1樓：政法校長時代
補辦房產證。
房產證補辦流程
房地產權證書或者登記證明遺失或滅失，房地產權利人申請補發的，應當向登記機構提交下列檔案：
（1）《房地產登記申請書》（原件）；
（2）身份證明（影印件）；
（3）房地產登記冊查閱證明（原件）；
（4）地籍圖（原件二份）；
（5）房屋平面圖（原件二份）。
登記機構應當在受理後的7日核心查房地產登記冊，申請人是房地產登記冊記載的房地產權利人的，書面通知申請人領取房地產權證書或者登記證明。補發的房地產權證書或者登記證明應當註明「補發」字樣。自補發之日起，原房地產權證書或者登記證明作廢。
產權人因滅失、破損等原因申請補發、換髮房地產權證書，由登記機構向申請人收取產權證工本費。
我農村老房子扒了建新房不給批准我已經建成，且沒有房產證，我怎麼來維護我的合法權益。
2樓：匿名使用者
你本來就是不合法的，怎麼讓法律保障你的合法權益，你有土地使用證嗎，有規劃許可證嗎 有施工許可證嗎，沒有房產證的房子在房屋徵收中不會影響房屋補償款的。
3樓：帆
有可能的話去補辦一下手續。至於會不會影響拆遷補償一事要看你們當地拆遷的具體政策。
我家在農村，舊房子拆了 在舊房子的位置蓋新房子已經16年了，新房子比舊房子大，但是沒辦房產證，現在
4樓：瞌睡臥蟲
首先舊房有沒有房產證，沒有的話得去當地的房產部門諮詢可不可以辦房照。如果有舊房子的房產證，你是在原房宅基地翻蓋的新房，只能按原來的舊房的面積算，（農村房子每個地方的政策都不一樣的）詳情諮詢當地的房產部門
拆有房產證的舊房子建新房怎麼辦房產證證 15
5樓：匿名使用者
如果沒有國有土地使用權證，那麼您買的這套房就是俗稱的「小產權房」，其買賣是不受法律保護的，因為它是建造在集體所有制的土地上的房產。按：農村的土地所有制度只有集體所有制一種形式，村民對自己的宅基地僅有使用權，其所有權歸村民集體所有（或者村民小組集體所有），如果是將舊房子拆了建新房，應徵得村委會書面批文同意；且一戶享有一宅基地，一般不能自由專賣，賣掉自己的宅基地（現實生活中一般是連房帶宅基地一起賣）恐怕就意味著再也不能向村委會申請獲得宅基地了。
6樓：快樂的軒雨煙
估計你一動工，城建就主動找你去了，拆可以再建就難了，就算蓋上了換新房本時候也需要建設用地批准 規劃許可之類的 三思啊！
7樓：風河白樂
告訴你怎麼辦，先把房產證過戶到你的名下，再辦理新房的建房手續，建房手續辦下來後再拆舊房建新房，新房建成後憑建房手續、原舊房的房產證、身份證明等手續辦理房屋登記手續就行了。
我家老房子準備拆了建新房，需要辦那些手續？
8樓：u愛浪的浪子
分兩種情況：
一、如果建好後要辦理房產證的話，就要辦理規劃
許可證了，辦規劃許可證的前提是要有土地使用證。沒有這2個證，是辦不了房產證的。
二、如果不想辦房產證，在原宅基地上翻建是可以不辦手續的。有土地證的話，辦個規劃許可證大概是半個月內能辦好。
建設工程規劃許可證（building permit）是城市規劃行政主管部門依法核發的，確認有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。
建設工程規劃許可證是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證，是建設單位建設工程的法律憑證，是建設活動中接受監督檢查時的法定依據。沒有此證的建設單位，其工程建築是違章建築，不能領取房地產權屬證件。
申報範圍：
城市規劃區內各類建設專案（包括住宅、工業、倉儲、辦公樓、學校、醫院、市政交通基礎設施等）的新建、改建、擴建、翻建，均需依法辦理《建設工程規劃許可證》。具體範圍包括：
1、新建、改建、擴建建築工程。
2、各類市政工程、管線工程、道路工程等。
3、文物保護單位和優秀近代建築的大修工程以及改變原有外貌、結構、平面的裝修工程。
4、沿城市道路或者在廣場設定的城市雕塑等美化工程。
5、戶外廣告設施。
6、各類臨時性建築物、構築物。
9樓：peking在路上
你如果建好後要辦理房產證的話，就要辦理規劃許可證了，辦規劃許可證的前提是你要有土地使用證。沒有這2個證，是辦不了房產證的.....
你如果不想辦房產證，在原宅基地上翻建是可以不辦手續的。
10樓：蔡錦雄
己前是三間現在想加一間做四間因為有兩兒子結婚己前做房子都沒有**件現在不知搞了
我家農村現在要求辦理房產證。我家有兩處房子，新房子在街上，而老房子在村裡，老房子有必要辦理房產證嗎
11樓：大風扇
建議現在能辦還是去辦了吧，政策這東西，萬一有變到時候不能辦了，你虧死
12樓：⊙甲殼蟲
有必要，可以避免以後很多糾紛，
我們家有房產證，鄰居告我們說佔他們的地方，老房子扒了，新房子不讓蓋怎麼辦？
13樓：匿名使用者
你確定是房產證？房產證的物業重建需要有關建設主管部門批准的；一般情況下農村用的宅基地才可在不影響鄰居房屋安全的情況下自由重建的
14樓：匿名使用者
應訴。房產證是你家的你還怕啥？完了還得申請讓丫替你交訴訟費、律師費。
老房子拆了蓋新房 房產證如何辦理？
15樓：蘇北
拆了蓋新房的話，應該先到房產局辦理滅失登記，在重新辦理確權手續。
程式的話應該是贈與吧，能免契稅，省不少錢呢。
希望能幫到你.
16樓：業餘收藏人
可以分為兩種情況：
1、在城裡，先到房產部門作個房屋鑑定，想辦法定個危房，就可以到規劃和土地部門分別申請了，規劃如果沒有違反，可批；土地如果合法，可批；不過建房設計方案可能也要審查一下，面積層高會有所限定。一般在區級政務服務中心可以一站搞定。不行就分頭跑吧，現場查勘環節把人招呼好就行。
2、在鄉下，可能只要村裡領導點頭，到鄉鎮辦個建房手續就可以動工了，當然書面理由還是要冠冕、充分一點的。
河南省洛陽市擁有房產證的舊房子建立新房的房產證怎麼辦理？
17樓：薔巫ci覅
河南省洛陽市擁有房產證的舊房子，建立新房的房產證怎麼辦理呢？這個應該到當地的。房產局去辦理，然後房產局讓我們提供什麼問題提供什麼資料？
我家老房子要拆遷，沒有房產證能得到賠償嗎
首先需要確定，你所居住的房子是不是違章建築。其次，並不是沒有房產證就不能證明自己是房屋的所有權人。沒有房產證的原因有很多，不同情況需要分開說明，參考如下 1 老房子 1 如果是農村中，由於農民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能...
農村老房子沒有房產證可以辦理嗎農村的房子沒有房產證是怎麼回事
農村房產證辦理流程主要是依據 房屋登記辦法 的如下規定 第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。法律 法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料 一...
老房子拆了蓋新房房產證如何辦理，農村老房子如何辦理房產證？
拆了蓋新房的話，應該先到房產局辦理滅失登記，在重新辦理確權手續。程式的話應該是贈與吧，能免契稅，省不少錢呢。希望能幫到你.可以分為兩種情況 1 在城裡，先到房產部門作個房屋鑑定，想辦法定個危房，就可以到規劃和土地部門分別申請了，規劃如果沒有違反，可批 土地如果合法，可批 不過建房設計方案可能也要審查...