1樓：愛的路上我和
農村房產證辦bai理流程主要是依據《du房屋登記辦法》的如下規zhi定dao
：第八十二條 依法利用宅基地建回造的村民住房和依答法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
法律、法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。
第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十四條 辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。
2樓：匿名使用者
一般農村很少人辦!拿土地規劃證建房證平面圖等等
3樓：匿名使用者
以前的老房產證就可以了
4樓：匿名使用者
有的省可以，有的省不可以，具體到房管局諮詢。
你好。我家是農村的，現在我家要拆遷，可是我家的房產證是原來老房子
5樓：heather域
一般都是按照宅基bai地上的面積du數來算的，但是拆zhi遷騰退的時候也會dao考內慮現在房子的實際建築面積，容會給予一定補償的，至於多少就按照拆遷辦的政策來了。
你可以找現在村裡的書記、幹部、總會有解決辦法的，看看他們能不能給出個證明，然後跟拆遷辦的人說明情況，希望能按照現在的建築面積給予一定補償的。
只要沒有被算作違建就行！！
6樓：匿名使用者
房產證都有，就是補償價不一樣，原來老房子補償**高，生產隊原來要房子，後來我買了一間，現在都有拆了，因為不連在一起，補償**很低，說屬於一戶多宅的**，是否合理。
我家住在農村 以前的老房子拆了 讓後在老房子蓋了 但是沒有房產證 怎麼辦？
7樓：匿名使用者
您好，去村委會，查底子，有土地證，翻新由村裡出示證明，改土地證
8樓：匿名使用者
這問題很簡單．現在國家實行新的政策，家在農村的從去年開始現在不辦理房產證．只辦理土地使用證．好像說是以後要統一辦理房產證．
9樓：匿名使用者
你好，你這種情況要看你是不是違建的或者是超面積擴建的，如果你建造的時候就是沒有合法的審批，那麼你就是建好了也辦不了證的。如果你是通過合法的審批程式建造的話，你可以到當地的土管部門去申請辦理農村集體土地使用權證。
農村的老房子 拆掉了 重新蓋的 這個老房子以前的房產證還有沒有用 我說的是法律
10樓：匿名使用者
你需要去村委會重新辦理房產證。老房子的房產證只能證明這塊宅基地是你的。而並不能證明這個房子和你有關係。
11樓：匿名使用者
你的房子翻新重建了，如果房屋面積沒有擴大，還是原來的面積，還是原來的宅基地，那麼原來的房產證還是具有效力的。
12樓：王幼柏律師
根據民法理論，作為法律關係客體的物不復存在，房產證當然沒有了。新蓋的房子要辦理新的房產證。
13樓：李高傑
有用！房產證上面寫了你擁有此塊土地的使用權！有用的！也可以換新的證！不過個人覺得沒必要
14樓：匿名使用者
要重新測繪，重新辦理房產證！
我家老房子準備拆了建新房，需要辦那些手續？
15樓：u愛浪的浪子
分兩種情況：
一、如果建好後要辦理房產證的話，就要辦理規劃
許可證了，辦規劃許可證的前提是要有土地使用證。沒有這2個證，是辦不了房產證的。
二、如果不想辦房產證，在原宅基地上翻建是可以不辦手續的。有土地證的話，辦個規劃許可證大概是半個月內能辦好。
建設工程規劃許可證（building permit）是城市規劃行政主管部門依法核發的，確認有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。
建設工程規劃許可證是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證，是建設單位建設工程的法律憑證，是建設活動中接受監督檢查時的法定依據。沒有此證的建設單位，其工程建築是違章建築，不能領取房地產權屬證件。
申報範圍：
城市規劃區內各類建設專案（包括住宅、工業、倉儲、辦公樓、學校、醫院、市政交通基礎設施等）的新建、改建、擴建、翻建，均需依法辦理《建設工程規劃許可證》。具體範圍包括：
1、新建、改建、擴建建築工程。
2、各類市政工程、管線工程、道路工程等。
3、文物保護單位和優秀近代建築的大修工程以及改變原有外貌、結構、平面的裝修工程。
4、沿城市道路或者在廣場設定的城市雕塑等美化工程。
5、戶外廣告設施。
6、各類臨時性建築物、構築物。
16樓：peking在路上
你如果建好後要辦理房產證的話，就要辦理規劃許可證了，辦規劃許可證的前提是你要有土地使用證。沒有這2個證，是辦不了房產證的.....
你如果不想辦房產證，在原宅基地上翻建是可以不辦手續的。
17樓：蔡錦雄
己前是三間現在想加一間做四間因為有兩兒子結婚己前做房子都沒有**件現在不知搞了
在農村自家的老房子拆了，在原來老房子的地基上蓋房子還需要什麼手續嗎？
18樓：匿名使用者
那就鬱悶了，現在大部分的省舊宅翻建都有補貼的。
舊宅翻建，你要找土管局的把舊房子先丈量好，拍照存檔，申報手續，批覆下來才可以建房子。
現在新建的房子屬於違章建築，按規定是要拆的，規定是死的，人是活的，你沒按規定辦事，村裡的幹部要點好處也是應該的最好現在得把這些人應付過去，手續花點錢走關係，手續弄齊全了把房產證搞下來才是正道，要不這些小鬼指不定什麼時候還來找你麻煩
19樓：颬
辦個剷剷 呦 我自家的東西我想怎樣別人還管啊 只能說你村的幹部不行 鄉里鄉親的 還弄這一出？？請那些人下趟館子就差不多啦
20樓：匿名使用者
當然需要手續。但是手續很簡單。就是在你建房證上批個（原基改建）就ok了。國土部門說了算數
21樓：涼辰喵
農村的老房子拆舊新建當然要審批。審批手續各地可能並不一樣，需要向地方具體諮詢。
首先向村裡打報告申請拆舊建新，說明自己的理由。如果是危房，最好作危房鑑定，國家還有危房改造補貼。然後當村裡同意後向鄉鎮報批。最後建成後記得辦理相關權證。
房子重新蓋了，但房產證和土地證還是以前老房的，是否要重新辦理。
22樓：138vk碘
根據《不動產登記暫行條例》第三十三條，本條例施行前依法頒發的各類不動產權屬證書和製作的不動產登記簿繼續有效。 因此，以前辦的房產證和土地證繼續有效，不需要重新辦理不動產登記
農村需要辦房產證嗎農村如何辦理房產證
編者按 當村民取得一處宅基地建立了新的房屋，應該主動積極辦理房產證，只有這樣才能更有效的保護自己的權益，避免糾紛的發生。很多朋友對農村宅基地房產證的辦理一無所知，也不知道去 諮詢。本文從專業的角度告訴您農村宅基地房產證辦理的流程，教會您農村需要辦房產證嗎 農村房屋房產證怎麼辦，如何辦。農村需要辦房產...
如何辦理房產證辦理房產證流程有哪些
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請問在農村房子,要辦理房產證該如何走程式
你的房子是在村裡建的,應該屬於集體土地,集體 土地上的建築物不能辦理房產證,只能辦理專集體土地使用證即屬宅基地使用權證。只有國有土地上建的建築物才可辦理房產證。從你敘述的情況看,即使你去起訴也不會勝訴。希望我的回答對你有用,望採納。農村的房子怎樣辦理房產證?到 去辦?是怎樣的程式?農村的房子可以到鎮...