1樓：高階法律顧問
房屋的所有權人是業主，就是房產證上登記的人才是業主，其他如父母，子女，配偶等如沒在房產證上登記，就不是業主，屬於物業使用權人，也需要受物業管理公約制約，物業公司也需要向他們提供物業服務。
不是房產證上的產權人、共有權人，也不在戶口簿上面的家庭成員，算是這套房產的業主之一嗎?
2樓：我是顧未易
答不是房產證上的產權人和共有權人，應該不是這套房產的業主之一，但是如果是繼承人身份繼承房產按法律分配算是這套房產的業主之一。
3樓：匿名使用者
不算的。證上有名字的才算業主。家庭成員也不算業主。
房產證上的家庭成員算是產權共有人嗎
4樓：匿名使用者
房產證上的家庭成員算是產權共有人，也就是在法律上共同擁有房屋相關義務和權利的人。 房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民，法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。
共有房屋一般分為：「按份共有」和「共同共有」兩種。所謂「按份共有」是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權利和承擔義務。
「共同共有」是指房屋共有人對共有房屋分享權利和承擔義務。
5樓：歪貨假打
只要是在房產證上有名字的家庭成員，都算是產權共有人的；如果沒有名名，就業沒有產權了。。。
因為房產權是按房產證上有名字的人，才有房產權。房產證只要有兩人以上就稱為是共有房產權人。
如果是隻有一人名字，就是屬個人房產，不稱為共有人。
有誰知道經濟適用房買賣人是隻限房產證合同上的人嗎？還是包括之前申請經濟適用房所有家庭成員呀？急急急
6樓：歡樂與時光
情況是這樣的bai。您說的很含糊。我du想因該是這zhi樣：買賣人是不是產dao權人專啊 。房屋產權
人除了產屬證上的人外。其配偶也是產權人。如果房子是婚後購房夫妻雙方各50%如果婚前財產的。產權人與配偶居住三年以上也是產權人 利益各半。沒滿三年屬於產權人個人擁有。
只要產權人在世的話其子女沒有此房子買賣的權利只有繼承權利。但父母不繼承給子女也沒辦法。我想我的意思您應該理解。
經濟適用房也是一樣的。買賣人是產權證上的人和配偶。不包括申請家庭的所有成員。您理解錯誤了。
買賣人（產權人）是符合法律依據的。因為房屋產權人是出資辦理此房屋的人也是權利歸屬人。雖然經濟適用房是以家庭為單位申請的，但是除產權人與其配偶外其他家庭成員享有了經濟適用房的使用。
但沒有權利買賣歸屬。
7樓：匿名使用者
你要看賣上使用的產權證是否是實名制。（實名制是物權法出臺後，新產權證規版
定。如果產權權證上表明該房屋是單獨所有，那麼你就可以只管產權證上的人就可以了。但是如果不是實名制，是老版本的產權證，沒有標明是否共有或單獨所有，那麼你要看該產權人獲得房屋時是單身還是已婚，涉不涉及配偶產權問題）
另外，如果合同上已經標明是多人購買，產權證上只有一個人，建議不要購買，因為其他在合同上有名字的人，事後可以通過法律途徑索賠。會不會牽涉到你所購買的房屋，就無法回答了。
8樓：匿名使用者
申請經適房應該以家庭為單位的，房產證上寫幾個人的名字，那是可以自己決定的，加多一個人就要多一個房產證的錢。
農村集體土地房產證所有權登記戶主的名字是代表房屋所有權是家庭成員共同嗎？
9樓：匿名使用者
農村集體土地房產證所有權登記戶主的名字是代表房屋所有權是家庭成員共同的！是所有家庭成員共同的！！！
房產證上的家庭成員是共有人嗎
10樓：
產權證上不會註明各自所佔權益份額，。在購房合同上會有註明，雙方簽字按手印。可查，手裡也會有一份合同。
看一下就知道。如果沒有約定份額，規定是房產證登記人和共有人，以及隱性共有人，大家分額均等。
房產證上沒有名字的家庭成員能當戶主嗎
11樓：匿名使用者
您好，戶口與房產證沒有直接關係。要到當地派出所申請，可以當戶主。
希望能幫到您，望採納！
12樓：碧樹攬月
房產證上沒有名字的家庭成員，也能當戶主的。
一、房產證上面登記的產權人，與戶口本上面的戶主沒有任何的必然關聯。
房產證上面的產權人，不一定就是戶口本上的戶主。
二、戶口本與產權證登記的內容和設定的權利是不一樣的。
1、居民戶口簿具有證明公民身份狀況以及家庭成員間相互關係的法律效力，是戶口登記機關進行戶籍調查、核對的主要依據。是全面反映住戶人口個人身份、親屬關係、法定住址等人口基本資訊的基本戶政文書。
2、房產證上面的產權人是房屋的所有權人，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
13樓：匿名使用者
不可以的，只有房產證上有名字的人才有資格成為戶主。我已經打**問過派出所了。
14樓：匿名使用者
要申請成功或者轉到房產下名吧，要不不能當戶主。
15樓：
房產證上有誰的名字誰就是戶主，沒有的，令別了。
16樓：扶瀾微步
可以的，人戶可以分離的。
房產證辦在家庭成員一人名下,產權為家庭成員共有 如何確保共有權
17樓：匿名使用者
為什麼不辦聯名房來產證呢,辦了這個 一切自
都不是問題 權利所有也歸聯名人員,也不容易起麻煩;
如實在不想辦聯名房產,那麼只能去做律師公證了,這樣的缺陷就是,房產法律上還是歸屬一人所有;優點是:當這個人私自處理房子後,可以憑公證進行起訴.
18樓：愛飛翔的貓
如果該是你的，法律已經做出了詳細的規定，不需要額外確保。
如果按法律規定你沒份，那麼要所有人以書面形式，確定大家都認可的你的份額，或是新增共有人，或者直接是遺囑啥的。
19樓：楊德保律師
你好：bai
如果是家庭共有du，建議在產證上追加姓
zhi名。如果由
dao於特殊原因，版只需要
辦在權一人名下，而其他人又擔心登記人處理產權，可以現在家庭之間存在一份產權分配的協議，另外，其他非登記人可以要求對該房屋設定抵押權，如此，登記人將無法單獨處理房產。
20樓：
去變更一下產權證呀，最簡單。
農村宅基地建房房產證上共有人一欄未填寫,其家庭成員還算房屋共有人嗎？
21樓：匿名使用者
只要戶口在一起，那就是生活在一起的，應該有房屋共有人
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