1樓:鑽誠投資擔保****
起訴要求承擔違約
bai責任。du
違約責任的承zhi擔方式有以下幾dao
種(1)支付違約金.違約金:回指合同當事人在答合同中約定的,在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時,向對方當事人支付的一定數額的金錢。
(2)損害賠償.損害賠償:是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時,違約方向對方當事人所作的經濟補償。
(3)繼續履行.繼續履行:是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令,強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施.第一百一十一條 質量不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者採取補救措施後,對方還有其他損失的,應當賠償損失。
買二手房簽了合同後發現中介方有惡意欺詐嫌疑,買方不再繼續付款會怎樣
2樓:匿名使用者
您好,如果不能提
bai供中介方惡意欺du詐的zhi相關證據和證明,就只能自己dao為疏專漏買單;如果能提供中介勾結屬賣方進行合同欺騙、或者中介單方面行為進行不實描述達到欺騙買方的目的,可以申請解除合同。
《中華人民共和國民法通則》第五十八條第3款規定:「一方以欺詐、脅迫手段或乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下所為,為無效的民事行為。」2023年1月26日最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》(試行)第68條規定:
「一方當事人故意告知對方虛假情況,或者故意隱瞞真實情況,誘使對方當事人作出錯誤意思表示的,可以認定為欺詐行為。」新合同法第五十四條也重申:「一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
」望採納
二手房買賣時發現被中介欺騙所籤合同是否有效? 20
3樓:新疆房市網
合同有效,先前你愛人與買方簽訂的合同雖然無效,但是房主給你愛人追認啦授權委託,屬於委託**的追認,即房主承認啦你愛人先前的賣房行為,所以合同有效。
4樓:匿名使用者
我個人認為,你認為的是中介在審查了你最初的公正書才籤的合同,但後來又辦理了你愛人的委託書法發生了矛盾。
但我覺得您只是多麻煩了2次辦理公證書,但是你的房子還是賣掉了對不?
最終的目的達到了不就可以了?
5樓:和思釋疑
根據我國的《合同法》第五十一條 無處分權的人處分他人財產,經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的,該合同有效。
你愛人開始是沒有權利的,但是後來取得的授權,這個合同就有效了
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