1樓：戀勞
一家一戶，分散經營，農民雖然有很大的自主權，但是，由於形不成規模，生產效率就很難再向上提高。自從有了土地流轉的政策，農民可以把自家的土地流轉給企業，然後再去給企業打工。
這樣的形式有諸多好處。
其一，有利於提高和穩定農民收入。土地流轉一份收入，給企業打工又一份收入，兩份收入加起來，肯定比過去自己經營的時候要高，否則農民也不會把土地流轉出去。而且，這種收入基本上沒有風險，是穩定的。
其二，有利於提高生產效率。農民通過土地流轉提高了收入，說明土地的收益提高了。因為，企業進行集約化經營，科學管理，可以充分挖掘土地潛能。
其三，有利於促進城鎮化建設。在國家城鎮化建設的程序中，越來越多的農民走進城市，成了農民工。他們中的相當一部分人到了農忙季節，得放下城裡的工作，回家去經營土地。
這樣，家裡的土地種不好，城裡的工作也受耽誤。土地流轉就可以解除這些人的後顧之憂。
土地流轉是指土地使用權流轉，土地使用權流轉的含義，是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權（使用權）轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。
2樓：方寒
土地流轉指的是土地使用權流轉，土地使用權流轉的含義，是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權（使用權）轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。 你轉讓土地的使用權當然要收取轉讓費了
農村土地流轉有哪些好處
3樓：農村土地流轉
1、有利於防止土地拋荒
由於農村勞動力向非農產業轉移，加上種田效益低下，很多地方都會存在不同程度的耕地拋荒現象，因此，通過實現土地流轉，將連片拋荒地，集中由少數人通過投入資金、技術來開發經營，既可以防止土地拋荒，又可以達到合理利用土地，增加農民收入的目的。
2、有利於促進農業產業化、規模化生產
過去主要是一家一戶分散經營，生產、產品都形不成規模，市場競爭往往處於劣勢，一些有一技之長的種田能手要求擴大規模經營或經營專案，卻缺乏土地，而另一部分從事非農產業的農戶卻無力或不願耕種土地。只有通過流轉才能有利於解決和實現土地、勞力、資金、技術、資訊等生產要素的優化配置和組合，才有利於發展適度規模經營，促進農業結構的調整和優化，增強農產品的市場競爭力，從而有利於提高農業經濟效益，有利於農業增產和農民增收。
3.對農民來說收入增加
農民可以把自家的土地流轉給種田大戶，然後再去給企業打工。這樣的形式有諸多好處。有利於提高和穩定農民收入。
土地一份收入，自己打工一份收入，比起過去自己播種土地的時候要高，否則農民也不會把土地流轉出去。而且，這種收入基本上沒有風險，是穩定的。
4樓：聚土網
一、農村土地流轉是指農村家庭承包的土地通過合法的形式，保留承包權，將經營權轉讓給其他農戶或其他經濟組織的行為。
二、農民土地流轉好處
1、農民可以通過土地流轉，開展規模化、集約化、現代化的農業經營模式。
2、農民土地使用權流轉，本質上可以使農民的土地權利和利益得到調整，可以充分保障農民權益。
3、農村土地使用權有序流轉可以促進農業增效、農民增收。既可避免耕地拋荒，又能獲得更多的流轉收益。
三、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》已於2023年1月7日經農業部第2次常務會議審議通過，現予公佈，自2023年3月1日起施行。
5樓：
推進戶籍與農村集體土地股權分離-促進農業用地私有化
我國是一個農業大國，但不是農業大國。憶往昔，我黨帶領全國人民通過艱苦的革命鬥爭，為廣大農民取得了土地的所有權，解決了四萬萬同胞的吃飯問題。但是隨著全球工業化的浪潮，農業在我國國民經濟的表中逐步下降。
農業收入佔農民收入的比重已經很小。
目前我國實行的農村集體土地家庭聯產承包責任制，包產到戶。雖然解決了種地積極性的問題。但是隨著經濟的發展，對我國升級成為農業強國是非常不力的。
家庭聯產承包導致我國土地更作者的作業面積非常小，一戶只有幾畝地。有的一戶甚至有幾塊地。非常不利於機械化作業。
隨著人們收入水平的提高，單純的靠農業耕種來買足農民生活的需要以及是很不現實的事情。種地的純利潤一畝地只有一千有餘。試問，幾千元的年收入如何滿足農民一戶的生活需要。
在當前這種情況下，收入高的根本不屑於土地帶來的那點收益。直接與原集體脫離。中低收入人群雖然進行農業耕作。
但是往返於耕種與非農收入之間。種地對於這部分人來說已經成了雞肋。食之無味，仍之可惜。
農業耕種的播種施肥打藥，灌溉對於這部分人來說已經成了拖累。通過戶籍與農村集體土地股權的分離。固定每戶的股權比例。
經過確認永遠不變。通過股權交易的形式促進土地集中。
農業耕種的機械化，土地集中的情況下。能夠實現耕作的高效化。對於耕作效率的提高不是一點。
通過集體土地股權交易農村的精英人群，可以用賣地的第一桶金，進行創業。為國家經濟的發展注入生力軍。有很大一部分中高收入的年輕人，在缺少父輩的資助的情況下，要在城市發展，在城裡安家落戶。
通過土地買賣，有很多年輕人可以利用賣地款直接在城市首付買房。對房地產的發展也是一個不錯的機會。
更有利於城市資本向農村轉移，大城市的資金量是很充沛的。通過土地買賣。社會上的閒置資金直接轉變成流動資金，為國家經濟迴圈注入新鮮血液。
通過土地買賣形成大的地塊，農村村組集體要辦的事情也有了牽頭人。
當然在農村股權轉讓前對農村土地在集體內進行一次重新分配提高農村集體土地股權土地數量的精準，對買賣雙方的土地轉讓能夠達到很有力的促進作用。
人們的需求是多樣化的，有的資本需求高風險高利潤率，但是有的資本卻尋找穩定的收益。有的人喜歡大城市的喧鬧，有的人想過田園生活。長久以來中國的土地制度過於僵化，一直是農民進城。
農村人口城市化。非常不利於城鄉間的融合。
土地流轉有什麼好處，對農民有好處嗎
6樓：匿名使用者
廣州增城區中新鎮五聯村曾經是個貧困村。中新鎮黨委書記陳一敏介紹，村民分到幾分地，種菜、種糧連自己都養活不了。因為貧困，很多村民都外出打工了。
「由於五聯村總體規劃裡既沒有房地產，也沒有工商業的規劃，所以只能老老實實把農業和農村做好。」陳一敏說道。
怎麼才能發展好？
十九大報告中指出，實施鄉村振興戰略。
要堅持農業農村優先發展，按照產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕的總要求，建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體系，加快推進農業農村現代化。
現如今，五聯村在發展產業的基礎上，充分利用閒置土地，引進「綠天然水培蔬菜基地」「亞生園藝花卉場」「鷹嘴桃種植基地」等現代生態農業。
近日，由**網信辦主辦、廣東省委網信辦承辦的2023年「新時代、新夢想」網路**新春走基層（廣東站）活動中，未來網記者隨採訪團一同走進廣東新時代新農村建設的典型村落，見證南粵大地上新農村、新建設、新發展。
欣慰「實施鄉村振興戰略」：不發展產業，農村沒有出路
五聯村，位於中新鎮中部，面積16平方公里。村內交通便利，正在建設的北三環高速跨境經過，廣河高速路口離五聯村僅6公里。它也是中新鎮農村戶籍人口最多的村。
記者團成員們一起走進五聯村的水培蔬菜基地。放眼遠望，基地像是一個個透明房子，房子內的蔬菜郁郁青青。新型的水培技術代替了傳統的土地種植，蔬菜可全天候生產，每日都在播種、每日都在收割。
僅僅佔地100畝，這個蔬菜基地一年可收割24期，畝產量可達2000公斤，相當於同面積土地種植的近5倍。
目前五聯村已完成了農村土地確權工作，綠天然水培蔬菜基地就新流轉了200畝連片種植用地，使得規模化農業生產進一步加強。
陳一敏介紹，這些（基地內的）農活都是農民擅長的。一些需要照顧家庭的、沒法外出打工的婦女，就可以就近在基地做產業工人。勞動強度不大，勞動環境也舒適，一個月還可以拿到3000多塊錢。
在基地內，記者還品嚐到了用山泉水種植的水培番茄。大棚裡，這些番茄大小不同，顏色各異。而最貴的番茄品種，一斤也可以賣到60元，甚至已經走上了不少發達國家人們的餐桌。
農旅結合讓村民有的種，遊客有的玩
羅浮山下，綠樹掩映，河塘清澈見底。惠州市博羅縣的松樹崗村就坐落於此。作為廣東省新農村示範點之一，松樹崗村充分利用獨特的地理環境和豐富的自然資源，大力進行農業招商和引導村民種植無公害農業產品，同時發展農業旅遊觀光。
在松樹崗村「生機立體農業園區」內，記者團看到了「空中田園」農業區。該專案負責人蔡海璋通過引進「向天借地」等新型種植模式，使得一畝地的效益是普通種植方式的8～10倍。
不僅如此，「空中田園」內，果蔬在種植過程中遵循「零汙染、零容忍」原則，完全不使用農藥、激素、化肥、轉基因工程技術。
目前，該村建立現代農業生產基地3000多畝，主要種植水果、花卉和特色農作物等。除了「空中田園」，還有葡萄園、火龍果園等，形成了連片的生態觀光農業帶。
有了良好的生態環境和獨有的農業基礎，松樹崗村大力發展鄉村旅遊。
據瞭解，2023年，全村共接待遊客約15萬人次，增長88%，旅遊綜合收入達500多萬元；村集體收入為29萬元，增長16%；農民人均純收入為25580元，增長25.1%。
鄉村旅遊發展起來了，村民腰包鼓起來了，松樹崗村在鄉村旅遊發展和探索上又有了新願景：待條件成熟時，將會引進專業的旅遊管理服務公司，對整個村的旅遊專案進行管理運營，提高旅遊經濟效益，把該村的鄉村旅遊做大、做強、做出特色，真正實現環境美、集體強、村民富的發展目標。
文明建設讓城中村實現美麗大轉身
通過「文化+」的方式，將文明建設與新農村建設有機結合，使得過去「髒亂差」城中村變成了「文化村」，惠州市觀背村可謂一個生動的新農村建設樣本。觀背村總面積0.3平方公里，人口大約1025人。
這個背靠東江的村如今成了一個壁畫村莊。
不到一年的時間裡，500多幅壁畫逐步裝點了原本斑駁脫落的村道牆，主題內容從法德共治到中國夢、從客家文化到中華傳統故事；空置的房屋資源盤活租賃給文化團隊、社會組織作為創作場所，秀美別緻的院落代替了原本破敗的房屋；老舊的房屋則裝點成村民學習充電的文化驛站。
此前平庸的村莊面貌得到了很大的改善，更是吸引了多家文創團體和機構的入駐。這些機構和團體又對村內房屋資源進行了活化利用，美麗的觀背村更添文化魅力。
村容村貌的改變也進一步影響了觀背村的鄉風文明建設。老黨員孫伍有對記者說：「跟以前大不同了，現在在村子裡，車子不上鎖都沒有問題。」
看著眼前的觀背村，誰能想到，這個村子曾經被貼上「人心渙散、汙水橫流、治安惡劣、人見人棄」的標籤？
無論是五聯村、松樹崗村還是觀背村，新農村建設所帶來的新變化新面貌讓所有人都感受到了來自社會主義新農村的希望。同時，新農村建設是個進行時而非完成時，不僅僅是這三個南粵大地上的農村，新時代新農村建設的探索還依舊在路上。
增城好地方。
農村土地流轉後拆遷賠償給誰，土地流轉後政府拆遷，那麼賠償受益人是誰
土地補償歸村集體，安置補償歸原承包人，地上附著物及青苗補償歸現在經營者。徵用耕地的補償費用應當包括土地補償費 安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費是給予土地所有者和承包人因投入而造成損失的補償，應當歸土地所有者和承包人所有 安置補助費是用於被徵地的承包人的生活安置的 地上附著物和青苗的...
農村土地流轉主要制約因素有哪些，土地流轉的制約因素有哪些
制約土地流轉的主要因素 1 強制推行，負面效應影響土地流轉。近年來，隨著農業產業化經營的發展和農村勞動力轉移的推進，土地流轉呈現加大趨勢。但隨之也出現了一些地方違背自願原則，強制進行流轉，損害農民利益的問題。如一些村莊，為了偏面地追求村集體經濟發展，隨便改變土地承包關係，用行政手段將農戶的承包地轉租...
農村土地流轉有哪些政策
如何規範土地流轉程式？農村土地承包經營權有序流轉，對促進農業規模化 集約化 標準化經營，推進新農村建設發揮著重要作用，但目前還存在一些問題，如流轉秩序較混亂，農戶之間無序自發流轉現象突出 流轉行為欠規範，多數流轉都沒有建立穩定的流轉關係 流轉機制不健全，土地承包經營權流轉補償制度和土地投資補償制度尚...