1樓：匿名使用者
這樣也沒什麼啊，反正你還是每隔三個月交一次房租啊，當然出租方叫你提前一個月交的話他心裡有保障啊，就不會擔心你房租到期就走人啊，押金主要是為了保障你交水電氣費的。
2樓：匿名使用者
哈哈哈，我也租房，和你一樣，中介也讓我提前一個月交房租，我是不會提前交的因為違法合同法了，兄弟要挺住和中介鬥爭啊！
3樓：匿名使用者
怎麼會這樣呀，租的哪個地方。不是交一押
一、二個月的嗎？
4樓：匿名使用者
這個是行規，基本沒人管得了。除非你不租房子。
5樓：匿名使用者
交三壓一，
復 也就是押一付三的制
意思，押一個月的bai租金du為保證金，付款方zhi式為三個月一付（dao季付）。
通常房屋的租金都會在起租日預付，之後交錢也都會提前幾天先交，這是房東對租金的一個保障，擔心租客跑掉。不過這些都是與房東協商了，看你的口才是否能說服房主少交押金，晚付款了。完全在於你怎麼去談！
提前一個月 有點多了！不太合理，跟他談！
租房合同押一付三要求提前一個月交房租是否有效
6樓：匿名使用者
如果是合同約定就一下子做法違反常規哪有提取繳納房租的
7樓：李建成律師
租房合同押bai一付三要求提前一個月du交房租，如果zhi合同約定條款，雙方籤dao字確版認了。有法律效權力。
《中華人民共和國合同法》
第三十二條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
第四十四條 依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
租房合同中提前支付下一個月房租是否合理
8樓：匿名使用者
房租一般按季度（三個月）一交，提前
一個月交下一個季度的租金這是慣例，但滯納金則是按超過租住期的那一天開始計算的，也就是說：你沒有按照提前一個月交下個季度的租金，而是拖延了幾天或到了租住期前才交，這種情況不應當交滯納金。另外，租房子應當還有一個月的押金，這也是違約金。
如果在租期內，房東提前不租收房，則必須按你押金的雙倍還你，當然你如果提前退租，則你的押金就歸房東了。這種事如果真的發生糾紛，最好是協商解決，實在不行寧願找12315，或報警，也不要去打官司！勝訴的把握固然很大，但這種折騰從立案審查到實質審理至少六個月！
其間還真夠你煩的。
9樓：賣萌旅人
這是屬於合理範圍內的。
租賃合同簽訂注意事項：
1、雙方當事人的情況
合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位於某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的牆壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況；配備設施和裝置，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的傢俱、家用電器、廚房裝置和衛生間裝置等；住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關係及是否得到產權人的委託出租住房。
3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用於居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限
由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。
如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。每期到期提前多少天支付下一期的租房費用等。
6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委託人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今後能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業管理公司予以維修。
但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。
7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協議。
8、轉租的約定有的承租人租房的目的並不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由於這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。
9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備傢俱等，承租人可以與其協商降低房租等。
10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。如果承租人由於工作等的變動需要與他人互換住房，應該事先徵得出租人同意，換房後，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，並按照合同約定或協商給予對方一定的補償。
如果合同到期，那麼該合同自然終止。
10樓：匿名使用者
合同內容只要不違反法律、行政法規強制性規定即為有效。
對於房租的支付方式只要雙方協商一致，明確約定在租房合同中，即對雙方有約束力，當然是合理的。
11樓：凱歌
雙方同意就是合理的，不合理就不能籤這樣的合同。
打這樣的官司，輸的可能大。
祝你好運！
12樓：果然是則木子
不都這樣嗎？我們上海都是押一付三，交4個月，你們那裡押一付二，一下付3個月，你第一次租房嗎？
租房，對方說房租是押一付三，合同一年一簽，是什麼意思 100
13樓：澳洋蕾蕾
押一付三相信大部分人都是在租房的時候從房東口中聽說的，它是現在租房的一種房租支付方式，對於房東來說可以省去每個月來**租的麻煩，可能有很多人都不清楚它的意思，今天我就來和大家講一下租房的時候押一付三是什麼意思以及租房的時候要注意什麼。
押一付三相信大部分人都是在租房的時候從房東口中聽說的，它是現在租房的一種房租支付方式，也是目前比較通行的一種方式，因為對於房東來說可以省去每個月來**租的麻煩，可能有很多人都不清楚它的意思，今天我就來和大家講一下租房的時候押一付三是什麼意思以及租房的時候要注意什麼。
租房的時候押一付三是什麼意思：
1、現在租房大部分都要押金，押金一般是一個月房租，而付房租的方法基本上都是季付也就是三個月一付，才有押一付三的說法，你不租了，那麼這個押金會退給你，如果是和房東直接籤合同的話，押金基本都是會退還，但是中介的話，肯定會壓榨你的。
2、例如房東將某間房子以500元每月的租金出租，租房者和房東商定押一付三，則租房者應該一次性付給房東三個月的房租，再交相當於一個月的租金作為押金；租房者支付的費用一起是500＊3＋500＝2000元。
3、押一付三，是指，先交一個月的押金，付三是指，少三個月的房租；房租是1000／月，押一付三給房東四千，這裡面有押金1000，剩下的就是三個月房租；退房時，房東檢查房屋和設施沒有什麼損失和損壞，她就把押金退給你。
租房的時候要注意什麼：
1、租金是月付、季付。租房者不要一次**付大筆的年租或半年租，而應選擇季付、月付租金。因為這樣即使出現問題，租房者的經濟損失也不會太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定。
2、仔細辨別房東真偽．租房時，首先應該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產證原件，若產權證正在辦理過程中，那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同；如果他是幫別人出租房屋，那麼一定要出租委託書、委託人的房產證、身份證影印件。
3、規避租房合同陷阱．在籤租房合同時一定要把權利義務分清，例如房租、水電、煤氣、**、有線電視等費用如何繳納，房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修，如果房東提前終止合
14樓：幸運王俊
押金一月，付三個月房租，合同籤一年，第二年住再籤!
15樓：edison大哥
不要跟中介籤合同。
直接跟房東籤合同，
給中介公司中介費。
押一付三，後面呢？
最好每個月都交租。
16樓：匿名使用者
一個月的押金，三個月的房租！每次付房租是支付三個月的房租！租房合同只管一年，一年後重新商談房租**比你簽訂合同。
17樓：網域運動寶貝
租房為何要「押一付三」？看完這裡終於明白其中貓膩，不敢相信！
18樓：阿格勒
就是首先押給房東一個月的房租作為押金，然後付三個月的房租，一年之後如果人家不讓你搬走，你就繼續簽合同住，要是一年到期人家讓你搬走你就無條件搬走
19樓：匿名使用者
就是說你租房得，壓一個月的房租，一次**三個月的房租，合同一年你不租了，房東在看看你的水，電，氣，暖，物業，欠費不欠，然後多退少補啊
租房昨天籤的合同，今天我不想租了，合同上也沒寫有關違約的內容。我是房東！要賠違約金嗎？賠多少
1 從法律上講，只要在租賃合同上雙方簽字，就具有法律效力，雙方應當按照合同履行 2 如果你不想租了，就趕快與對方協商，如果對方同意了，合同就不履行了，這樣最好 3 如果對方還是堅持履行，你可以不收租金，這樣你就可以不交房子，這樣等於合同生效，但合同沒有履行。這個也好辦，對方要是知趣也就走了 如果對方...
我在現在租的房子裡面養了寵物，租房合同上沒有規定不能養寵物
按道理是不可以養寵物的 既然房東說了 就讓他進來吧 再好好的商量一下 盡力和平解決 首先抄你養的寵物是否 襲是需要辦理準養手續，如果不需要的，那麼你們的合同裡面沒有規定不能養寵物，那合同就對你養寵物沒有約束力，當然雖然合同裡面沒有規定不能養，但是你也應該盡到對租住房屋的合理使用和維護的義務，你的寵物...
租房合同怎麼寫，租房合同怎樣寫？
房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關於租賃房屋的佔有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，並於約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。簽...