契稅要漲嗎
1樓：餘志亮
法律分析：沒有官方**報道，契稅只有國家才有權調整，因而契稅暫時不會上調。根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺(含90平方公尺)以下的，契稅按伏老照1%執行； 戶型面積在90平方公尺到144平方公尺(含144平方公尺)的，稅率減半徵收，即實際鍵廳態稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方稿源公尺以上的，契稅稅率按照4%徵收。
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照4%的稅率徵稅。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》 第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
契稅要漲嗎
2樓：律漸
房屋契稅沒有要漲。根據稅收法定原則，《中華人民共和國契稅法》代替了之前的《中華人民共和國契稅暫行條例》，但內在的規定內容基本沒變。根據契稅法規定，契稅稅率為3%至5%，與原來暫行條例的規定是一樣的。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
契稅**是真的嗎 契稅**是謠言嗎
3樓：圓田西
<>1、契稅**是真的嗎？契稅**是謠言嗎？看怎麼去解讀契稅法，解讀為契稅稅率上調的主要是基於目前契稅1%-2%的實際稅率，2020年9月1日實施的契稅法第三條契稅稅率為3%-5%，表面上看契稅是上調了；
2、我國契稅稅率一直就是3%-5%。在《中華人民共和國契稅法》出現之前，我國施行的是中華人民共和國契稅暫行條例，其中明確規定，契稅稅率為3%-5%；
3、疑惑，源自對契稅上調」的憂慮，擔心引發購房成本上公升。2021年契稅法的實施標誌著契稅徵收從暫行條例公升級到法律層面，對稅率的規定仍然是3%～5%，並沒有涉及稅率優惠調整，並不意味著9月1日之後契稅會上調；
4、是誤讀了，2021年契稅的具體適用稅率，各地依然可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。事實上契稅減免、契稅補貼仍將成為房地產調控的一項工具。
明年契稅要漲?專家解讀
4樓：律漸
法律分析：不是鄭鏈，並沒有，反而優惠。
一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按的稅率徵收契稅。
二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
法律依據：《財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》 第一條 關於契稅政策。
一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按的稅率徵收契稅。
二）對個人購買家庭第二笑叢敬套改善性住房，面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按2%的碰慎稅率徵收契稅。
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