等額本息20年還到了第九年到銀行改為15年划算嗎？

1樓：普林說保險

等額本息。20年還完，到了第9年想到銀行改為15年，這是提前還款。

當然划算了，會少很多利息。

等額本息：

如果用於房貸，此種方法比較適合工作正處於高峰階段的人，或者是即將退休的人

2樓：金融蔣老師

你在中孝銀行申請了貸款是等額本息，蔽培拆20年還完，到了第9年想到銀行改為15年，這是提前還款，當然划算了，如巨集棗果提前還款的話，會少很多利息。

等額本息30年為什麼第8年還最划算

3樓：保險解讀官

因為在等額本息的還款計算中，若為期三十年，前期的還款多是利息而非本金，換句話說在前七年我們已經把利息基本還清了，第八年及以後我們基本上只是在償還本金而無利息成分，那麼在沒有利率干擾的情況下，我們心理上能更積極，從而在第八年還清債務。

1、採取等額本息還款法的房貸之所以建議客戶提前還款在第八年還，是因為：等額本息在整個還款期間，月還款額保持一致，而其中本金和利息的佔比不斷變化，在還款前期利息佔比更大，到了還款後期，就是本金佔比更大。

2、而貸款期限為二十年的房貸，到第八年本金的佔比就已經超過利息了，其從第六年開始本金佔比其實已逐漸趕超利息，客戶若再不提前還款，到後面利息還得差不多了，屆時再提前還，也減免不了多少利息了，並不划算。

3、其實採取等額本金還款法的房貸也差不多，因為等額本金是將本金等分，每月償還相同的本金和剩餘貸款在該月產生的利息，所以隨著自己不斷地還款，利息也是越還越少的。

4、客戶選在還款中前期提前還部分房貸，能減免的利息也就多一些。當然，大家也需要注意，房貸對提前還款時間一般有規定，需按還款計劃按時逐期還滿一年後方能提前還款，所以太早提前還也是不行的。若未還滿規定時間就提前還款，可能要交違約金。

等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

這種方法是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。 等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。 等額本金還款法即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。

等額本息20年第幾年還款最划算

4樓：

摘要。在第7年以內進行還清是划算的，具體如下：

1、因為等額本息是按照利息遞減的方式進行測算的，所以前期還款主要是償還利息，而到達峰值以後後續需要支付的利息少，再進行提前還清可以節省的成本低，不划算。

2、使用者若是要計算提前結清最佳期限，可以根據申貸期限的1/3來進行預估。比如說貸款30年，儘量選擇在前10年內進行還清。同時，提前結清違約金費用一樣需要計算到成本當中。

等額本息20年第幾年還款最划算。

您好，等額本息20年第幾年還款最划算，為您分析解答哦。

在第7年以內進行還清是划算的，具體如下：1、因氏旦納為等額本息是按照利息遞減的方式進行測算的，所以前期還款主要是償還利息，而到達峰值以後後遲基續需殲沒要支付的利息少，再進行提前還清可以節省的成本低，不划算。2、使用者若是要計算提前結清最佳期限，可以根據申貸期限的1/3來進行預估。

比如說貸款30年，儘量選擇在前10年內進行還清。同時，提前結清違約金費用一樣需要計算到成本當中。

3、巨集頃等額本息最佳還款時間是在貸款總期限的前三分之一進行提前還款，比較的划算。如果超過三分之銷絕巖一的話，有些不划算。但是總體上來說的虧御話，無論什麼時候進行提前還款，總的利息相對來說還是減少的。

所謂省到就是賺到，所以在提前還款的時候，一定要把握好提前還款時間。

二、根據您的諮詢問題，我們來了解下等額本息還慎稿老款方式，具體如下：1、等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還寬公升款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。2、等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月敬羨還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。

等額本息15年第幾年還最合適

5樓：財經一起通

貸款15年等額本息沒有還款的最佳時間，因為等額本息還款方式每月的還款額度都是一樣的，還款的額度中包括本金和利息，其中本金的額度逐漸的增加，利息的額度逐漸的減少，前期還款中利息居多，後期還款本金居多，一般貸款的前幾年就把利息歸還的差不多了。

拓展資料：貸款買房有等額本金和等額本息兩種還款方式可選擇，很多購房者選擇的是等額本息，如果有提前還款計劃的話，等額本息還款第幾年還清最合適？

等額本息越早還清越划算，只要提前還款的時間是在還款期1/2之前都是比較划算的。

等額本息是先還利息後還本金，整個貸款中的前半部分基本上是利息佔比最大，後半部分則是本金佔比最大，當還款超過1/2的還款週期時，就不用提前還款了，因為這個時候，利息已基本還完，剩下的只有本金，再提前還款就沒有什麼意義了。

等額本息還款特點。

等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。

等額本息還款法，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。

由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。

這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養房等)，對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇。

等額本息優缺點。

優點：每月還款額相等，便於購房者計算和安排每期的資金支出。因為平均分攤了還款金額，所以還款壓力也平均分攤，特別適合前期收入較低，經濟壓力大，每月還款負擔較重的人士。

缺點：在每期還款金額中，前期利息佔比較大，後期本金還款佔比逐漸增大。總體計算下來，利息總支出是所有還款方式中最高的。

等額本息12年第幾年還合算

6樓：南希隊長

等額本息12年第13年還合算。等額本息還款。

越早還清越划算。等額本息每個月的還款額是固定的，但是前半部分還款中利息橘握的佔比最大，本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。因此，提前還款。

的越早，節省下來的利殲槐息越多，相比較於等額本金。

更划算。借款人如果在還款期限一半之前提前還款，就可以減少利息。過了期限的一半後再提前還款就不是很划算了。

等額本息的計算

等額本息還款的意思就是借款人每個月按照相等的金額氏伍友來償還貸款本息，每個月的貸款利息按照月初剩餘貸款本金來計算。每月還款額的計算公式為：每月還款額=貸款本金×[月利率。

1+月利率)^還款月數]÷。

貸款30年等額本息還款8年改成等額本金划算嗎？

7樓：理財師李金紅

首先，等額本息改成等額本金是划算的局首。

先看，等額本息，按照利率算。借22萬，還完累計償還利息14,9萬。如果已經還了8年，累計償還本金58666元，利息58055元，剩餘貸款本金161333元。

待還利息核型90945元。

再看，等額本金，按照利率算。借22萬，還完累計償還利息萬。

如果，現在改成等額本金來還，剩餘本金161333元，利息還要還67692元。相比於等額本息的90945元的待還利息，會少還23253元的利息。當然更划算。

注意：我是按照利率來算的。公積金貸款的利率不知道你具體是多少。

但是不管利率是多少。計算的結果是一樣的。等額本金需要還的利息更少。

值得轉換。不過需要你注意轉換以後，前期的每月還款額會比等額本息要桐氏數高。

等額本息4 9貸款20年求實際年化利率多少

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1.等額本金還，10年時一次還完 等額本金方式還款,2012年7月開始還300000元分240個月 20年 的商業貸款,那麼要還到2032年6月 按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這120個月內支出的總還款額為297784.38元,支出的總利息為147784.38元 2012年7月...

房子按揭貸款60萬20年還清用等額本息和等額本金

要是不想提前還款選用等額本金少利息，要是想提前還款用等額本息比較合算，損失的利息少。等額本息和等額本金還款還完，利息差65223.05元。利息是貨幣在一定時期內的使用費，指貨幣持有者 債權人 因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人 債務人 手中獲得的報酬。包括存款利息 貸款利息和各種債券發生的利息。在資本主...