1樓：匿名使用者
一般戶口問題都會附帶在買賣合同上，且有違約責任！你可以通過法律訴訟來解決該問題！你找不到上家，法院幫你找咯！
對你房子的影響就是，將來你賣出去的話，別人會因為這個戶口問題望而卻步！
其他是沒有什麼問題的，他的這個戶口雖然在裡面，但他沒有任何權利，即便動遷也不關他什麼事！
2樓：星瀚雷聲律師
1、法院絕對不會受理任何關於戶口遷出問題的訴訟。如果買賣合同中有遷出全部戶口的約定，倒是可以向法院起訴要求上家承擔違約責任，但也不可能強制將對方戶口遷出；
2、你有產證在手，絕對不是什麼“而且我只能擁有房子的使用權”，你對房屋擁有完全的所有權。上海目前是這樣操作的，你憑你的產權證到當地派出所說明情況，一般派出所戶籍管理會幫你重新做一本新的戶口簿（前提是你的戶籍能變更為上海市戶籍）；
3、除非遇到動拆遷，有一個別的戶口在你的房子裡，實際上並沒有太大的問題。有戶口的人能主張的無非是居住權，這個你如果實際在房屋裡面居住一般他也沒什麼辦法；
4、另外就是你轉手賣掉的問題，這個沒辦法只能怪你當時粗心大意了。最好的辦法是找到上家協商解決。
3樓：邱丨天
戶口的問題是很麻煩的。當時籤合同的時候，應該上面有聯絡地址吧。你發個催告函過去，把情況說下。如果，兩個禮拜內沒有答覆，你就可以起訴了。
影響嘛就是：1.學區房的問題，就是小孩上學校的問題。
2.就是剛才那位朋友說的，你這個房子再**的問題了。
其它的影響沒有，產證上是你的名字，那你就是這個房子的主人。不用擔心的。
本來是不想說的，希望我說了之後能夠被採納。
看你上家有幾個戶口在房子裡，直接找個關係，開個死亡證明，把戶口強制遷出。
千萬別告訴人家是我說的啊！不到關鍵時刻也不要用啊！
***！
4樓：匿名使用者
他戶口不遷出，你戶口就遷不進
二手房問題，二手房出售問題
看那個房單上是怎麼籤的。如果註明了註明了相關違約的款項的話你得付給他們佣金 但前提是你簽上你了名字。身份證。號碼那才生效 如果只是寫了一個名字。他們是沒有權力要你付給他們佣金的 我也是做地產經紀人的。這樣的事我見的多的。很多在別的公司看房跑到我公司來成交。我公司看了房跑到別的公司去成交。這樣的很多 ...
二手房個稅問題，最新二手房個稅問題
一 買方買的是第一套住宅第一套住宅 以前也沒有房 賣方名下無其他房 之前也沒有 1 房本已滿五年 90平米以下契稅 1 90平米 140平米 1.5 140平米以上 3 2 房本未滿五年 契稅同上，營業稅 5.5 個人所得稅 1 現行政策下主要未滿五年必須交足全額營業稅 二 1 買方之前有過房 不享...
二手房原房主戶口問題，二手房屋買下後原房東不肯遷出戶口的問題？
像你這種情況是房地產買賣中常見的糾紛問題，由於在買房時買家對房地產知識知道的比較缺乏，以為約定付違約金就可以了，其實這些是沒有辦法達到戶口遷移的 在戶口的遷移上存在於一個最重要的問題就是原業主戶口遷移到 如果原業主沒有戶口遷移地 房子地址 則就算本人願意遷移，派出所也不會給予遷移，不能把一個存在的合...