1樓：墨汁諾
需要辦理繼承手續，
先看死者有無遺囑指定繼承人，有的話，按照遺囑執行，沒有遺囑，按照繼承法第一序列繼承人死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平均分配繼承死者名下房產份額，注意是份額，不是全部，如果是婚活住房，死者只有一半產權，另一半是他配偶所有。
需要召集所有第一序列繼承人，一起到公證處，選取一位繼承，其他人簽署放棄繼承協議，得到公證書，再去房管，辦理繼承過戶。
2樓：白色的明
夫妻一方去世，不需要變更房產證，只需要辦理繼承過戶就可以。
夫妻一方去世，要先看死者有無遺囑指定繼承人，有的話，按照遺囑執行，沒有遺囑，按照繼承法第一序列繼承人死者配偶，死者子女，死者爹媽。三方平均分配繼承死者名下房產份額，如果是婚活住房，死者只有一半產權，另一半是他配偶所有。
需要召集所有第一序列繼承人，一起到公證處，選取一位繼承，其他人簽署放棄繼承協議，得到公證書，再去房管辦理繼承過戶。
《繼承法》第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
《繼承法》第十條規定，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
3樓：鑽誠投資擔保****
不需要，只需要辦理繼承過戶，就可以。
繼承過戶
流程一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
費用：繼承房產的費用有
（1）公證費 40元/平米*產權證面積
（2）繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人
注：繼承的房產再次轉讓**時個人所得稅按照所得徵收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免徵個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。
（3）房地產價值評估費用
根據房地產**的高低不同採用差額定律累進方式來計算
房地產**總額（萬元）累進計費率%
100以下5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
2、所需材料 ⑴公證處需要 原產權人的死亡證明、產權證影印件和所有當事人的身份證、戶口本影印件一套。
⑵房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。
注：繼承的難點在於公證所有的繼承人都放棄繼承，這樣就要求證明當事人即為所有繼承人並且都自願放棄繼承權。
4樓：
夫妻一方去世房產過戶？
5樓：蓉珽世家
要變更，而且需要耗費一定精力和時間。
房產證上去世一方的所有法定繼承人集體內協商好，容選定在世者為房產繼承人，其他人放棄繼承；然後一起帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證，取得公證書；之後，繼承人帶著繼承房產公證書、房權證、身份證等到房管部門申請變更~
6樓：上海那些事兒
需要，最好去交易中心去名字
夫妻共有產權，一方去世如何變更
7樓：萌包804丶
在死者無遺囑指定繼承人前提，需要按照繼承法規定第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平均分配繼承死者名下房產權益份額，
法律規定只要是婚後取得住房，在沒有約定前提，一家一半 ，所以需要繼承的只有一半房產。
需要所有第一序列繼承人持身份證戶口本，死者死亡證明婚姻證明，房產證契稅證土地證，一起到公證處，辦理繼承公正手續，選取一位來繼承，其他人簽署放棄繼承協議，得到公證書，再去房管辦理繼承過戶。
求採納為滿意回答。
8樓：如您所願
您的父親只要在過世前沒有通過法律途徑立下遺囑，那麼按照國家有關政策，那麼配偶為第一繼承人，兒女為第二繼承人，與您的祖父沒有關係！除非您父親名下的財產是您的祖父的！如果是固定資產，比如房產，土地，投資等，需要攜帶相關證件，比如房產證，土地使用證，到相關部門進行變更手續，繼承人需要提供身份證，與過世人關係證明，以及戶口所在地相關部門的證明即可！
另外需要提出的是，根據我國最新遺產繼承相關法律，房產等需要繳納房產稅收！如果是無形資產，這裡面就涉及的太多了，這個就需要到當地相關部門瞭解了！補充一點，需要您父親的死亡證明！
至於您提到的另外叔叔家的子女，他們在您父親有配偶和子女的情況下，一般情況下，不享有繼承權！除非特殊情況（比如配偶在過世者在世期間，不履行配偶義務，子女犯罪，剝奪相關權利，或者對過世者在世時不履行贍養義務，經過過世者提供相關法律宣告，不可享有繼承權！）
看到您在下面的提問，我乾脆一次給您解答了！按照遺產繼承權，如果您和您的兄弟姐妹都放棄您父親的遺產繼承權，可在公證處進行法律公正，即您父親法律下面可享有繼承權的人！說白了就是您父親的子女二人需要攜帶身份證，戶口本，到您父親在世時的戶籍所在地法律公證處進行公證即可！
9樓：s定格這一刻
公安機關的死亡證明及相關繼承人名單證明、房產證原件、其他繼承人放棄繼承並一致同意由你母親繼承的協議。到你當地的房產局去辦理手續！
需要的材料有：原產權證，你父親的死亡證明及結婚證等
費用各地不用，最好是到房產局去諮詢
房產證只有夫妻一方名字另一方能提取公積金嗎
根據 住房公積金管理條例 第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額 1 購買 建造 翻建 大修自住住房的 2 償還購建自住住房貸款本息的 3 租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的 4 離休 退休的 5 出境定居的 6 職工死亡 被宣告死亡的 7 享受城鎮最...
離異夫妻有一方不配合出示資料辦理房產證怎麼辦
夫妻離婚後，房產過戶時，存在放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶情況，如何處理，需區別對待。一 訴訟離婚，一方不配合過戶的。對於訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過戶不是問題，可以申請法院強制執行，房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。二 協議離婚，一方不配合過戶的...
夫妻共有房產，離婚後夫妻一方將房產過戶給另一方，需要交契稅嗎
不需要因為離異，是辦理住房離異析產過戶，只要200元和手續費，沒有其他任何稅費，需要貸款還清無抵押，有房產證，契稅證，土地證，夫妻倆一起到房管憑身份證，戶口本，離婚證，離異協議 上面註明住房分割細則，歸誰 兩人一起到房管辦理，就可以 是辦理住房離異析產過戶,歸誰 兩人一起到房管辦理,有房產證,戶口本...