1樓:王八揹著鍋
這是來貸款服務費 一般是600 你完自全可以不給 你告訴他們你bai自己做貸款du 自己出評估報告 他們zhi就傻了dao 因為他們從貸款裡面還能吃回扣 你不給他們也會主動給你做貸款的 中介手的只有中介費 房屋過戶產生的相關一切費用都是國家房產交易中心收取的 而且中介只是介紹義務 沒有扣留買賣雙方證件的權利
中介收了我中介費,還要收取我的貸款費,合法嗎?
2樓:匿名使用者
要看雙方的合同是怎麼約定。如果當時預定,中介費包含一切收費專案,那就是不合理的。如果沒有註明,或者有合同陷阱,那我們就沒法說不合理。
按常理來說,中介費應該是包乾制的。在中國的各項法律中,沒有貸款費一說。其實對方所謂的貸款費,就是中介費的一部分。
可能是分段徵收,也可能是重複徵收,這很難界定。
以後無論做什麼事情,請簽訂文字合同,並以文字合同為準。
3樓:姒雅蕊夔芝
中介費是國家
法定的收費專案
只要不超標
就合法貸款費這一項
你沒說清楚
因為貸款過程中
確實有些費用問題
比方說保險費
代辦費**費
招待費等等
你是說除了這些費用之外的貸款費還是指需要中介協助貸款中介直接以貸款費的名義收取的總費用?
中介費已付,中介幫忙辦理房貸申請還要收費嗎
4樓:匿名使用者
除了中介費還有其他的費用,但是通常沒有票據,你就講價把
5樓:鑽誠投資擔保****
中介收費標準:
首先是3個點的中介費中一般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介費和0.
5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%,有的時候實在收不上來就能收多少是多少了,收取的全是自己純賺的。
雖然主管部門規定少數特別複雜的住宅買賣經紀服務,經交易各方協商同意,可在規定的收費標準基礎上適當上浮,上浮幅度最高不得超過10%。但實際操作過程中,一些中介公司把所有交易都認定為「特別複雜交易」,寬鬆一些的把有貸款的交易就算作複雜交易,按照2.2%收取中介費。
中介公司的經紀人表示:對於什麼是複雜交易,沒有明確規定所有交易,都是按照複雜交易收取中介費。
中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理房屋入住相關手續等費用,購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
賣房子的付了百分之一的中介費,中介還要我支付貸款額百分之二的辦理費合理嗎?
6樓:法律服務夏律師
不合理,可拒付,按揭是銀行辦又不是他們,他們這是欺你不懂法律規定,這不屬於中介應該收取的費用範圍
7樓:house張慶勳
我覺得是不合理的,已經付了1%的中介費,就沒有付其他的費用了,你可以拒絕繳納此外的費用。
8樓:原來是你不是神
買房還是選擇大中介公司,中住地產靠譜
房產中介收取了中介費,但在辦理銀行按揭貸款時,中介還要另外收取貸款金額的1%作為手續費,這樣合理嗎
9樓:匿名使用者
按揭貸款的費用跟之前購房的中介費用肯定不是一碼事了 這是另外的服務專案 當然不同的中介收費可能會各不相同
北京地區需要辦理貸款的話可以按使用者名稱找我 部分費用我們這邊有減免優惠 希望可以幫到您
10樓:匿名使用者
應該自己去辦貸款,讓人代辦肯定要付手續費、勞務費之類的莫名費用
11樓:匿名使用者
這要看當時你們的約定了,好像這方面也沒有很具體的規定。不過買房子通過中介可能很方便,但是肯定中介要從中漁利的,如果不想掏太多的中介費用,最好自己在網路上找**,然後找公證處交易。安全
12樓:匿名使用者
中介費是中介公司bai為客戶提供
du諮詢-訊息所獲得的應得勞務報zhi酬dao;貸款的相關費用,回
是客戶另外增加答服務專案,且這筆費用不是中介獲得,該筆費用其中包含評估費等費用。一般在買房簽定三方合同時,中介都會問是全款還是貸款買房,如是貸款購房,肯定就會有貸款相關手續費的。你仔細回憶一下,一般中介都會在這個時候告知客戶的
諮詢個問題啊。我辦理房貸,委託中介公司幫我辦理的貸款,中介公司說有1%的中介費和1.5的貸款服務費
13樓:匿名使用者
不用繳納du。
說白了中介就zhi
是不斷找理由收取費用,評估dao費用一般為房產評估價專值的千分之三左右屬,應該是包含在貸款服務費裡的,而且所謂的貸款服務費,中介公司也是白賺你的,因為辦理貸款也是件很簡單的事情,建議不用繳納,原因是:中介在提供服務之前沒有說這項服務費。
你已經支付了1%中介費及1.5貸款服務費,已經是2.5%的費用了,比國家收的契稅及維修**還高。
14樓:匿名使用者
一般中介是要收費的,具體收多少,都會在幫你辦理前告知你收費標準,雙方協商同意才會幫你辦理。這中間過程,中介是付出相應的人力成本。如果你覺得貴的話,個人建議你有空還是自己親力親為,多跑幾家銀行辦理。
請問一下,我買了二手房,房中介收取了中介費,然後又叫我付按揭款的1%給幫忙貸款的人,這樣合法嗎?
15樓:匿名使用者
再買二手房,收取中介費,這個是正常的,然後又付給幫忙貸款人的錢我覺得這個不合法
16樓:匿名使用者
這不僅不合法,而且涉嫌違法。我覺得你應該舉報他們,要小心留好證據。等貸款下來,辦好房屋過戶手續,舉報他們。讓他們把中介費也吐出來。
17樓:xiao妮妮同學
我覺得房中介收中介費是很正常的,不過按揭貸款要你給別人錢這就是不正常的,不合法的。
貸款為什麼要收中介費,合法嗎
18樓:就醬挺好
合法。貸款中介公司收取中介費是合法的。中介費是國家法定的收費專案,只要不超標,就合法貸款費這一項。
因為貸款過程中確實有些費用問題,比方說保險費,代辦費,**費,招待費等。所以貸款中介公司收取中介費是合法的。
貸款最怕的就是資訊不對稱。而中介們花費大量時間和精力收集的產品,除了集合大成之外,還需要將產品進行篩選核查,優勝劣汰。因為中介公司有責任幫客戶貸款前,把所有真實的情況調查清楚並告知,例如貸款型別是抵押貸還是信用貸、利息是否在客戶可接受範圍、金額和還款方式是否達到了使用者要求等。
擴充套件資料:
貸款注意事項:
1、適度借貸:個人申請貸款時,一定要充分考慮個人及家庭的財務狀況,通常月還款額度不要超過家庭月總收入的50%。
2、選擇合適的貸款產品:個人需要根據自身情況,選擇合適的貸款品種、貸款期限、還款方式等。
3、保持良好的個人信用:個人需要保持良好的信用記錄,一旦信用記錄出現不良,會直接影響到貸款的可操作性,甚至很可能被銀行拒貸。
4、提供真實有效的資料:辦理貸款時,個人需要向銀行提供真實的個人資訊資料,不要供虛假資料,否則可能被列入銀行的黑名單,日後再也不法辦理貸款。還有在個人資訊出現變更時,個人一定要及時通知銀行。
5、有明確的貸款用途:辦理貸款時,個人一定要說明貸款用途並提供相關的佐證材料,如購置房產、生產經營週轉、裝修等。
19樓:法妞問答律師**諮詢
做貸款中介,一般是合法的。
20樓:上海融諧資訊科技****
《中華人民共和國中小企業促進法》第四十條國家鼓勵各類社會中介機構為中小企業提供資訊諮詢投資融資、貸款擔保、法律諮詢等服務。
中介費是合法的收費專案,只要不超標 ,法律就支援 。因為貸款過程中確實有些費用產生,比如保險費 ,代辦費, **費, 招待費等等,所以貸款中介公司收取中介費是合法的。
21樓:有點卡
房產中介為什麼要收取中介費,合法嗎?
這不是同樣一個道理嗎。
中介租房不收中介費是怎麼回事,租房中介費怎麼計算
中介租房不收中介費,這個確實很少見。一般而言,中介的主要收入是差價和服務費。如果他回 不收中介費答,原因可能有很多,比如他現在正在推廣自己的中介公司,而樓主是體驗者,贏口碑,可以多介紹客戶給他。還有一種需要小心的是 表面上不收,後面再服務上或者租房上打折扣動腦筋,比如房子並沒有想象的那麼完美,可能他...
上海租房不要中介費,上海租房不要中介費
搜房bai和愛屋及烏這兩家公司表du面說不收中介費,但zhi是事先跟房dao東說好把房租提高專 一點,房東這邊收屬雙倍的中介費,房東還是很樂意的 而且服務質量得不到保障,不出事情還好一旦出現糾紛他們不會管你的 本人資深置業顧問 租房相對買房來說要好一點,畢竟金額差距很大 建議到一些正規的 有實力的公...
留學中介費
那些公證 認證 體檢費 護照費 簽證費都是你自己出,可以由中介帶辦,但錢是你自己出.各國的情況不一樣,一般這些費用3 5萬吧 我在美國讀書呢。和在韓國大相徑庭。我看了看我們中介的收費對韓國的。你說的那些費用都是自己需要掏的。要是人民幣的話，這些還算可以。不是很貴。中介肯定是會從中間收取費用的。但是你...