次拍賣成交價的差額，再有多餘部分，才會用來清償、衝抵被執行人的債務。
法拍房悔拍的原因有哪些。
1.競拍前不瞭解稅收政策，競拍成功後，綜合競拍**超出房產實際**，撿漏失敗而悔拍；
2.因缺乏對法拍房的調查瞭解，莽撞競拍後發現存在欠費、長租、被佔用等問題悔拍；
3.惡意競拍後悔拍；
4.貸款辦不下來，沒有辦法籌集競拍款而悔拍。
5.沒有購房資格，由於限購無法過戶，競拍成功不得以悔拍；
6.未在規定時間繳納法拍房尾款。在競拍成功後，法院會要求在規定的時間內交清尾款，如果錯過了繳納尾款的截止時間，就會被視為悔拍；
7.成交價過高。有些人在參拍法拍房的過程中很容易激動加價，導致**過高，高於市場價太多，只能悔拍；
法律依據
最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》
第二十四條 拍賣成交後買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍後重新拍賣的，原買受人不得參加競買。」
拍賣要交保證金嗎
5樓：朱曉東
法律分析：需要，繳納保證金的方式有以下型廳輪幾種：
一）通過銀行卡直接繳納，如果保證金金額在1萬元以下，可在手機或電腦上直接操作繳納，如果保證金金額較高，請使用網銀交保（網銀需到銀行開通，開通後會有u盾）；
二）通過支付寶餘額繳納，需確保支付寶餘額中有足夠的錢款；
三）通過餘額寶繳納，需確保餘額寶中有足夠的錢款。目前餘額寶伏凱單日只能轉入兩萬，最高只能轉入十萬。
法律依據：《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》 第十七條 保證金數額由人民法院在起拍價的百分之五至百分之二十範圍內確定。
競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。申請執行人參加競買的，可以不交保證金；但債權數額小於保證金數額的按差額部分交納。
交納保卜信證金，競買人可以向人民法院指定的賬戶交納，也可以由網路服務提供者在其提供的支付系統中對競買人的相應款項予以凍結。
法拍房保證金可以退嗎
6樓：張秀洪
法律分析：退不了的。拍賣成交後買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
悔拍後重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
法拍保證金比例
7樓：郝坤月
法律分析：保證金一般是起拍價的10%。
保證金金額是由執行拍賣的拍賣公司或法院定的。一般是10%。也有%的。
法律依據：《拍賣管理辦法》 第二條 本辦法適用於中華人民共和國境內拍賣企業進行的拍賣活動。 各種經營性拍賣活動，應當由依法取得從事拍賣業務許可的企業進行。
第三條 本辦法所稱拍賣企業，是指依法在中國境內設立的從事經營性拍賣活動的有限責任公司或者股份****。
法拍房保證金規定與總價的關係
8樓：仁映雁
在法拍房拍賣過程中，關於房屋總價，一般會有兩個**，乙個是起拍價，乙個是評估價。
法拍房報出的第一口價，就是起拍價。在起拍價基礎上每次應價加的最少**，為加價幅度。一般為1萬及其倍數。
1、法拍房第一次培敬橋拍賣。法院在上述方式確定房屋參考價後，執行法官要合議產生起拍價，保證金，保留價，加價幅度。起拍價按照法律規定可以在參考價的基礎上打7折，比如一套房屋參考價100萬元，那麼法院可以以70萬元的**拍賣。
2、第二次拍賣。如果法拍房第二次拍賣無人競買流拍，那麼會組織第二次拍賣，拍賣**可以在第一次起拍價的基稿掘礎上再打8折。還是100萬的房子為例，第一次拍賣起拍70萬，沒賣出去，第二次打8折，是56萬元配猛。
投標保證金一般是什麼時候交，投標的保證金一般什麼時候退還？
投標保證金一般是招標專案在開標前繳納。投標人最常見的就是在開標日期前三天繳納投標保證金。招標投標法實施條例 明確了招標人在招標檔案中要求投標人提交投標保證金的，投標保證金不得超過招標專案估算價的2 投標截止時間以前，投標保證金原件 或付款憑證 與投標檔案共同遞交。按照招標檔案規定的時間交，一般在開標...
交通事故提車保證金一般是多少，交通事故車輛保全了需要交多少保證金
注意，法律中沒有 保證金 提車一說。任何交警部門收取所謂的保證金都是違規的。在交通事故責任認定證書下發後，正常提車，任何人不可以阻撓。前提是報銷齊全，有賠償能力。如果保險不齊全，沒有賠償能力，該車也不應該被扣留在交警大隊，對方可以申請法院進行車輛查封，一般指會活封，即只封存車輛檔案，不允許交易買賣。...
一般電腦房多少錢一晚上,一般的賓館有電腦房嗎,大概多少錢一晚
那要看在 一般的就是50到100左右吧。但高階的網咖 就不是這樣算的,幾百塊錢一小時的都有。這個各種價位的都有的 六十到一百之間吧?也分地區?一般的賓館有電腦房嗎,大概多少錢一晚 一般的賓館都配置電腦,一個晚上的費用以當地的經濟而定,差不多80 150左右。一般的賓館都有電腦房,視賓館的等級而定,從...