1樓：雨痕—莫
選擇1：告訴親戚、朋友或同事你想賣房，影印小廣告在e68a8462616964757a686964616f31333330323335**量大的地方貼，內容要簡單的介紹一下自己房屋的情況，如戶型、裝修情況、樓層/總層數、產權情況（是否兩證齊全）、心理價位。一旦找到買主雙方就可以簽訂房屋買賣合同，然後就是辦理過戶手續。
選擇2：在報紙或電視上公佈房屋轉讓資訊，需繳納相關費用。
選擇3：找中介，與中介簽訂合同，委託中介****房屋，成交後付佣金。
一般情況下就上面三種情況了
選擇1的優點：節省支出，就是省錢
缺點：1、海底撈針費時2、不利於房屋快速變現3、費人力4、合同需要自己擬定及關注，存在合同風險。
選擇2的優點：報紙廣告和電視廣告資訊覆蓋面較大，有利房屋儘快**。
缺點：需要繳納費用，合同仍需要自己擬定及關注。
選擇3的優點：1、中介相對專業，更能把握房屋成交**2、省力，幾乎可以是等著收錢3、有利於房屋快速變現4、中介合同代擬，合同風險小。
缺點：需要支付佣金（房屋成交金額的1%-1.5%）費用相對較高。
建議：選擇1或者選擇3，
選擇1如果有時間自己可以多出些力，省些開支，畢竟經濟危機嘛，可以在售房的過程中瞭解一些法律及相關規定，長些見識了。
選擇3如果有沒有時間，大可放手給中介去辦理，賣房子手續還是挺多的，而且夠煩人又花時間，房產中介畢竟專業，該讓人賺的錢還是要賺的，就像自己想吃個西瓜，難道還要自己種？有些中介還會免賣房的佣金，可以去了解一下，申明一下本人不是房產中介。
補充：賣房流程
第一步尋找買家，及簽訂買賣合同
第二步上市審批
1、賣房應準備：身份證（夫妻雙方）、戶口本、《土地使用權證》、《房屋所有權證》向房屋所在地交易所提出申請。
a、如賣方房屋有共有權人，必須出具共有權人同意**證明及共有權人簽字蓋章。
2、交易所審查賣方房屋產權是否清晰。
第三步立契過戶
1、帶著身份證（夫妻雙方）、戶口本、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、《房屋買賣合同》資料到交易所排隊等待辦理，需賣方夫妻雙方及買都到現場。
2、繳費
住宅賣方稅費：
交易手續費：一般為3-3.5元/平方米（各地情況不一定一樣）
營業稅費：按交易金額的5.55%繳納（自住滿兩年免徵）
個人所得稅：普通住宅免徵個人所得稅，非普通住宅交易金額的1.5%繳納，自住滿兩年免徵
土地增值稅：個人繳納按交易金額1%繳納（自住滿兩年免徵）
所有權登記費：100元/宗
找專門的機構諮詢——中介
2樓：大鬍子說房
賣房的流程大概分6步：1、議價，收定金；2、稽核；3、網籤；4、付首付、資金監管 5、繳稅過戶；6、收尾款；
3樓：漆峰告帆
房產證業主本人身份證，共有人同意**證明
購房發票
租房人放棄優先購買權證明
希望能夠幫到您
更希望您能採納我的答案為最佳答案謝謝啊
4樓：桓秀梅鮮妝
賣方：房產證、身份證、已婚的要結婚證夫妻雙方均要到場、外地人要暫住專證。a4紙影印
買方：屬身份證、外地人要身份證。
費用賣房：0.05%印花稅
買方：1.5%契稅+0.05%印花稅+5元工本費雙方交3份買賣合同（自定列印），20個工作日拿證
5樓：煙怡書景福
最見到就是找到一個你可以或許信賴的中介。如今的二手樓交易幾乎都是在中介方來弄的
。因為中心涉及到的器械不是一兩句話就能說清楚的。再說了。讓他們幫你在把房子賣多3-5的**你給箇中介費還不肯意麼嗎嗎嗎推薦家家順的小李。
6樓：匿名使用者
還是給你個小提示吧 k a ɲ 3 p ◾ c ɲ也還能用 我偶爾會去的;;
;;;;
;;以為這樣才是最安全的，卻不知如此的距專
離也我會停住屬腳步，凝視著那個正遠去的背影是大樹還是小草，只要是火，就閃耀著同樣的光輝男人天生多情，只是他會對某一個人長情
我想把房子賣了需要什麼手續證件，賣房子需要準備哪些證件？
合法的可 房產需三證合一,即房產證 土地證 契證齊全且房屋及產權人一致。和買方訂立房屋買賣合同，委託評估公司對房屋的價值進行評估，根據評估 到地方稅務部門繳納交易稅金。憑原房產證 土地證 新辦出的契證 房屋評估報告 買賣合同 以及雙方的身份證 戶口本 結婚證等到房地產管理部門辦理房產過戶和土地過戶手...
賣房需要什麼證件，賣房子需要準備哪些證件？
房地產開發商都需要具備這些證件才可以賣房，如下 五證兩書 1 建築用地規劃許可證 建設單位向土地管理部門申請徵用劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認，該專案位置範圍符合城市規劃的法律憑證。2 建設工程規劃許可證 有關建設工程符合城市規劃需求的法律憑證。3 國有土地使用證 經土地使用者申請，經城市各...
賣房子要多久才能拿到錢賣房子需要多長時間拿到錢
這個不是由法律來規定，完全由雙方自行協商，約定在合同裡。對合同的支付條件和時間，是雙方明確約定在合同中，如果正常履行就是合同中的時間，如果出現意外，那可能涉及訴訟，就另議了。當然，你提到了你們的交易，買方是通過貸款來支付部分房款的，那這個支付時間在合同中就應該不明確的了。只能約定提交貸款申請的時間，...