1樓：搜狐焦點
買房，是很多人一輩子最重要的事情之一，在看房選房的時候，大家會把戶型選擇這個問題看得很重，其實大多數時候，別光看戶型美觀就覺得很適合，漂亮的不代表就一定是適用的，還要結合以下六大要點進行合理斟酌。
一.整體形狀方正
整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些「溢」出來的邊角。
二.適當的面寬和進深
偏大面寬、偏小進深，面寬，就是一套房子，或者一間居室，東西牆之間的寬度；進深，就是一套房子，或者一間居室南北牆之間的距離；面寬進深比就是說面寬和進深的比值， 一套房子的面寬進深比就大致決定了這套房的戶型了。
通常，客廳面寬需要3.2-4.5米，臥室面寬需要3.
0-3.9米，更衣室、工作間需要2.0-3.
6米，廚房、衛生間則需要1.6米以上，一套房子的總面寬，決定了能有幾個南向廳室，越大越好。
客廳進深需要5米，但不能太深，否則採光不好，也不好利用，臥室進深3.0-5.0為宜，總面積以16平米以下為宜，更衣室、工作間、廚房、衛生間的進深也不宜過大，一套房子的總進深，決定了相同面積能得到的居室數，越短越好。
面寬直接關係到房間的寬闊度和房間裡傢俱的擺放，同時考慮到自然採光的範圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區域，白天仍然需要燈光照明，可能會對視力和心情造成影響。
三.無暗間
暗間除了無法自然採光，通風也是大問題。現在的新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除溼、通風完全要依賴排風裝置，採光照明完全依靠室內燈光。
節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套房子裡最潮溼的房間，除溼不利容易影響人的健康。
四.房間大小適中
房間越大越好?當然不是。房間太小讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。
太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積;客廳太大則會顯得空曠而有隔閡感。另外，設計時，在整套房子面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設計得偏小，增加許多不必要的困擾。
五.動線合理
動線，是建築與室內設計的用語之一，意指人在室內室外移動的點，連合起來就成為動線。動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間裡活動的人的行動不會互相干擾。
人在房間裡做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。
（以上回答釋出於2015-07-21，當前相關購房政策請以實際為準）
買房戶型如何選 如何挑選好戶型
如何挑選好戶型 買房必看!
買房怎麼挑選好戶型 好戶型的標準在這裡
2樓：搜狐焦點
如何在買房的時候挑選到自己滿意又合適的戶型呢？戶型的好壞，你是否判斷得出來
呢？戶型對於買房子的人意味著什麼，大家都很清楚。戶型直接關乎著居住的舒適度，所以很多人對於戶型的好壞非常在意，甚至跟地段、**一樣的關注。
那麼什麼樣的戶型才是好戶型？較好戶型的標準是什麼？我們來看以下幾點吧。
一、方正
為了提高整體的利用率，所以請一定選擇方正的戶型。
因為房屋的拐角真的會佔用實際的居住面積。如果家裡人口本來就多，房屋面積又不是很大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才能使實際的居住環境較大化。
另外，從財運等角度來說，方正的戶型對戶主的運氣是很有好處的。
二、通風
南北通透的房子居住舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。
另外有種戶型雖然被開放商稱為「南北通透」，其實是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北，且南北兩側都有窗戶，能夠保證空氣對流。
假南北通透戶型的視窗一般都開在房間裡面，試問，你的私人房間會一天到晚敞著門嗎？
三、客廳朝南，雙臥朝南
三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不算好房。
不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮最起碼一個朝南。
四、避免走道
走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走。其實就是白白佔面積的。當然如果您手頭資金充足，又喜歡好看，那就另當別論了。
五、陽臺位於客廳
客廳沒有陽臺，在視覺上就會覺得房子很小，其次如果陽臺位於臥室，那麼房子的隱祕性就不能保證了。
有的年輕人喜歡過二人世界覺得無所謂，其實只要你買了，住的人不會少只會增加。
（以上回答釋出於2017-05-08，當前相關購房政策請以實際為準）
購房時如何挑選好戶型？
3樓：土巴兔裝修
現如今的房價是越來越高，不僅僅是因為炒房子，還很多原因就是剛需的人還是大有人在，當我們攢夠了首付之後，接下來就是考慮如何選擇房子的戶型，因為房子就是我們的家，一個家就是要有一個舒服的感覺，自己住的舒服，客人過來也是會感覺比較舒爽，這就讓買房子的人要更好的選擇自己的房子的戶型，那具體該怎麼選擇呢?
如何選擇一個合適的戶型
標準之一：方正。拐角會佔用你的實際居住面積，方正的戶型會讓居住的房子最大化。
標準之二：南北通透。南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。
居住的舒適度較高。南北通透的房子，意味著南北兩面都有窗。南北兩面同時通風透光，房子自然氣流通暢，陽光飽滿。
同時，由於房子是南北通透的，房型肯定比較方正，使用空間大，住起來會十分舒適。但是南北通透的房子在樓梯房比較常見，而對於電梯房而言，由於設計的難度，南北通透的房子不好買，尤其對於小戶型的電梯房更是少見
標準之三：客廳朝南，雙臥朝南。不管大戶型小戶型，客廳必須朝南，只有朝南的陽臺一年四季才晒的到太陽，晒不到陽光的房屋比較陰冷，對身體健康不利。
標準之四：避免走道。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走，就白白佔浪費一定的面積的。
標準之五：功能分割槽宜鮮明。好的戶型大體可劃分為三個區塊：
公共活動區，像客廳、餐廳、門廳等，滿足主人起居、 會見客人的需求。私密休息區，供主客休息和處理私人事務的空間。
標準之六：各個房屋面積配比合理。戶型合理與否，並不在於是否麻雀雖小五臟俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬千的容納，而是各個部分之間的比例關係。。
明廚明衛
房子中廚房和衛生間是最容易滋生細菌的兩個地方。保持廚房和衛生間乾爽，可以使房間更加清潔、無異味。明廚明衛的房子，廚房和衛生間都有窗子，通風透氣好，陽光射入又可以殺菌，所以受到歡迎。
但是一個單元樓裡面，不可能每家每戶都是明廚明衛的設計，一般只有端頭房才能享受到這樣的待遇。
多梯少戶
電梯是一個公共資源，戶均電梯多，自然可以更方便的等到電梯，而且乘坐電梯的舒適度也會提高。最明顯的例子就是上下班高峰期，當大家都等電梯的時候，多梯少戶的業主肯定會比少提多戶的業主出行更加順暢。
廚衛分離
廚房和衛生間是兩個不同的重要場所，同時又是最容易滋生細菌的地方。倘若廚房和衛生間相隔太近，會很容易「強強聯合，交叉感染」。因此，廚衛分離的戶型會給人更加清潔的感覺。
坐北朝南
上文提到過，南北通透的房子有很多優點，但是對於小戶型的電梯房子，南北通透可以說是一種奢求的暢想。這時候最好考慮坐北朝南的房子，一般朝南的房子和其他朝向的房子相比，日照時間長，而且更加均勻，居住更加舒適。
明亮通風
陽光明亮，通風透氣的房子會令人心境開闊、心情舒暢。一般而言，朝南的房子日照好，但是如果實在沒有南向房或者南向房**太高，也不要著急。這時候可以選著你居住地上風口朝向的房子，這樣開啟窗子，風就可以自然而然的吹進來。
路少體大
這裡所說的路少，不是指小區的路，而是指房間的過道。對於一棟房子而言，過道基本等於浪費。尤其對於小戶型的房子，本來面積不大，過道又多，這無疑讓房子看起來七零八落，整體的感覺戶型不緊湊、體量不夠大，在視覺和實用程度上都不夠舒適。
雙臥面陽
房子從本質上講就是睡覺的場所，一棟房子如果臥室不舒服就失去了它本來的價值。一般而言，我是舒服與否，還是與陽光有光。臥室朝南的房子，陽光飽滿，房間敞亮;而在陰面的臥室則會陰冷、潮溼，不利於身心健康。
廳大窗明
客廳是一所房子的門臉。客人來家裡，主要在客廳裡。因此一個通透體大，窗明几淨的客廳，不僅能體現房子的價值，也能體現主人的品味。
所以，選擇一個大客廳的房子，無疑能給生活增添很多滿足感。
看完以上文章的相關介紹，想必大家對於那麼選擇適合自己的戶型瞭解了；正所謂蘿蔔青菜各有所愛，選擇戶型還是要自己喜歡滿意為最主要的，以上的戶型選擇原則作為一個參考給大家，說實在，很多東西都沒有一個肯定的標準，合適自己的實際情況才是最完美的，那大家都知道怎麼選擇了吧，畢竟不是任何一個房子都不可能是完美的，優點都有。關鍵看自己比較看中哪一點!
4樓：a裝修設計屋
有什麼樣的思維就可以設計出不同的戶型。有的是開發商設計，如連片成棟小區，有的是個人根據自家的條件和要求設計，如自己建設的別墅。
買房選戶型如何判斷戶型好壞呢
買房子，怎樣識別戶型優劣？置業買房什麼意思 置業買房中的 置業 通常是指非自身居住，而是用於投資目的的購房行為。而隨著房地產業的發展，購房投資已成為一種時尚。首次置業購房者必看 買房要注意這3點 你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正 通透 採光佳 功能...
常州買房戶型如何選牢記八大禁忌，買房選戶型學問大 八大禁忌要牢記
禁忌一 忌大而無當 大戶型不能簡單的理解為中小戶型圖紙的放大。它應該是一種全新理念上的設計，房屋整體功能要相應增加 房屋高度的合理增加 新型的採光設計 裝修效果等也應有改進和提高，切忌大而無當。從我國目前家庭結構看，主導戶型至少在十年內仍會以三室一廳或兩室一廳為主。禁忌二 忌一覽無餘 很多老的戶型，...
買房的你真的看懂戶型圖了嗎，西安買房看戶型圖很重要 你真的看懂了麼？
購房者都知道 行不行，看戶型 的說法。辛辛苦苦攢錢買房，但是不知道戶型圖怎麼看真令人苦惱。那麼戶型圖怎麼看？買房子不懂戶型圖怎麼行？那些符號都代表什麼意思呢？絕大多數購房者在第一次拿到戶型圖的時候，往往不知從何看起。第一看 尺寸 戶型好壞，面寬 進深 非常關鍵。老式的點式高層，戶型進深過深，面寬狹窄...