國有出讓和集體土地在賠償上有什麼區別

2021-04-01 23:01:30 字數 486 閱讀 1499

1樓:學習知識好學生

首先,我國土地所有制形式是社會主義公有制,分為勞動群眾集體所有(簡稱集體所有)和全民所有(也稱為國家所有),也就有了集體土地和國有土地。

集體土地包括村集體、鄉鎮集體等所有的土地;國有土地,我國《憲法》規定,城市市區的土地全部屬於國家所有,也就是全民所有。

至於賠償,一般集體土地(目前比較多的是農村土地徵用)根據各地的標準進行一定的賠償到集體,再分配到集體裡的人員。國有已出讓的用地賠償,則根據土地使用年限、地段等,主要還是地面建築物的賠償為主。

你的問題比較簡單,具體還要看情況。希望能幫到你。

2樓:匿名使用者

就我國目前的標準來講,國有出讓土地和集體土地在賠償上高低不一樣,國有出讓土地高於集體土地。基本上講,集體土地賠償要看什麼形式,是毀地賠償還是徵收補償。賠償一般情況是對標的地進行市場評估再予以賠償。

徵收補償是國家對標的地進行轉用進行的補償。後者一般低於市場評估價的。

什麼是農村集體土地集體土地和國有土地有什麼區別?

集體土地是指農民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。這裡的集體,是專指鄉 鎮 村,村民小組等類同性質的農業集體經濟組織對土地的所有權,其他任何集體對土地沒有所有權,農村的土地 包括城市郊區 除法律規定屬於國家所有或已依法徵收的外,均屬於集體所有,農民使用的宅基地 自留地 自留山等都屬於集體...

集體土地和國有土地的區別,集體土地和國有土地有什麼區別?

中華人民共和國憲法 第十條規定,農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有 宅基地和自留地 自留山,也屬於集體所有。兩者區別如下 1 所有人不同。國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民,任何一箇中國公民均是國有土地的共有人,集體土地的所有權人是農業集體經濟組織 2 用途...

集體土地和國有劃撥土地那個好,國有劃撥土地與集體劃撥土地區別在哪

這要具體一點的,集體土地歸集體所有,買賣只能是本集體村民。劃撥土地可以轉為出讓土地,可以市場上買賣,我認為是劃撥土地好。回答您好。我是綿綿很高興為您服務,您的問題我已收到,看完會及時回覆,追問後,因為單子太多會依次回答,不會不回答的,請耐心等待 1.不同的所有者 國有土地的所有者都是中華人民共和國公...