固定總價合同和固定單價合同的區別
1樓：程志君
固定單價合同是指合同的**計算是以圖紙及規定、規範為基礎，工程任務和內容明確，業主的要求和條件清楚，合同單價一次包死，固定不變，即不再因為環境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。
固定總價合同是指標對當時的圖紙、招標檔案以及技術資料的固定總價，當施工過程中發生設計變更，還是要按照規定予以增減造價的。
法律規定。《民法典》第七百八十八條。
建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。
建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
民法典》第七百八十九條。
建設工程合同應當採用書面形式。
民法典》第七百九十條。
建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規定公開、公平、公正進行。
固定總價合同與單價合同的區別？
2樓：史維眾
法律分析：固定總價合同，合同單價一次包死，固定不變，即察盯孝不再因為環境的變化和工程量的增減而變化。單價合同是指按照當時的圖紙、招標檔案以及技術資料的固定單價，而工程量是按實結算。
一般情況下，建設方都是給乙個暫定量。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第敗稿七百九十五條。
施工合同的內容一般包括工程範圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和裝置**責任、則首撥款和結算、竣工驗收、質量保修範圍和質量保證期、相互協作等條款。
固定總價合同和單價合同的區別是什麼？
3樓：法師兄法律諮詢
1、固定總價合同是指標對當時的圖紙、招標檔案及技術資料的固定總價，當施工時出現設計變更的情況，還是要按照規定進行增減造價的。沒有設計變更的話，結算就相當於預算；
2、固定單價合同是指標對當時的圖紙、招標檔案和技術資料的固定單價，而工程量按實來進行結算。也就是說，不會因為環境的改變和工程量的增減而產生變化的合同。一般情況下，招標方會給乙個暫定量。
結算等於審計工程量乘以中標單價；
3、對於乙方來說，固定單價比較有利，但是如果固定總價，業主在施工時，投入的管理人員會省心一些，其次就是容易控制造價。
中華人民共和國民法典》第七百八十八條建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。
建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
第七百八十九條建設工程合同應當採用書面形式。
第七百九十條建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規定公開、公平、公正進行。
固定總價合同與單價合同的區別？
4樓：股城網客服
固定總價合同和固定單價合同的區別通常如下：概念不同。固定總價合同一般是指當時的圖紙、招標檔案和技術資料的固定總價，施工過程中發生設計變更時，需要按規定增減費用。
如果沒有設計變更，結算相當於預算。固定單價合同通常是指對當時的圖紙、招標檔案和技術資料採用固定的單價，工程量按實際數量結算。 [法律依據] 《中華人民共和國民法典》第七百八十八條建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。
建設合同包括工程勘察、設計和施工合同。
固定總價合同和固定單價合同的區別
5樓：杜天瓊
固定單價合同是指雙方在合同中約定綜合單價包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內綜合單價不再調整。風險範圍以外的綜合單價調整方法，應當在合同中約定。固定單價合同是指合同的**計算是以圖紙及規定、規範為基礎，工程任務和內容明確，業主的要求和條件清楚，合同單價一次包死，固定不變，即不再因為環境的譁槐跡變化和工程量的增減而變化的一類合同。
在這類合同中，承包商承擔**的風險明歷，發包方承擔量的風險。承包合同在國際**當中的工程承包裡固定單價合亂並同是指根據單位工程量的固定**與實際完成的工程量計算合同的實際總價的工程承包合同。二者不是乙個層面上的概念，固定綜合單價是針對的分部分項工程的**來講，包含了人工費、材料費、機械使用費、企業管理費和利潤，當然還有風險。
而固定單價合同是一種合同形式，只是分部分項工程的單價不在變化，承建單位承擔的風險較大。3、區別：
1)風險不同：固定單價合同是在這類合同中，承包商承擔**的風險，發包方承擔量的風險。固定綜合單價是有一定範圍內的風險費用。
2)組成不同：固定單價為完成合同清單專案所需的全部費用，包括人工費、材料費、機械費、腳手架搭拆費、工資性津貼、其他直接費等施工措施費用及合同包含的。固定綜合單價只包括人工費、材料費、施工機械使用費和企業管理費與利潤。
3)造價不同：固定單價是有利於乙方的，但如果固定總價，業主在施工過程中，投入的管理人員會少些，省心，而且利於控制造價。固定綜合單價則是在合同中約定。
法律依據】：《中華人民共和國合同法》第二百六十九條。
定義】建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
固定總價合同和固定單價合同有哪些區別？
6樓：亦有所知
固定總價合同和固定單價合同是兩種不同的合同形式，它們在合同條款、結算方式、風險分擔等方面存在著明顯的差異。本文將詳細介紹固定總價合同和固定單價合同的區別，以便讀者能夠更好地瞭解這兩種合同形式，並能夠根據自身情況選擇更合適的合同形式。
一、固定總價合同。
固定總價合同是指雙方約定的合同總**不變，也就是說，雙方約定的合同總**不會因為合同期間發生的任何變化而發生變化。固定總價合同的優點在於，雙方可以更好地控制預算，並且可以更好地控制合同期間的風險。
二、固定單價合同。
固定單價合同是指雙方約定的合同單價不變，也就是說，雙方約定的合同單價不會因為合同期間發生的任何變化而發生變化。固定單價合同的優點在於，雙方可以更好地控制合同期間的成本，並且可以更好地控制合同期間的風險。
三、固定總孫桐價合同和固定單價合同的區別。
1. 合同條款不同：固定總價合同的合同條款是雙方約定的合同總**不變，而固定單價合同的合同條款是雙方約定的合同單價不變。
2. 結算方式不同：固定總價合同的結算方式是按照雙方約定的合同總**進行結算，而固定單價合同的結算方式是按照雙方約定的合同單價進行結算。
3. 風險分擔不同：固定總價合同的風險分擔是由雙方共同承擔，而固定單價合同的風險分擔是由乙方承擔。
四、選擇固定總價合同或固定單價合同。
在選擇固定總價合同或固定單價合同時，需要根據雙方的實際情況，結合合同條款、結算方式、風險分擔等因素，選擇更合適的合同形式。
如果雙方都希望更好地控制預算，那麼固定總價合同是更好的選擇；如果雙方都希望更好地控制成本，那麼固定單價合同是更好的選擇。
五、總結。從上文可以看出，固定總價合同和固定單價合同是兩種不同的合同形式，它們在合同條款、結算方式、風險分擔等方面存在著明顯的差異。因此，在選擇固定總價合同或固定單價合同時，需要根據雙方的實陸物際情況，結合合同條款、結算方式、風險分擔等因素，選擇更合適則悉坦的合同形式。
承包方應如何防範固定總價合同可能產生的法律風險（二）
前文簡要介紹了固定總價合同可能產生的法律風險，本文將重點介紹如何防範這些法律風險。 工程量漏算 錯算的風險防範 在固定總價合同中，業主往往只提供施工圖紙和說明，需要施工企業自己的預算人員計算工程量，因此強化預算人員的責任感和能力水平就顯得非常重要。另外，在計算工程量時可以嘗試採取 背對背 的方法，由...
固定總價加風險包乾合同方式是什麼意思
固定總價，又稱 閉口價 包死價 提到固定總價風險，大部分人都會提及 低價中標 但事實上固定總價風險的本質並不是投標 低，而是承包商由此承擔全部 量 和 價 的風險。首先，承包商 價 的風險。對於承包商而言，固定總價合同一經簽訂，承包商要承擔的是 風險，其投標時的詢價失誤 合同履行過程中的 風險均由承...
實行工程量清單計價的工程必須採用固定單價合同嗎
也可以是可copy調單價合同bai,在合同中籤訂的單價,根據合同約du定的條款,如zhi在工程實施過 dao程中物價發生變化等,可作調整。有的工程在招標或簽約時,因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項工程的單價,在工程結算時,再根據實際情況和合同約定合同單價進行調整,確定實際結算單價。是的,沒有...